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[百姓話題]成功化解數(shù)百業(yè)主訴訟 [復(fù)制鏈接]
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離線江大魚

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只看樓主使用道具電梯直達(dá) 查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

某地逾期交房糾紛案件,，幾百名業(yè)主要提起訴訟，恐怕當(dāng)?shù)氐穆蓭煻家?qǐng)外援,，并案審理沒那么大地方,，一個(gè)個(gè)來哪有那么多人力？一案結(jié)百案消,，有些案件中事實(shí)及法律爭(zhēng)議相對(duì)較小,，但由于涉及人數(shù)多、矛盾焦點(diǎn)集中,、群眾情緒不穩(wěn)定等因素,，對(duì)于效率和方式方法的要求往往更高。通過“示范訴訟+法院調(diào)解”的方式,，成功高效化解這一群體性糾紛,，實(shí)現(xiàn)“判決一案、化解一批”的良好效果,。
這類事,，放某些國(guó)家，業(yè)主同意,，律師也不一定同意,。國(guó)情不同，開放商既然交了房,，晚是晚了幾個(gè)月,，畢竟不可抗力客觀存在，其影響程度需要評(píng)估,，業(yè)主也不會(huì)說一定要怎樣,，只要有合理補(bǔ)償，大家還是愿意接受調(diào)解的,。

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goodboydzz

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-來自昆山論壇APP

2024-03-27

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美女離線企退居民

級(jí)別: 昆山名人

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

若結(jié)局一樣,，能協(xié)商調(diào)解成功的，終比法院宣判有人情味

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江大魚

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2024-03-26

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爆料有獎(jiǎng),！關(guān)注昆山論壇抖音號(hào)，抖音搜索“昆山論壇”,，或搜索抖音號(hào)：ksbbs

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帥哥離線雕刻時(shí)光001

級(jí)別: 昆山榮譽(yù)市民

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板凳發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

如果像有的開發(fā)商資金鏈斷裂停工,，能拿到房子的就是萬(wàn)幸啊

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江大魚

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2024-03-26

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離線江大魚

級(jí)別: 昆山初級(jí)市民

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地板發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

回企退居民的帖子

企退居民:若結(jié)局一樣,，能協(xié)商調(diào)解成功的,，終比法院宣判有人情味 (2024-03-26 11:36)

是的是的，中國(guó)人講情,、理,、法，法是排后的選項(xiàng)

樓中樓

2024-03-26 12:10 kitten2021: 因?yàn)榉傻慕Y(jié)果可能并不合情合理,。比如物業(yè)公司啥也不干就能贏得物業(yè)費(fèi)官司,，為什么物業(yè)公司不需要證明執(zhí)行了物業(yè)合同，合情合理嘛,？但是合法,。業(yè)主不交錢違法，物業(yè)不干事不違法只是服務(wù)質(zhì)量糾紛。
2024-03-26 12:22 江大魚: 那個(gè)管理法還要修,，加細(xì)則,，業(yè)主舉證物業(yè)未完全盡到義務(wù)不大容易。以后老小區(qū)越來越多了,，維護(hù)成本提高,，糾紛也會(huì)多
2024-03-26 12:32 kitten2021: 業(yè)主應(yīng)該不需要舉證物業(yè)不干事。因?yàn)槭俏飿I(yè)起訴業(yè)主不是也主要起訴物業(yè),，那么難道物業(yè)沒有需要證明自己執(zhí)行了物業(yè)合同,，為什么不需要。我知道這合法,，但是顯然不合情合理。當(dāng)然,，也應(yīng)該鼓勵(lì)業(yè)主起訴物業(yè),，拿出物業(yè)不干事的證據(jù)，讓物業(yè)賠償房產(chǎn)價(jià)值損失,。