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樓主 發(fā)表于: 2024-08-09
, 來自:江蘇省0==
祖沖之路改造
震川路大修
昆山這2條主干道要變樣了！
近日
昆山市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布
擬征收土地公告
昆征預(yù)告〔2024〕第36號
一、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源,、交通、水利,、通信,、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
二,、征收范圍
本次擬征收土地東至常嘉高速,，南至雉城塘,，西至雉城湖，北至湘石路,，位于昆山市巴城鎮(zhèn)農(nóng)民集體,、巴城鎮(zhèn)環(huán)湖村十五組農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)環(huán)湖村十六組農(nóng)民集體,、巴城鎮(zhèn)環(huán)湖村十七組農(nóng)民集體,、巴城鎮(zhèn)環(huán)湖村十八組農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)環(huán)湖村十九組農(nóng)民集體,、巴城鎮(zhèn)西南村三組農(nóng)民集體,、巴城鎮(zhèn)茅沙塘村十四組農(nóng)民集體、巴城鎮(zhèn)茅沙塘村十五組農(nóng)民集體范圍內(nèi),。
擬征收土地位置詳見附圖,。
而這6處擬征收土地
就在祖沖之北路上！
看來
祖沖之路又要有大動作了,！
大家猜猜會是啥,？
根據(jù)目前的信息
涉及祖沖之路的項目
有以下2個
👇
前不久
蘇州公共資源交易平臺
發(fā)布祖沖之路對接常昆線工程
勘察設(shè)計標(biāo)段中標(biāo)公告
根據(jù)項目此前公示資料
👇
項目位于巴城鎮(zhèn)，本次涉及祖沖之路約1.6公里,，常昆公路約1.1公里,，雙向四車道布置，一級公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),，改造內(nèi)容包括道路,、橋梁、排水,、管線,、交安等市政配套設(shè)施等。
去年10月底
官方公布祖沖之路
綜合提升研究中標(biāo)公告
截至目前
項目沒有新進(jìn)展傳來
不過根據(jù)當(dāng)時的項目招標(biāo)書
我們也能大概了解一二
北至臨湖路,，東至蘇州東繞城高速,，南至迎賓西路，西至尤涇港,，用地面積約5.44平方公里,。
以街區(qū)更新撬動老鎮(zhèn)復(fù)興、創(chuàng)新引領(lǐng)轉(zhuǎn)型升級為目標(biāo),，從用地調(diào)整更新,、城市空間優(yōu)化、交通系統(tǒng)優(yōu)化,、市政設(shè)施完善,、更新實(shí)施計劃等方面，提出調(diào)整和優(yōu)化的具體方案和行動計劃,。
1,、用地調(diào)整更新
現(xiàn)狀用地情況梳理：對研究范圍內(nèi)用地現(xiàn)狀資料、基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和調(diào)研,，對現(xiàn)狀地理,、用地及企業(yè)等情況進(jìn)行深入了解和梳理。
用地更新對象識別：通過發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際需求,，明確重點(diǎn)進(jìn)行用地更新優(yōu)化的地區(qū),，并通過構(gòu)建評價指標(biāo)體系找出綜合效益較低的用地，確定未來用于騰退升級以及自主更新的用地,。
工業(yè)用地更新指引：盤活低效工業(yè)用地,，引入新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，提升企業(yè)活力,，引導(dǎo)巴城的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展,，從“硬件”支撐、產(chǎn)業(yè)體系,、發(fā)展模式等方面提出產(chǎn)業(yè)更新調(diào)整措施和建議,。
2、城市空間優(yōu)化研究
