分2塊:1.對于房東來說,, 你的定金就是違約金,不存在定金之外再支付房東違約金的情況。目前的買方市場下,,作為買方可以約定少付點定金,,定金上限是20%,。舉個栗子,,你買100萬的房付5萬定金之后毀約,那5萬就是要不回了,,但是如果你支付30萬定金就是房東最多只能收20萬的違約金,;2.對于中介來說,你們的三方合同已經(jīng)形成,,各方有責任當然也有權(quán)利,,所以中介方可以要求支付中介費。一般在買賣合同簽訂之后還沒到網(wǎng)簽環(huán)節(jié)就毀約,,法院不會判決全部支付中介費,,數(shù)額主要依據(jù)法官的自由裁量。當然,,這個錢能協(xié)商還是協(xié)商解決最好,。