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[百姓話題]成功化解數(shù)百業(yè)主訴訟 [復制鏈接]
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離線江大魚

級別: 昆山初級市民

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

某地逾期交房糾紛案件,，幾百名業(yè)主要提起訴訟,，恐怕當?shù)氐穆蓭煻家埻庠笇徖頉]那么大地方,，一個個來哪有那么多人力？一案結百案消,，有些案件中事實及法律爭議相對較小，但由于涉及人數(shù)多,、矛盾焦點集中,、群眾情緒不穩(wěn)定等因素，對于效率和方式方法的要求往往更高,。通過“示范訴訟+法院調解”的方式,，成功高效化解這一群體性糾紛，實現(xiàn)“判決一案,、化解一批”的良好效果,。
這類事，放某些國家,，業(yè)主同意,，律師也不一定同意。國情不同,，開放商既然交了房,，晚是晚了幾個月，畢竟不可抗力客觀存在,，其影響程度需要評估,，業(yè)主也不會說一定要怎樣,，只要有合理補償，大家還是愿意接受調解的,。

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goodboydzz

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-來自昆山論壇APP

2024-03-27

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美女離線企退居民

級別: 昆山名人

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

若結局一樣,，能協(xié)商調解成功的,，終比法院宣判有人情味

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江大魚

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2024-03-26

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帥哥離線雕刻時光001

級別: 昆山榮譽市民

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板凳發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

如果像有的開發(fā)商資金鏈斷裂停工,，能拿到房子的就是萬幸啊

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江大魚

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2024-03-26

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離線江大魚

級別: 昆山初級市民

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地板發(fā)表于: 2024-03-26 , 來自:江蘇省

回企退居民的帖子

企退居民:若結局一樣，能協(xié)商調解成功的,，終比法院宣判有人情味 (2024-03-26 11:36)

是的是的,，中國人講情、理,、法,，法是排后的選項

樓中樓

2024-03-26 12:10 kitten2021: 因為法律的結果可能并不合情合理。比如物業(yè)公司啥也不干就能贏得物業(yè)費官司,，為什么物業(yè)公司不需要證明執(zhí)行了物業(yè)合同,，合情合理嘛,？但是合法。業(yè)主不交錢違法,，物業(yè)不干事不違法只是服務質量糾紛,。
2024-03-26 12:22 江大魚: 那個管理法還要修，加細則,，業(yè)主舉證物業(yè)未完全盡到義務不大容易,。以后老小區(qū)越來越多了，維護成本提高,，糾紛也會多
2024-03-26 12:32 kitten2021: 業(yè)主應該不需要舉證物業(yè)不干事,。因為是物業(yè)起訴業(yè)主不是也主要起訴物業(yè)，那么難道物業(yè)沒有需要證明自己執(zhí)行了物業(yè)合同,，為什么不需要,。我知道這合法，但是顯然不合情合理,。當然,，也應該鼓勵業(yè)主起訴物業(yè)，拿出物業(yè)不干事的證據(jù),，讓物業(yè)賠償房產(chǎn)價值損失,。