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樓主 發(fā)表于: 2023-04-14
, 來自:江蘇省0==
物業(yè)管理員的行為發(fā)展：物業(yè)管理人員，誕生于1981年的中國物業(yè)管理行業(yè),，在經(jīng)過了20年風(fēng)風(fēng)雨雨的發(fā)展后,，走出了一條輝煌之路,。社會(huì)科技進(jìn)步、人類生活方式改變,，使物業(yè)管理趨向科學(xué)化及復(fù)雜化,；同時(shí)，物業(yè)管理發(fā)展至今,，其專業(yè)化,、市場化的特征越來越顯著，在未來發(fā)展中,，物業(yè)管理企業(yè)將面臨更多的挑戰(zhàn)和沖擊,。為了適應(yīng)21世紀(jì)的科技進(jìn)步、社會(huì)變革和經(jīng)濟(jì)形勢,，物業(yè)管理人員必須訂立長遠(yuǎn)目標(biāo)及計(jì)劃,，努力完善自身的條件。 行業(yè)要求：物業(yè)管理作為一個(gè)新興行業(yè),，它的發(fā)展是以服務(wù)作為主旋律的,，而無論21世紀(jì)物業(yè)管理的發(fā)展方向、管理模式和戰(zhàn)略目標(biāo)如何變革,，服務(wù)的宗旨和基本理念是永恒的,，那就是“讓顧客滿意”。以顧客為導(dǎo)向,，力求滿足顧客需求和期望,，追求顧客滿意和忠誠的經(jīng)營管理新理念，在市場經(jīng)濟(jì)體制下,，逐步形成并得到迅速發(fā)展,。對(duì)中國物業(yè)管理行業(yè)而言，未來的五年將是該行業(yè)高速發(fā)展的黃金時(shí)期,，在這個(gè)階段,，必將需要一大批高素質(zhì)的人才即優(yōu)秀的物業(yè)管理人員。市場競爭歸根結(jié)底是人才競爭,。高素質(zhì)的人才隊(duì)伍往往掌握著先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn),，是物業(yè)企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。物業(yè)管理人員素質(zhì)的高低直接影響到客戶的滿意度,，因此它也成為衡量物業(yè)管理公司優(yōu)秀與否的標(biāo)準(zhǔn),。物業(yè)管理人員要強(qiáng)化自身的服務(wù)意識(shí)，要增強(qiáng)學(xué)習(xí)的自覺性,，深入學(xué)習(xí)現(xiàn)代心理,、人際、英語,、經(jīng)濟(jì),、科技,、法律、房地產(chǎn),、建筑,、管理和WTO規(guī)則等知識(shí)以不斷提高管理水平，為客戶創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良的生活和居住環(huán)境,，以專業(yè)的知識(shí)及高度的技巧來提高服務(wù)質(zhì)量,，來滿足客戶的要求。 物業(yè)管理員的職業(yè)等級(jí)：本職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí),，分別為：物業(yè)管理員（國家職業(yè)技能等級(jí)四級(jí)）,、助理物業(yè)管理師（國家職業(yè)技能等級(jí)三級(jí)）、物業(yè)管理師（國家職業(yè)技能等級(jí)二級(jí)）,、物業(yè)管理師（國家職業(yè)技能等級(jí)一級(jí)）,。 報(bào)考條件：一、物業(yè)管理員（四級(jí)）1,、在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上,，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書,。2,、在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上。3,、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專及以上畢業(yè)證書,。二、物業(yè)管理員（三級(jí)）1,、取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后,，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上，經(jīng)本職業(yè)助理物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),，并取得結(jié)業(yè)證書。2,、取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后,，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上。3,、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上畢業(yè)證書,。三、物業(yè)管理師（二級(jí)）1,、取得本職業(yè)物業(yè)管理員三級(jí)職業(yè)資格證書后,，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),，并取得結(jié)業(yè)證,。2,、取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上,。3,、具有大專學(xué)歷。連續(xù)從事本職工作8年以上,，經(jīng)本職業(yè)助理物業(yè)管理師訓(xùn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí),，并取得結(jié)業(yè)證書。4,、具有本科學(xué)歷,，連續(xù)從事本職工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)訓(xùn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí),，并取得結(jié)業(yè)證書,。 
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