買房之路不亞于取經(jīng)之路,，之前只想買個120平左右的3房安個家，所以一直在看中央社區(qū)和伯爵剛需房,，惜售的形勢下等幾個好戶型好樓層出來非常難,，價格也是一路高漲。悅府是一路看著蓋起來的,，看中的就是在周邊算戶型比較好,，捂盤惜售下購買也不是那么容易的事，搖號也沒那么好的運(yùn)氣,，3個號一個也沒中,，有人3個中了2個，命太好,。18年搖號以后房價也穩(wěn)定了,，也不急著買了，一晃2年又過去,。疫情之后,，資金收益也一路下滑，剛好悅府也發(fā)證了,，了解了一下情況,，樓王戶型非常完美，但是基本買不到,。果斷退而求其次挑了個168的戶型,，也算夠用。直接跨過剛需一步到位到改善了。
往事不可憶,，在一直需求不明確的情況下,，錯過了江南理想，不后悔是不可能的,，但錯過就錯過了,，15年后也一起老了。悅府交房以后的價格也是比預(yù)計的高得多,，如果回到18年,，估計會選擇悅庭了，不會像現(xiàn)在這么緊湊,。
也許一直就在等悅府,，還是蠻中意4房的戶型，與大廳隔開的一個南臥室可以用來做書房辦公房電腦房,，動靜分離而不影響另外3個臥室,，隔壁也是鄰居的大廳，也不會擾鄰居,。
5月辦事效率很高,，20多天全部手續(xù)辦完拿到證，工作以后飄蕩了16年總算有了一個自己的小窩,，有點(diǎn)小激動,。也有點(diǎn)小失望，等了這么久,，為了這個首套的資格犧牲了不少買房就能賺錢的機(jī)會,，最后也沒落到什么優(yōu)惠政策，利率依然那么高對首套沒有優(yōu)惠,，貸款額度依然卡的那么緊,，公積金不算收入。像我這樣一直沒買的80后估計所剩無幾了,。個中辛酸只有自己能體會,，經(jīng)歷是珍貴的，努力終會有回報,。
接下來考慮裝修,，論壇里很多家，選擇誰完全看緣分,，最終選擇了朗通,，昆山十幾年老牌公司，口碑很不錯,，工地經(jīng)驗(yàn)豐富,，小區(qū)在建工地也多
宋首設(shè)計師非常有耐心,，裝修方案反復(fù)討論了3個月才定下來。我也比較忙,，也一直在抽時間看土巴兔的裝修案例,。裝修小白開始一頭霧水，住了這么多年的簡裝房,，覺得要裝出點(diǎn)不一樣的,，歐式的簡約的租了這么多年房子，住了太多了,，家要有點(diǎn)家的感覺,，不想一進(jìn)家門感覺像進(jìn)了酒店或者出租房。2020這個特殊的年份,，讓我們看到了祖國的強(qiáng)大,。跟隨祖國的步伐經(jīng)歷貧瘠、成長,，達(dá)到小康，奔向富裕,，終究希望生活能回歸中式文化,。個人是比較中意新中式的，老婆不太喜歡深色,，所以最終敲定了淺色原木色,。中式講究對稱設(shè)計，仔細(xì)研究下來,，悅府這戶型不太適合純中式設(shè)計,，客廳和餐廳不方正。餐廳本身很狹窄,，沙發(fā)背景墻不對稱,，主臥比次臥還小，主衛(wèi)容不下浴缸,。167的戶型4房本身到處都很緊湊,，中式要做的好感覺得200以上的大平層。又要照顧到預(yù)算,，最終在不斷修修改改之下,，形成現(xiàn)在的原木色風(fēng)格+現(xiàn)代輕奢+新中式的混搭風(fēng)格，很多地方還是從簡做了簡約設(shè)計,。了解到小區(qū)同戶型已裝的成本預(yù)算,，基本60-70萬是打底的數(shù)字。幾家無形之中超預(yù)算到90萬左右,。所以這個心理準(zhǔn)備是要的,。
9月的裝修黃道吉日不多,，選個黃道吉日總不至于沖煞。選了9月19號 9點(diǎn)19分,，終于開工了,！
合影左一朗通師傅，右一監(jiān)理,，右二宋首設(shè)計師
萌娃開敲開工之錘
來兩張效果圖,VR截圖視角有點(diǎn)拉升
