市第十八屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議票決產(chǎn)生了“溫暖+1℃”2024年民生實(shí)事項(xiàng)目,，根據(jù)市政府部署,，其中推進(jìn)加裝灶前自閉閥等設(shè)施,、開展“瓶改管”“瓶改電”專項(xiàng)行動(dòng),、實(shí)施“昆玉優(yōu)住”住房保障計(jì)劃,、提升“昆小薇•共享鹿城”專項(xiàng)行動(dòng),、完善“昆山之鏈”慢行系統(tǒng)等5項(xiàng)由住建部門牽頭實(shí)施。

城市不僅要有高度,，更要有溫度

“昆玉優(yōu)住”住房保障計(jì)劃

踐行人民城市理念,，突出住房民生屬性

著力解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭

新市民、青年人等群體的階段性住房困難問題

滿足群眾對(duì)住房的多樣化多元化需求

持續(xù)提升群眾居住品質(zhì)

為加快構(gòu)建

“多主體供給,、多渠道保障,、租購并舉”的

住房制度提供有力保障

努力為外來人口

“進(jìn)得來,、留得下、住得安,、能成業(yè)”

創(chuàng)造更優(yōu)居住條件

2024年

計(jì)劃籌集保障性租賃住房8000套

發(fā)放經(jīng)適房購房和公租房租賃補(bǔ)貼1176萬元

多層次壓實(shí)責(zé)任

年前,，市住建局充分發(fā)揮保租房領(lǐng)導(dǎo)小組和區(qū)鎮(zhèn)住房租賃管理辦公室作用，全面梳理全市外來務(wù)工人員住房保障項(xiàng)目,，形成保租房項(xiàng)目儲(chǔ)備清單,、任務(wù)清單、時(shí)間清單,，并與各區(qū)鎮(zhèn)一對(duì)一座談,，面對(duì)面壓實(shí)責(zé)任。

區(qū)鎮(zhèn)一對(duì)一座談

多渠道籌集房源

堅(jiān)持政府引導(dǎo),、企業(yè)參與,、市場運(yùn)作相結(jié)合的發(fā)展機(jī)制，打好“政府+市場”的組合拳,，通過盤活存量,、激發(fā)增量、統(tǒng)籌現(xiàn)量等方式籌集房源,，目前已梳理昆寓泰山路,、福園鄰里中心、鑫欣科創(chuàng)人才公寓等29個(gè)項(xiàng)目,、1.2萬套項(xiàng)目儲(chǔ)備庫,。截至2023年底，累計(jì)籌集保租房項(xiàng)目36個(gè),、2.9萬套,。在鼓勵(lì)國有企業(yè)發(fā)展保租房的基礎(chǔ)上，用好保租房政策工具箱,，吸引更多的知名房企租賃品牌參與保租房的建設(shè)管理,，凝聚品牌效應(yīng)。

2024年部分項(xiàng)目展示

昆寓泰山路項(xiàng)目位于開發(fā)區(qū)泰山路19號(hào),，由城投集團(tuán)建設(shè)管理,，項(xiàng)目于2019年11月開工，2022年6月竣工,，總建筑面積17622.23平方米,，提供保租房221套。房間內(nèi)洗衣機(jī),、空調(diào),、冰箱、電視,、熱水器等家具家電一應(yīng)俱全,，并配備公共健身房,、圖書閱覽室、會(huì)客區(qū)及多功能活動(dòng)室,，滿足住戶對(duì)質(zhì)感生活的期待,。

實(shí)景圖

福園鄰里中心項(xiàng)目位于高新區(qū)環(huán)慶路東側(cè)、包家橋路北側(cè),，由交發(fā)集團(tuán)建設(shè)管理,，項(xiàng)目于2022年1月開工，2023年5月竣工,，一期總建筑面積3.4萬平方米,，提供保租房180套。項(xiàng)目集文化體驗(yàn)中心,、公交首末站,、餐飲休閑等各類生活服務(wù)配套于一體，打造美而精的鄰里“幸福家”,。

實(shí)景圖

鑫欣科創(chuàng)綜合體人才公寓位于高新區(qū)蕭林中路,，由鑫欣實(shí)業(yè)投資管理，項(xiàng)目于2020年10月開工,，2023年6月竣工,，公寓建筑面積10641.62平方米，提供保租房172套,。公寓設(shè)計(jì)精巧,，裝修簡約大方，冰箱,、書桌,、床柜等一應(yīng)俱全,，部分戶型配有書房,，兼具居家休閑和辦公功能。

實(shí)景圖

2024年擬投入使用的銥工場（淀山湖）新一代信息技術(shù)科創(chuàng)園,、銥工場千燈科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃引入華住旗下專業(yè)公寓服務(wù)運(yùn)營商——城家公寓,，為園區(qū)進(jìn)駐企業(yè)解決員工住宿與集中管理問題，形成安全,、品質(zhì)有保證的企居一體化模式,， 打造昆山園區(qū)住宿配套標(biāo)桿。

現(xiàn)場圖

銥工場（淀山湖）新一代信息技術(shù)科創(chuàng)園位于淀山湖鎮(zhèn)北苑路南側(cè),、廟涇江北側(cè),，由創(chuàng)控銥工場投資建設(shè)，總建筑面積約為13.3萬平方米,。項(xiàng)目于2022年7月開工,，目前整體進(jìn)度70%,，預(yù)計(jì)2024年7月竣工，建成后可提供保租房278套,。

效果圖

數(shù)字賦能管理

以科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng),，圍繞房源管理、合同管理,、租戶管理,、租金收繳、維修管理等多項(xiàng)功能,，加快完善“昆山市保障性租賃住房管理平臺(tái)”,，推動(dòng)“昆保租房”小程序上線，針對(duì)不同客戶群,，實(shí)現(xiàn)地圖找房,、預(yù)約看房、房源申請,、在線簽約,、網(wǎng)上繳費(fèi)、合同備案,、公積金提取等集成式服務(wù),，給廣大新市民、新青年等住房困難的租房人群提供便利,。

小程序模擬示意圖

下一步,，我市將進(jìn)一步加大房源供應(yīng)規(guī)模和保障力度，持續(xù)優(yōu)化措施,，提升服務(wù)質(zhì)效,，加快構(gòu)建“一張床、一間房,、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系,。

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來源：宜居昆山

各地的經(jīng)適房、保障房,、人才房都出現(xiàn)大量豪車出入,，門檻鑒定設(shè)定急待公開化透明化。

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