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樓主 發(fā)表于: 2024-09-24
, 來自:江蘇省0==
通過專家論證
剛剛,，昆山一份全新規(guī)劃出爐
將在全市重新布局商業(yè)網(wǎng)點
利好市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、社區(qū)…
2019年
昆山曾批復過一版
《昆山市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》
2019年版《昆山市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》
根據(jù)此版規(guī)劃
昆山消費市場規(guī)模不斷擴大
大大促進了全市社會經(jīng)濟發(fā)展
2023年昆山市社會消費品零售總額
邁上1700億元新臺階
近日
2024版《昆山市商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃（2035）》草案
通過專家論證并向社會公示
征詢公眾意見
昆山全新商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃
將以“發(fā)展+特色+便民”為切入點
優(yōu)化昆山商業(yè)消費空間等級體系
將昆山市建設成
“江南潮、昆韻味,、煙火氣”共融共生的
昆嘉一體“臨滬商業(yè)橋頭堡”,、
活力四射“縣域商業(yè)樣板區(qū)”、
商旅融合“江南昆式宜居城”
大家來看
這版又有什么新亮點
👇
規(guī)劃在全市構建
四級商業(yè)空間體系：
市級商業(yè)中心,、副市級商業(yè)中心,、
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（片區(qū)）級集貿(mào)中心、社區(qū)級商業(yè)中心
具體網(wǎng)點如下
👇
2個市級商業(yè)中心：人民路-亭林路商圈,、青陽港商圈
3個副市級商業(yè)中心：西部商業(yè)副中心,、東部商業(yè)副中心、南部商業(yè)副中心
14個片區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）級商貿(mào)中心：南站,、城北,、青陽、大漁灣,、周市,、巴城、正儀,、張浦,、陸家、花橋,、千燈、淀山湖,、錦溪,、周莊
規(guī)劃草案中提到
↓
依托一刻鐘便民生活圈，以社區(qū)居民為服務對象,，形成服務人口3-5萬人,、服務半徑約1000米的社區(qū)商業(yè)中心，滿足居民日常生活基本消費和品質(zhì)消費,。
社區(qū)商業(yè)中心分為3種空間類型,，包括集聚式、街坊式,、分布式,。
通過一個大型零售商業(yè)網(wǎng)點
或多個小型商業(yè)網(wǎng)點
集聚形成社區(qū)商業(yè)中心
周邊沿街商業(yè)作為補充
以沿街商業(yè)作為主導的社區(qū)商業(yè)載體
通常在集聚式條件不足地段
依托沿街商業(yè)進行配置
受客觀條件限制
單處集聚式或街坊式商業(yè)設施
無法覆蓋整個社區(qū)范圍
利用分散的社區(qū)商業(yè)設施
建設便民網(wǎng)點
全新商業(yè)布局輻射到
昆山每個板塊、每片區(qū)域
民生將得到進一步保障,！
👍
如今
越來越多的城市
將商業(yè)街區(qū)打造成網(wǎng)紅打卡點吸引消費力
而昆山歷史的沉淀與文化的蘊藏
更是自帶流量
昆山也將根據(jù)區(qū)域特色
打造全新商業(yè)體系
深度挖掘昆山特色，充分利用昆山獨特的地域文化,、昆曲文化,、僑胞文化、美食文化等資源載體,，賦能昆山商業(yè)街區(qū)的空間布局和網(wǎng)點建設,。
規(guī)劃全市形成“新江南閑雅風情類街區(qū)”、“新江南潮酷活力類街區(qū)”、“新江南古鎮(zhèn)文化類街區(qū)”,、“新江南美食文化類街區(qū)”四類特色商業(yè)街區(qū)品牌,。
市級商業(yè)中心、副市級商業(yè)中心范圍內(nèi)站點周邊用地優(yōu)先布置高檔次商業(yè)及配套公共服務設施,，注重地下空間開發(fā)與聯(lián)通,；鄉(xiāng)鎮(zhèn)(片區(qū))級商業(yè)中心范圍內(nèi)站點周邊用地優(yōu)先滿足綜合服務功能，也可以結合片區(qū)特點開發(fā)特色商業(yè),。
另外
在配套支持上
草案中還特別提到
👇
中環(huán)內(nèi)原則上不再新建大型商品交易市場
對于現(xiàn)狀已不適宜在中環(huán)內(nèi)發(fā)展的市場
逐步引導外遷或騰退
中環(huán)外鼓勵撤銷或合并一些
效益不好,、發(fā)展前景不佳的市場
要在全市范圍內(nèi)加快布局
物流樞紐節(jié)點、物流配送中心,、末端配送網(wǎng)點
如果這份草案能逐步推進
昆山人的生活環(huán)境都將大變樣
以2個市級商業(yè)中心為例
👇
沉寂許久的人民路-亭林路
將重振生機,！
而前不久
玉山廣場站TOD站城一體化開發(fā)項目
7+8地塊地上工程
建設許可已經(jīng)獲批
動工近在眼前
昆山老城區(qū)涅槃重生指日可待！
玉山廣場站TOD站7+8地塊效果圖
青陽港濱水城市客廳
也勢必能迎來大推進,！
青陽港城市客廳效果圖
對此,，大家怎么看？
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昆山全新商業(yè)藍圖呼之欲出
未來昆山人的生活將更便利
提升民生幸福感,！
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