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[百姓話題]昆山金塘園物業(yè)值得昆山所有物業(yè)公司學(xué)習(xí) [復(fù)制鏈接]

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美女離線小太陽之家
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60樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
我覺得就不要固定,按次收費(fèi),,你又不需要每天充電,,可以充電樁共享
樓中樓
  • 2024-09-28 10:11 5006: 那相關(guān)部門全國推廣就沒有意義了
  • 2024-09-28 14:48 藍(lán)天1997:
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藍(lán)天1997 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
annie123 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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帥哥離線藍(lán)天1997
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61樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
我覺得就不要固定,,按次收費(fèi),你又不需要每天充電,,可以充電樁共享

這樣才能緩解小區(qū)停車位日益緊張的問題,,而不是借電車問題,固定車位,,只會讓車位更緊張
還借此漲價(jià)
樓中樓
  • 2024-09-28 14:53 5006: 你的觀點(diǎn)很好,,你看全昆山或者全國那個(gè)小區(qū)是這么弄的,,如果可以為什么不推廣呢,對吧
  • 2024-09-28 14:54 5006: 為什么小區(qū)內(nèi)都推廣個(gè)人安裝,,這個(gè)你考慮一下
  • 2024-09-28 21:30 annie123: 也不知道多緊張,,每天都有空了很多車位的,而且空置房還很多,,一百多套呢
  • 2024-09-29 08:49 藍(lán)天1997: 有再多冠冕堂皇的理由,,也掩蓋不了借機(jī)漲價(jià)的實(shí)質(zhì)。 并進(jìn)一步加劇車位緊張
  • 2024-09-29 08:50 藍(lán)天1997: 晚上回來晚了繞小區(qū)轉(zhuǎn)幾圈找不到車位
  • 2024-09-29 09:04 5006: 沒有漲價(jià),,你可以自由選擇,,市場經(jīng)濟(jì),如果沒有市場大家都不選擇固定,,不就不漲價(jià)了么,!每個(gè)人的消費(fèi)觀念不同,當(dāng)時(shí)小區(qū)樓層每個(gè)還不一樣價(jià)格呢
  • 2024-09-29 09:06 5006: 話在說回來,,這個(gè)價(jià)格在周邊來說正常,,不是最貴的!對吧,!難道都免費(fèi)大家就開心,!收費(fèi)就不開心
  • 2024-09-29 09:08 藍(lán)天1997: 這就是你物業(yè)漲價(jià)的理由?,?,??,?,?
  • 2024-09-29 09:11 5006: 那說明小區(qū)車多了,確實(shí)到了需要價(jià)格調(diào)整了
  • 2024-09-29 09:12 5006: 有沒漲價(jià)的選擇,,你不能都頂著漲價(jià)
  • 2024-09-29 09:24 藍(lán)天1997: 小區(qū)業(yè)主的車子,,不是市場經(jīng)濟(jì),都要回來 你物業(yè)要嚴(yán)格理管的是外來車,,尤其是對面的,,不是割業(yè)主的韭菜
  • 2024-09-29 09:28 5006: 在怎么自己的車,數(shù)量達(dá)到一定程度,,車位緊張了,,還是要用價(jià)格來調(diào)節(jié)!對于外面的車過來,,可以要求物業(yè)加強(qiáng)管理,,我們業(yè)主也可以參與檢查!這個(gè)跟固定車位適當(dāng)調(diào)價(jià)關(guān)系不大
  • 2024-09-29 09:30 藍(lán)天1997: 價(jià)格再貴,車子能不回家嗎,? 不正說明是在借方便電車的名義,,實(shí)質(zhì)漲價(jià)嗎
  • 2024-09-29 09:35 5006: 你說口口聲聲漲價(jià),人家現(xiàn)在可以自由選擇,,你選120的,,如果沒的停了你就找物業(yè),再說地下車位這個(gè)價(jià)格是市場范圍吧,!還有小區(qū)周邊新鎮(zhèn)停車場也有60一個(gè)月的,!金塘園的停車價(jià)格真心不貴!你可以看周邊小區(qū)對比
  • 2024-09-29 09:53 藍(lán)天1997: 回復(fù)5006:有再多冠冕堂皇的理由,,也掩蓋不了借機(jī)漲價(jià)的實(shí)質(zhì),。 并進(jìn)一步加劇車位緊張
  • 2024-09-29 09:53 藍(lán)天1997: 回復(fù)5006:有再多冠冕堂皇的理由,也掩蓋不了借機(jī)漲價(jià)的實(shí)質(zhì),。 并進(jìn)一步加劇車位緊張
  • 2024-09-29 09:57 5006: 嗯,,每個(gè)人的想法不同!每個(gè)人都可以發(fā)表自己的觀點(diǎn)
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美女離線tianxia
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62樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
第十條 住宅小區(qū)配建停車場機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)按照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,、《昆山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。(具體標(biāo)準(zhǔn)見附件5)