功能布局優(yōu)化：依據(jù)兩岸科創(chuàng)中心,、巴城鎮(zhèn)的整體功能結(jié)構(gòu),，充分考慮研究范圍的定位要求，協(xié)調(diào)區(qū)域整體風(fēng)貌特色,，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢,，打造契合自身古鎮(zhèn)的空間形態(tài)。
彰顯特色風(fēng)貌：梳理巴城空間特質(zhì),，在傳承與發(fā)揚(yáng)歷史文化特色的基礎(chǔ)上,，重視現(xiàn)代城鎮(zhèn)特色的培育與發(fā)展。重點(diǎn)把握好區(qū)域與城鎮(zhèn)的關(guān)系,、古鎮(zhèn)與現(xiàn)代的關(guān)系,。確定研究范圍內(nèi)建筑高度、體量,、色彩,、密度、風(fēng)格等要素的形態(tài)分區(qū)及空間組合關(guān)系,。
公共空間系統(tǒng)：結(jié)合水系生態(tài)環(huán)境資源,，布局公共空間系統(tǒng)，明確廣場,、街道、公園綠地,、濱水空間等重要開敞空間的控制引導(dǎo)要求,。
3,、交通系統(tǒng)優(yōu)化
道路系統(tǒng)：對現(xiàn)狀與規(guī)劃的對外交通通道進(jìn)行梳理，明確規(guī)劃區(qū)與周邊區(qū)域交通聯(lián)系模式,，在保證交通安全,、有序、暢達(dá)的前提下,，制定近遠(yuǎn)期路網(wǎng)改善與規(guī)劃方案,，細(xì)化道路功能分類，提出適應(yīng)規(guī)劃精細(xì)化發(fā)展的道路類型以及差異化的斷面,，確保方案落實(shí)到位,。此外，針對祖沖之路沿線交叉口,、出入口等設(shè)施研究合理的交通組織設(shè)計方案,。
公交系統(tǒng)：制定公共交通發(fā)展戰(zhàn)略，校核設(shè)施規(guī)模與片區(qū)發(fā)展的匹配情況,，優(yōu)化調(diào)整公交場站布局,。
慢行系統(tǒng)：加強(qiáng)慢行交通與公共交通站點(diǎn)之間的換乘銜接，提出交通穩(wěn)靜化,、精細(xì)化的要素管控要求,，差異化引導(dǎo)慢行設(shè)施，改善祖沖之路沿線以及張家港等河道沿線慢行出行環(huán)境,。
靜態(tài)交通：科學(xué)制定生活區(qū),、臨湖片區(qū)靜態(tài)交通發(fā)展策略，明確差異化停車供應(yīng)結(jié)構(gòu),，科學(xué)布局路外公共停車場,。同時，制定差異化的停車管理政策和收費(fèi)管理方式,，嚴(yán)控路內(nèi)非法停車,，還路于行。
4,、市政設(shè)施完善
對研究范圍內(nèi)現(xiàn)狀道路,、管線等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況、運(yùn)行情況及需求情況進(jìn)行全面摸底,、系統(tǒng)評估,，為職能部門管理決策及基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化提升提供依據(jù)。
基于現(xiàn)狀評估結(jié)果,，結(jié)合區(qū)域發(fā)展情況,，遵循標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及相關(guān)規(guī)劃，開展基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化研究，提出道路或管網(wǎng)及設(shè)施布局優(yōu)化,、新建與改擴(kuò)建方案,，并合理安排各項市政基礎(chǔ)設(shè)施近、遠(yuǎn)期建設(shè)與改造時序,。
5,、更新實(shí)施計劃
在優(yōu)化城市空間與支撐體系的基礎(chǔ)上，綜合部門建議,、居民需求,、企業(yè)需求,，形成建設(shè)項目庫,，合理安排項目建設(shè)時序。
但從這2項工程內(nèi)容上看
都未能涉及到
此次擬征收土地范圍
這里究竟會有哪些變化
坐等官方進(jìn)一步消息
昆山祖沖之路
昆山巴城
逆襲了,！
近日
震川路大修提升工程
（太湖路-朝霞橋段）建設(shè)工程
規(guī)劃許可批后公布
建設(shè)項目名稱：震川路大修提升工程(太湖路-朝霞橋段)
建設(shè)規(guī)模：道路總長約 411米，寬約 21-31米,。
