論壇首頁
論壇導(dǎo)航
商家
汽車
招聘
裝修
昆山優(yōu)選
小紅娘
分類信息
二手房
昆山視窗

發(fā)帖回復(fù)

6895閱讀
7回復(fù)

[百姓話題]成功化解數(shù)百業(yè)主訴訟 [復(fù)制鏈接]
掃描到手機
論壇小編教你如何掃二維碼

上一主題下一主題

在線江大魚

級別: 昆山初級市民

發(fā)帖: 597

昆幣: 1313 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

某地逾期交房糾紛案件，幾百名業(yè)主要提起訴訟,，恐怕當(dāng)?shù)氐穆蓭煻家埻庠�,，并案審理沒那么大地方,，一個個來哪有那么多人力？一案結(jié)百案消,，有些案件中事實及法律爭議相對較小,，但由于涉及人數(shù)多、矛盾焦點集中,、群眾情緒不穩(wěn)定等因素,，對于效率和方式方法的要求往往更高。通過“示范訴訟+法院調(diào)解”的方式,，成功高效化解這一群體性糾紛,，實現(xiàn)“判決一案、化解一批”的良好效果,。
這類事,，放某些國家,，業(yè)主同意，律師也不一定同意,。國情不同,，開放商既然交了房，晚是晚了幾個月,，畢竟不可抗力客觀存在,，其影響程度需要評估，業(yè)主也不會說一定要怎樣,，只要有合理補償,，大家還是愿意接受調(diào)解的。

本帖評分記錄

goodboydzz

昆幣 +1

-來自昆山論壇APP

2024-03-27

共1條評分 ,，昆幣+1

回復(fù)

舉報

美女離線企退居民

級別: 昆山名人

發(fā)帖: 32313

昆幣: 63254 枚

只看該作者

沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

若結(jié)局一樣，能協(xié)商調(diào)解成功的,，終比法院宣判有人情味

內(nèi)容來自 iPhone 手機客戶端

本帖評分記錄

江大魚

昆幣 +1

2024-03-26

共1條評分 ,，昆幣+1

爆料有獎！關(guān)注昆山論壇抖音號，抖音搜索“昆山論壇”,，或搜索抖音號：ksbbs

引用

舉報

帥哥離線雕刻時光001

級別: 昆山榮譽市民

發(fā)帖: 10957

昆幣: 7157 枚

只看該作者

板凳發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

如果像有的開發(fā)商資金鏈斷裂停工,，能拿到房子的就是萬幸啊

本帖評分記錄

江大魚

昆幣 +1

2024-03-26

共1條評分，昆幣+1

爆料有獎,！關(guān)注昆山論壇抖音號,，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號：ksbbs

引用

舉報

在線江大魚

級別: 昆山初級市民

發(fā)帖: 597

昆幣: 1313 枚

只看該作者

地板發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

回企退居民的帖子

企退居民:若結(jié)局一樣,，能協(xié)商調(diào)解成功的,，終比法院宣判有人情味 (2024-03-26 11:36)

是的是的，中國人講情,、理,、法，法是排后的選項

樓中樓

2024-03-26 12:10 kitten2021: 因為法律的結(jié)果可能并不合情合理,。比如物業(yè)公司啥也不干就能贏得物業(yè)費官司,，為什么物業(yè)公司不需要證明執(zhí)行了物業(yè)合同，合情合理嘛,？但是合法,。業(yè)主不交錢違法，物業(yè)不干事不違法只是服務(wù)質(zhì)量糾紛,。
2024-03-26 12:22 江大魚: 那個管理法還要修,，加細則，業(yè)主舉證物業(yè)未完全盡到義務(wù)不大容易,。以后老小區(qū)越來越多了，維護成本提高,，糾紛也會多
2024-03-26 12:32 kitten2021: 業(yè)主應(yīng)該不需要舉證物業(yè)不干事,。因為是物業(yè)起訴業(yè)主不是也主要起訴物業(yè)，那么難道物業(yè)沒有需要證明自己執(zhí)行了物業(yè)合同,，為什么不需要,。我知道這合法，但是顯然不合情合理,。當(dāng)然,，也應(yīng)該鼓勵業(yè)主起訴物業(yè)，拿出物業(yè)不干事的證據(jù),，讓物業(yè)賠償房產(chǎn)價值損失,。