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樓主 發(fā)表于: 2023-04-14
, 來自:江蘇省0==
物業(yè)管理員的行為發(fā)展：物業(yè)管理人員,，誕生于1981年的中國物業(yè)管理行業(yè),，在經(jīng)過了20年風風雨雨的發(fā)展后，走出了一條輝煌之路,。社會科技進步,、人類生活方式改變，使物業(yè)管理趨向科學(xué)化及復(fù)雜化；同時,，物業(yè)管理發(fā)展至今，其專業(yè)化,、市場化的特征越來越顯著,，在未來發(fā)展中，物業(yè)管理企業(yè)將面臨更多的挑戰(zhàn)和沖擊,。為了適應(yīng)21世紀的科技進步,、社會變革和經(jīng)濟形勢，物業(yè)管理人員必須訂立長遠目標及計劃,，努力完善自身的條件,。 行業(yè)要求：物業(yè)管理作為一個新興行業(yè)，它的發(fā)展是以服務(wù)作為主旋律的,，而無論21世紀物業(yè)管理的發(fā)展方向,、管理模式和戰(zhàn)略目標如何變革，服務(wù)的宗旨和基本理念是永恒的,，那就是“讓顧客滿意”,。以顧客為導(dǎo)向，力求滿足顧客需求和期望,，追求顧客滿意和忠誠的經(jīng)營管理新理念,，在市場經(jīng)濟體制下，逐步形成并得到迅速發(fā)展,。對中國物業(yè)管理行業(yè)而言,，未來的五年將是該行業(yè)高速發(fā)展的黃金時期，在這個階段,，必將需要一大批高素質(zhì)的人才即優(yōu)秀的物業(yè)管理人員,。市場競爭歸根結(jié)底是人才競爭。高素質(zhì)的人才隊伍往往掌握著先進的技術(shù)和管理經(jīng)驗,，是物業(yè)企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素,。物業(yè)管理人員素質(zhì)的高低直接影響到客戶的滿意度，因此它也成為衡量物業(yè)管理公司優(yōu)秀與否的標準,。物業(yè)管理人員要強化自身的服務(wù)意識,，要增強學(xué)習(xí)的自覺性，深入學(xué)習(xí)現(xiàn)代心理,、人際,、英語、經(jīng)濟,、科技,、法律、房地產(chǎn)、建筑,、管理和WTO規(guī)則等知識以不斷提高管理水平,，為客戶創(chuàng)造一個優(yōu)良的生活和居住環(huán)境，以專業(yè)的知識及高度的技巧來提高服務(wù)質(zhì)量,，來滿足客戶的要求,。 物業(yè)管理員的職業(yè)等級：本職業(yè)共設(shè)四個等級，分別為：物業(yè)管理員（國家職業(yè)技能等級四級）,、助理物業(yè)管理師（國家職業(yè)技能等級三級）,、物業(yè)管理師（國家職業(yè)技能等級二級）、物業(yè)管理師（國家職業(yè)技能等級一級）,。 報考條件：一,、物業(yè)管理員（四級）1、在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上,，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù),，并取得結(jié)業(yè)證書。2,、在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上,。3、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專及以上畢業(yè)證書,。二,、物業(yè)管理員（三級）1、取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后,，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上,，經(jīng)本職業(yè)助理物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書,。2,、取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上,。3,、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上畢業(yè)證書。三,、物業(yè)管理師（二級）1,、取得本職業(yè)物業(yè)管理員三級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上,，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù),，并取得結(jié)業(yè)證。2,、取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后,，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上,。3、具有大專學(xué)歷,。連續(xù)從事本職工作8年以上,，經(jīng)本職業(yè)助理物業(yè)管理師訓(xùn)達到標準學(xué)時，并取得結(jié)業(yè)證書,。4,、具有本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職工作6年以上,，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)訓(xùn)達到標準學(xué)時,，并取得結(jié)業(yè)證書,。 
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