用地面積：10571平方米
此外
還有這些項目消息傳來
今日
昆山市自然資源和規(guī)劃局
還公告了昆征預(yù)告〔2024〕第35號
擬征收千燈一處廠房用地
一、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。
二,、征收范圍
本次擬征收土地東至秦峰路,、南至善浦路,，西至河流,、北至河流,，位于千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體、河?xùn)|街社區(qū)農(nóng)民集體（原善浦村六組農(nóng)民集體）范圍內(nèi),。擬征收土地位置詳見附圖,。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
目前
擬征收范圍地塊上是一片廠區(qū)
內(nèi)有多家企業(yè)
一旦征收敲定
這里也將為新規(guī)劃騰地
近日
昆山公告關(guān)于《昆山市2024-03號土地
征收成片開發(fā)方案（征求意見稿）》
公開征求意見
本方案主要涉及昆山市開發(fā)區(qū),，共包含1個片區(qū)，片區(qū)范圍總面積為166.1692公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn)）,。
本方案成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項目以產(chǎn)業(yè)項目為主,，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施,、公共服務(wù)類項目,，計劃在2024至2029年分批次啟動土地征收工作,。
范圍涉及石林村,、蓬朗村,，四至：東至蓬 溪路,，南至規(guī)劃路，西至富春江路,，北至劍湖路,。
隨著開發(fā)
這區(qū)域配套基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)
也將升級
坐等好消息傳來吧
白馬涇路南延
（振新西路-港浦路）工程
BMJ-SJ標(biāo)段中標(biāo)結(jié)果公告
項目概況：項目北起振新西路,，南至港浦路,，全長約3.14 千米（含被交道）,，按城市主干路兼二級公路標(biāo)準(zhǔn),，雙向四車道建設(shè)，設(shè)計速度 50 千米/小時,，道路寬度 40 米。建設(shè)內(nèi)容包括道路工程,、橋梁工程、交通工程,、監(jiān)控工程,、照明工程、排水工程,、綠化工程等,。
項目中標(biāo)，距離動工再進(jìn)一步
作為昆山南北走向要道
白馬涇路南延項目建成后
張浦將直達(dá)市中心
長江路,、江浦路的交通情況也會得到緩解
千燈鎮(zhèn)鰲峰路改造工程
設(shè)計中標(biāo)候選人公示
工程規(guī)模：本項目由炎武南路與鰲峰路之間連接通道與鰲峰路兩部分組成，其中：連接通道長527.253m,，紅線寬度50m；鰲峰路全長2544.778m,，紅線寬度7.6～11m
千燈鎮(zhèn)炎淞路新建工程
計劃招標(biāo)時間公布
項目概述：4cm細(xì)粒式瀝青5105.5平方米,，6cm中粒式瀝青4840.4平方米，8cm粗粒式瀝青265.1平方米,，20cm水泥穩(wěn)定碎石5019.3平方米,，20cmC25混凝土5004.7平方米，透水混凝土2808.5平方米,，DN300HDPE-HDPE600雙壁波紋管677米,，800*800雨水檢查井10座,，1000*1000雨水檢查井8座，DN400PE直壁管169米,，800*800污水檢查井8座，共桿路燈24套,，8m+10m+8m現(xiàn)澆橋梁一座。
投資估算(萬元)：1327
計劃招標(biāo)時間：2024年09月05日
建筑規(guī)模(平方米)：新建混凝土停車場約3000㎡,，隔離圍網(wǎng)長度約175m，沿河欄桿修復(fù)約130m,，中桿路燈4套,，新建DN300雨水管長度約20m，新建雨水口5座,，以及原有檢查井抬升,、加固等。
……
城市規(guī)劃,、土地征收,、
工程招標(biāo)及落地…
昆山正精雕細(xì)琢
一步步勾畫城市美麗模樣
你期待哪些地方迎來改變,？
留言區(qū)一起聊聊
呼聲越高，希望越大,！
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