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[百姓話題]農(nóng)村宅基地資格權(quán)大討論(續(xù)集) [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線元宇宙
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樓主  發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
在昆山張浦農(nóng)村某農(nóng)戶有多個子女,,待子女成年后經(jīng)村集體與公安機關(guān)審核同意,將成年的子女與父母進行了逐一分戶,分戶后成年子女之一的張三持有了獨立的農(nóng)村家庭戶口簿(張三為戶主),同年張三又取得了農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán),,成為村集體經(jīng)濟組織成員。而后,,張三家庭每年以“戶”為單位按所承包土地畝數(shù)向政府稅務(wù)機關(guān),、糧管部門及村集體按上繳農(nóng)業(yè)稅、公糧及統(tǒng)管費等農(nóng)戶生產(chǎn)任務(wù),。2018年全國農(nóng)村土地第二輪承包時,,張三家庭所承包的集體土地也依法得到了土地承包確權(quán)。

《昆山市宅基地資格權(quán)管理指導(dǎo)意見》(試行)-2023
第四條屬于下列情況之一的農(nóng)村村民具備宅基地資格:(1)法律,、法規(guī)明確可認(rèn)定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的人員,;(2)戶籍登記在冊,且在農(nóng)村土地第二輪承包時依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)或股權(quán)固化改革時取得農(nóng)村股份經(jīng)濟合作社股權(quán)的人員,;(3)戶籍登記在冊,,父母雙方或一方在農(nóng)村土地第二輪承包時依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村土地第二輪承包后新出生人員……



請問張三有資格享受農(nóng)村宅基地嗎?
相關(guān)鏈接:

張浦山海經(jīng)-農(nóng)村買房
https://qfqiandao.kshot.com/wap-view/community/list/113
農(nóng)村宅基地資格權(quán)大討論,,老頭的三個兒子應(yīng)該如何分配,?
http://itaogou.top/m/readSimple.php?tid=6629649


[ 此帖被元宇宙在2024-07-23 07:26重新編輯 ]
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帥哥離線飛翔的小魚er
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
第五條怎么不一起貼出來呢,,果然只選擇對自己有利的
樓中樓
  • 2024-08-01 09:30 元宇宙: 請顧亞平副鎮(zhèn)長廉潔奉公,,恪盡職守;深入學(xué)習(xí)《民法典》《國家土地法》《農(nóng)村土地承包法》及《昆山市農(nóng)村宅基地資格權(quán)管理指導(dǎo)意見(試行)》等法律法規(guī),。 依法行政,!保障農(nóng)戶合法權(quán)益!
  • 2024-10-20 21:46 元宇宙: 目前國家倡導(dǎo)三孩,,以圖民族振興,。《人口與計劃生育法》第18條規(guī)定:提倡適齡婚育…并明確一對夫妻可以生育三個子女,。這為“三孩”提供了法律依據(jù),。2023年我市出 臺《農(nóng)村宅基地資格權(quán)管理指導(dǎo)意見(試行辦法)》,其中第3條“……血緣,、婚姻,、合法收養(yǎng)關(guān)系……”如果據(jù)此條款可以把二個農(nóng)戶家庭認(rèn)定為一個宅基地資格戶,那么該《意見》設(shè)置第四條第2款的意義又何在,?再請問農(nóng)民家庭的多生子女分戶后取得村集體土地承包經(jīng)營權(quán),,如果仍然沒有宅基地的使用資格,那么張浦鎮(zhèn)又是如何落實國家為維護社會穩(wěn)定而制定的“戶有所居”政策,?
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wxm1234 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-10-09
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帥哥離線醉清風(fēng)sky
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板凳  發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
宅基地跟前面承包沒有啥關(guān)系吧,,這個得看呀,如果地沒有控制,,按常規(guī)是可以分宅基地修建房子的,,但是這邊地值錢,就要看當(dāng)?shù)氐募?xì)則了,。
樓中樓
  • 2024-07-23 08:01 元宇宙: 在開車,,稍后回您。感謝頂貼~
  • 2024-09-05 21:38 元宇宙: 1998年修訂1999年1月1日實施的《國家土地管理法》第十三規(guī)定,,農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)以“家庭”為單位,;與第六十二條“一戶一宅”遙相呼應(yīng)�,!掇r(nóng)村土地承包法》第3條,、第13條及《民法典》第330條都明確了村集體土地的承包主體是農(nóng)村家庭,作為農(nóng)民的子女必須到成年后與父母分了戶,,在村里有了自己的承包地,,成為一個獨立的農(nóng)村家庭才有資格享受宅基地分配。 不管地方如何規(guī)定,,根據(jù)《立法法》第99條:“上位法高于下位法”之原則,,當(dāng)?shù)胤秸呋蚍ㄒ?guī)與國家法律發(fā)生沖突時,須遵循國家法律為準(zhǔn),。
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元宇宙 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-07-23
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帥哥離線元宇宙
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地板  發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
@飛翔的小魚er  
請問一下,第五條中間哪一款可以限制張三作為農(nóng)戶享受宅基地的使用資格,?



