匯景公寓小區(qū)電梯交付使用已有12年,，隨著電梯使用年限的增長,，電梯主要配件開始出現(xiàn)老化現(xiàn)象，電梯維修費(fèi)用逐年上升,。一般的電梯維保合同為小型維修合同,，大型配件更換需要經(jīng)報(bào)價(jià)、審核,、簽字等程序,，申請更換程序中業(yè)主簽字環(huán)節(jié)很難達(dá)到同意比例,，大大增加了電梯維修難度和維修時(shí)間，嚴(yán)重影響居民的日常生活,。

     為解決小區(qū)電梯維保難題,，該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)百強(qiáng)物業(yè)公司前往陸家鎮(zhèn)首個(gè)試點(diǎn)電梯綜合保險(xiǎn)的動(dòng)遷小區(qū)—陳巷花園參觀學(xué)習(xí)，借鑒經(jīng)驗(yàn),。

     陳巷花園在實(shí)施電梯綜合保險(xiǎn)方案后,，今年一季度的電梯故障次數(shù)大大降低，而且維修救援響應(yīng)速度明顯提高,，基本做到5分鐘左右維保單位抵達(dá)現(xiàn)場,。出現(xiàn)大修情況時(shí)，也能及時(shí)反饋,，及時(shí)維修,，保障居民日常生活不受影響。

     為了讓小區(qū)居民對(duì)電梯綜合保險(xiǎn)有更加全面的認(rèn)識(shí),，匯景公寓小區(qū)充分利用公告欄,、微信公眾號(hào)等多種形式，加大宣傳力度,。組織小區(qū)業(yè)主委員會(huì),、物業(yè)企業(yè)以及業(yè)主代表等開展多方會(huì)談，全面介紹電梯綜合保險(xiǎn),，共同探討將保險(xiǎn)引入電梯日常維修,。

     經(jīng)過反復(fù)交流、溝通,，匯景公寓小區(qū)成功與昆山人保簽訂了相關(guān)保單,，為小區(qū)14臺(tái)電梯上了“養(yǎng)老保險(xiǎn)”， 包含電梯人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失補(bǔ)償,、人員滯留賠償,，以及電梯養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，為居民的乘梯安全保駕護(hù)航,。

     根據(jù)《關(guān)于推廣蘇州市電梯綜合保險(xiǎn)的通知》，為提高全市公共安全保障水平,，有效化解社會(huì)矛盾,，將按照“政府推動(dòng)、市場運(yùn)作,、專業(yè)經(jīng)營”的原則,，在全市推廣電梯綜合保險(xiǎn)，建立電梯“保險(xiǎn)+科技+服務(wù)”的承保模式,，充分發(fā)揮電梯綜合保險(xiǎn)事前預(yù)防事中控制和事后補(bǔ)償功能,，不斷提升電梯質(zhì)量安全水平,。

     投保范圍。全市范圍內(nèi)已注冊登記并處于檢驗(yàn)合格有效期間內(nèi)的電梯,，含垂直電梯,、自動(dòng)人行道、自動(dòng)扶梯等,。

     投保主體,。按照“誰投保、誰受益”的原則,，電梯所有權(quán)人或者其委托的使用管理單位及其他保險(xiǎn)利益相關(guān)方是投保主體,，負(fù)責(zé)投保電梯綜合保險(xiǎn)。

     保險(xiǎn)保障內(nèi)容,。電梯綜合保險(xiǎn)由“電梯責(zé)任保險(xiǎn),、電梯維保質(zhì)量管理服務(wù)、電梯維修費(fèi)用損失補(bǔ)償”三部分組成,。鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)結(jié)合實(shí)際情況,，推出滿足市場需求的個(gè)性化方案，形成系列電梯綜合保險(xiǎn)產(chǎn)品,。

     “保險(xiǎn)+科技+服務(wù)”的模式,，有助于實(shí)現(xiàn)電梯安全風(fēng)險(xiǎn)減量，事前提高維保質(zhì)量,、事中及時(shí)處理故障,、事后快速落實(shí)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和化解矛盾糾紛，從而建立起電梯安全的全過程管理機(jī)制,。

     該模式應(yīng)用“一梯通管”信息化系統(tǒng),，通過運(yùn)用智能物聯(lián)等新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)電梯維保全程監(jiān)督,、電梯運(yùn)行遠(yuǎn)程監(jiān)測,、電梯故障及時(shí)處理，電梯安全管理水平有效提升,。

為什么要推廣電梯綜合保險(xiǎn)？

     信息透明,，多方共治,。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為每臺(tái)承保電梯建立維保檔案，物業(yè),、業(yè)主等可隨時(shí)掃碼調(diào)取電梯的基本信息及維保情況,，維保信息透明公開，各方均能參與到電梯管理中來,，電梯維保信息的匯總也為電梯監(jiān)管提供了抓手,。

     專業(yè)管理,，高效維保。通過建立風(fēng)險(xiǎn)減量管理,、減少出險(xiǎn)概率的利益機(jī)制,，推動(dòng)高質(zhì)量維保。

     成本集約,，創(chuàng)新模式,。老舊電梯在維修和配件更換上的費(fèi)用相對(duì)高昂，電梯綜合保險(xiǎn)直接鎖定全年配件更換成本,，既確保配件更換的及時(shí)性,，減少電梯的停運(yùn)及故障維修時(shí)間，又通過集約采購配件,、專業(yè)團(tuán)隊(duì)介入,，提供最優(yōu)維修方案，防止“小病大修”,，節(jié)約電梯養(yǎng)老成本,。

好方式,。

目前政府在大力宣傳電梯保險(xiǎn),，有點(diǎn)強(qiáng)迫各單位買電梯保險(xiǎn)的意思

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這個(gè)費(fèi)用誰付,？是不是在物業(yè)費(fèi)包含？

割呀割呀割韭菜

給房子養(yǎng)老不夠，還得給電梯養(yǎng)老,？

這個(gè)保費(fèi)是電梯維保的3倍,，誰買誰知道，物業(yè)費(fèi)又不能增加

爬爬樓梯吧

tim-koo:這個(gè)保費(fèi)是電梯維保的3倍,，誰買誰知道，物業(yè)費(fèi)又不能增加[表情] (2024-09-24 13:18)

1,、物業(yè)收入（您應(yīng)該指公共收益）也不是隨便能用的哦,，經(jīng)額那么大肯定要業(yè)主大會(huì)授權(quán)。2,、實(shí)際保險(xiǎn)公司是負(fù)責(zé)收費(fèi),，還是委托第三方去維保，很雞肋,，沒多大意義,，相當(dāng)于多了一方來分羮