拉滿20%上限  然后再優(yōu)惠 業(yè)主應(yīng)該高呼 物業(yè)大德慈悲
樓中樓
  • 2024-09-28 21:08 5006: 你們都說大多人不同意漲價(jià),那就沒人要固定的,,那就跟原來一樣,,怕啥,對吧
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帥哥離線昆山二大爺
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63樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:上海市0==
這個(gè)方案不征求業(yè)主意見嗎,?
樓中樓
  • 2024-09-28 23:08 5006: 車位產(chǎn)權(quán)是城投的,不是公共產(chǎn)權(quán),,不需要?jiǎng)e人同意,,而且價(jià)格在物價(jià)指導(dǎo)范圍之內(nèi)
  • 2024-09-29 22:55 昆山二大爺: 這有啥鬧呢。估計(jì)是漲價(jià)的問題,,這個(gè)沒有辦法,。
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美女離線青山不老
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64樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
和另一個(gè)帖子一正一反,相差太多,。感覺事實(shí)應(yīng)該是綜合一下,,沒有太好,,但也不差,中規(guī)中矩,,可以了
樓中樓
  • 2024-09-28 23:12 5006: 我就是發(fā)的澄清事實(shí),,有一說一,那些必有用心的人,,故意帶節(jié)奏偏離事實(shí),,人家物業(yè)目前就是300個(gè)固定,他們說全部,,人家明明自由選擇沒有強(qiáng)制要求,!他們就說全部漲價(jià)
  • 2024-09-28 23:12 5006: 所以我把物業(yè)的公告發(fā)出來了
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65樓 發(fā)表于: 2024-09-29 , 來自:江蘇省0==
樓主的停車費(fèi)應(yīng)該是免了吧
樓中樓
  • 2024-09-29 07:52 5006: 不可能的,有交費(fèi)記錄,!不要懷疑,,每個(gè)人的消費(fèi)觀念不同,每個(gè)人都有自己的觀點(diǎn),,不要強(qiáng)加別人,!
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離線godmy
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66樓 發(fā)表于: 2024-09-29 , 來自:江蘇省0==
回 vvvv7228 的帖子
vvvv7228:車位如果足夠的話,每戶固定一個(gè)車位 ,停車費(fèi)不變就沒矛盾了 ,漲停車費(fèi)真是沒太看懂 ,之前我們小區(qū)要求對外來車輛漲停車費(fèi) ,物業(yè)答復(fù)物價(jià)局有備案 ,沒權(quán)力隨便改 (2024-09-27 16:48)

5006自已也搞不清楚小區(qū)的停車數(shù)與車輛數(shù)的實(shí)際比例,縱觀他的發(fā)言就是支持,,大家清楚的很,!大都不反對裝充電樁,但借裝充電樁變相漲價(jià),,有點(diǎn)不合理,,而且一紙公告就想推行,也存在是否合理性,!個(gè)人建議,,充電樁也改為流動使用(充電時(shí)占用),可以節(jié)約安裝成本,,同時(shí)增加車位利用率,!當(dāng)然如果可以一家一戶一個(gè)車位,而且有一定數(shù)量的停車位多余,,也可以在不漲價(jià)的條件下固定車位,,至于說固定車位就近原則很能處理,這些都不是合理的理由!

[ 此帖被godmy在2024-09-29 08:38重新編輯 ]
樓中樓
  • 2024-09-29 10:46 5006: 如果流動充電樁有你說的這么簡單,,那相關(guān)部門在所有小區(qū)都會這么推薦了,,還估計(jì)個(gè)人安裝了干嘛!每個(gè)人發(fā)表的觀點(diǎn)只是在自己的角度去看,!那所有人還巴不得不要停車費(fèi)呢,!自己對照一下這個(gè)車位是漲價(jià)了嗎,是自由選擇好吧,,在看周邊價(jià)格,,高么
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帥哥離線wufan0529
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67樓 發(fā)表于: 2024-09-29 , 來自:江蘇省0==
回 小太陽之家 的帖子
小太陽之家:我覺得就不要固定,按次收費(fèi),,你又不需要每天充電,,可以充電樁共享 (2024-09-28 08:15)

其實(shí)很多電動車車主是有個(gè)性化需求的,他覺得自己車好,,不想用公樁,,一定要接自己品牌專用的,你全是清一色共享樁還是解決不了問題,。
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離線godmy
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68樓 發(fā)表于: 2024-09-29 , 來自:江蘇省0==
回 昆山二大爺 的帖子
昆山二大爺:這個(gè)方案不征求業(yè)主意見嗎,? (2024-09-28 22:23)

如果車位產(chǎn)權(quán)是城投的,那車位的改造,,收費(fèi)業(yè)主是管不了的,,只要符合昆山的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)即可,那是企業(yè)行為,!
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飛翔的小魚er 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-10-02
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帥哥離線mlksyfz
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69樓 發(fā)表于: 2024-09-29 , 來自:江蘇省0==
這里有一個(gè)問題須明確,,這些車位產(chǎn)權(quán)是屬于開發(fā)商還是屬于全體業(yè)主,?多年來收的公共收益是否明確專戶存儲?是否返還給全體業(yè)主,?
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