[ 此帖被元宇宙在2024-07-23 07:34重新編輯 ]
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4樓 發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
村里怎么說。理由是什么,。在上面找不到,。就**。法院告
樓中樓
  • 2024-07-23 07:37 飛翔的小魚er: 同意,如果樓主覺得村里做法有問題就去法院起訴
  • 2025-05-31 21:22 元宇宙: 前任村書記說,,鎮(zhèn)里領(lǐng)導(dǎo)需要“yanjiu”,,叫我不要著急。
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5樓 發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
回 恐怖騎士 的帖子
恐怖騎士:村里怎么說,。理由是什么。在上面找不到,。就**,。法院告 (2024-07-23 07:33)

上法院?[s:326雖然花時間花精力,,到了一定時候肯定會去,。

感謝頂貼。
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帥哥在線恐怖騎士
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6樓 發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
回 元宇宙 的帖子
元宇宙:上法院,?[s:326雖然花時間花精力,,到了一定時候肯定會去。
感謝頂貼,。 (2024-07-23 07:46)

宅基地啊,。,。又不是小事,。沒有正當(dāng)理由�,?隙ㄉ习�
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元宇宙 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-07-23
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7樓 發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
回 醉清風(fēng)sky 的帖子
醉清風(fēng)sky:宅基地跟前面承包沒有啥關(guān)系吧,這個得看呀,,如果地沒有控制,,按常規(guī)是可以分宅基地修建房子的,但是這邊地值錢,,就要看當(dāng)?shù)氐募?xì)則了,。 (2024-07-23 07:26)

在農(nóng)村一般取得宅基地的方式有:1.分戶申請,2.繼承,3.轉(zhuǎn)讓,,4.贈與四種方式取得,。在符合條件下,經(jīng)宅基地所有權(quán)人同意,,本集體內(nèi)部符合宅基地申請條件的農(nóng)戶可以轉(zhuǎn)讓或贈與宅基地上的房屋,,導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,并可以依法予以確權(quán)登記,。
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8樓 發(fā)表于: 2024-07-23 , 來自:江蘇省0==
回 醉清風(fēng)sky 的帖子
醉清風(fēng)sky:宅基地跟前面承包沒有啥關(guān)系吧,,這個得看呀,如果地沒有控制,,按常規(guī)是可以分宅基地修建房子的,,但是這邊地值錢,就要看當(dāng)?shù)氐募?xì)則了,。 (2024-07-23 07:26)

在農(nóng)村農(nóng)民的孩子想申請宅基地劃撥,,必須要到法定年齡后向村集體申請與父母分戶,經(jīng)村委會與公安部門審核同意后領(lǐng)到公安機關(guān)頒發(fā)的農(nóng)業(yè)戶口簿(申請人為戶主),,取得農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán),,成為村集體經(jīng)濟組織成員,才有資格享受宅基地使用權(quán),。宅基地與集體土地承包經(jīng)營權(quán),,二者是綑綁的。
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回 飛翔的小魚er 的帖子
飛翔的小魚er:第五條怎么不一起貼出來呢,果然只選擇對自己有利的[表情] [表情] [表情] (2024-07-23 07:24)

論壇是百花齊放,,萬家爭鳴的平臺,。
不管你的評論是正還是負(fù),我在這里也要感謝一下您的點評,!
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