小綠車,，沒水平,，亂購房,，反被套,； u1meysa{0  
怨氣深,，戾氣重,，“失心瘋”，亂“咬人”,！

房價回歸住的需求，應該均價8000

照你這樣分析,，金鷹板塊單價不會高于10000

房子和中考根本不搭噶，和整體經(jīng)濟有關(guān)系,，有沒有那么多人為了城西兩個字而多付溢價罷了,。

從2008年城西才開始暴漲,，之前昆山市各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地價相差300元每平米左右,，當時城西新建太多太多的高層貧民窟，公交通行無法運營,，無人可乘,，后來政府部門放大招,，先將市一中移過去，接著又是昆中,、城北的職業(yè)學校又是電大,，登云學院、森林公園,、體育中心,、行政審批中心，房地產(chǎn)交易中心,、加拿大國際學校,、杜克大學、再不行又是中醫(yī)院等等,，加上中介公司和城投公司合炒增加茶水費...都來為炒高的樓市消化,，可是花橋鎮(zhèn)炒晚了一步，正好趕上了3年疫情,，使睡城變成了套住開發(fā)商的資本儲資城,。目前樓市情況看凡事在2015年后成交的房子都有血虧了，就當作買個精練吧,！

城西的住宅容積率普遍偏高，這才是最致命的缺點,，跌得多的也是這類小區(qū),。城西極少部分容積率在2.0以下的小區(qū)，相對會抗跌一些,，但是這樣的小區(qū)很少,，而且城西中心地塊開發(fā)完了，那一片以后都是老房子了,，整體上八年十年后,，城西會回歸到類似于當前新鎮(zhèn)片區(qū)、城北片區(qū)這樣的價格定位,。

有錢我也買城西

個人認為肯定沒有城中二中學區(qū)房有價值吧,？至于房子原本居住屬性，是另外一個維度

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樓主把玉山中學換成新鎮(zhèn)東西校區(qū)就到位了,，新鎮(zhèn)東西同樣沒有學區(qū)溢價，這次中考開榜要呵呵了