加裝電梯的前提條件,，缺一不可,，公平公正，不能違法,。
1,、加裝電梯侵占小區(qū)公共用地，要進(jìn)行小區(qū)全體業(yè)主投票,，涉及個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置,，必須全票通過，方可視為通過,。增加電梯樓棟單元業(yè)主交土地使用費(fèi)給全體業(yè)主，

2,、對(duì)加裝電梯改變?cè)�有房屋結(jié)構(gòu),，進(jìn)行安全評(píng)估，與價(jià)值評(píng)估,。是否安全可行,？是否考慮以后維修保養(yǎng)費(fèi)用?經(jīng)濟(jì)上是否最優(yōu)化？明確以后維修保養(yǎng)費(fèi)用,，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體（噪音,、采光、通風(fēng),、震動(dòng),、主體結(jié)構(gòu)破壞）。

3,、要根據(jù)初始房?jī)r(jià)與加裝電梯后的市場(chǎng)房?jī)r(jià)進(jìn)行比對(duì),，按照初始購(gòu)買房?jī)r(jià)高低比例，對(duì)456樓增值部分進(jìn)行分配,。賠償1,、2樓損失。

4,、要辦理規(guī)劃許可證,，磚混結(jié)構(gòu)房屋不得增設(shè)電梯（除非原設(shè)計(jì)預(yù)留電梯井）

5、招標(biāo)電梯安裝單位,，那些最近2年才成立的電梯安裝公司,，統(tǒng)統(tǒng)不得入選。

5,、辦理施工許可證,。

6、支持政府與電梯供應(yīng)商安裝電梯,，按次數(shù)收費(fèi),，收回成本,，全體居民不要出錢修建電梯，誰(shuí)使用誰(shuí)出錢,，刷卡進(jìn)入,，就跟做公交車異議，不能因?yàn)橐�做公交車就去買一輛公交車,。這樣才能確保電梯施工單位不能跑路,，保證質(zhì)量，通過市場(chǎng)解決問題,，真正的為民辦實(shí)事,。

這些老舊多層住宅,，我個(gè)人支持原地拆除，重新建設(shè)住宅,，每平方米成本也就1500左右,，這樣既能解決電梯問題、也能解決車位問題,、也能解決戶型問題與危房問題,，合理布局，解決采光通風(fēng)照明一系列問題,，改善居住質(zhì)量,，多層住宅底層加設(shè)停車位或地下室,。

    

第一條   幾乎沒有能通過的

到處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn):第一條   幾乎沒有能通過的 (2024-05-15 15:26)

依法辦事,，才是正當(dāng)途徑。

全體業(yè)主都應(yīng)有容忍義務(wù)

昨天的昨天:全體業(yè)主都應(yīng)有容忍義務(wù)[表情] (2024-05-15 15:30)

法律上沒有容忍義務(wù)這個(gè)法條,。做出這種解釋的好多高院副院長(zhǎng)或部門負(fù)責(zé)人都進(jìn)去坐牢了,。呵呵

預(yù)計(jì)明年加梯工作會(huì)提速,，政府會(huì)推動(dòng)創(chuàng)造更多便利條件支持加梯          不抬杠   只談趨勢(shì)

城西森林公園:依法辦事，才是正當(dāng)途徑,。 (2024-05-15 15:30)

依法辦事是對(duì)
但是你提 的那些要求,，現(xiàn)在還不是  “法”

建議樓主看看增設(shè)電梯的官方文件，你的一家之法著實(shí)可笑