昆山益華房產(chǎn)寶威物業(yè)，又蠢又壞，毫無下線,，細(xì)思極恐,。
一、電費(fèi)抵物業(yè)費(fèi),。以前電費(fèi)1元/度,，經(jīng)業(yè)主舉報后，政府調(diào)查發(fā)現(xiàn)違規(guī),，物業(yè)多收將近300萬,，責(zé)令整改并退還多收款項(xiàng)。物業(yè)偽造退費(fèi)確認(rèn)書,，說電費(fèi)抵到物業(yè)費(fèi)里,，且業(yè)主都簽字同意了。后來事情捅出來才發(fā)現(xiàn),，除了幾個被物業(yè)蒙蔽,，不知道自己簽的是什么的業(yè)主，剩下大部分業(yè)主沒簽,，租客也沒簽,，都不知道這回事，而且搞笑的是,，看到文件才發(fā)現(xiàn)字跡都對不上,，還有原業(yè)主賣掉房子都走了幾個月的，簽的還是原業(yè)主的名字,，這不是扯嗎,？
二、電梯停用事件,。今年中秋過后,，四部電梯只有一部能用，問就是臺風(fēng)“貝碧嘉”干的,，電梯機(jī)房進(jìn)水了,，配件故障要更換。一會說買了零件還沒到,，問什么時候到又不說,；一會說欠維修方錢，沒人給修電梯,。10月11日業(yè)主們找物業(yè),，也找了政府部門處理，政府的人說“我們是來給你們解決問題的,，你們（指業(yè)主們）不要鬧事”�,，F(xiàn)在一個星期過去,，還是老樣子，天天等電梯就要十幾分鐘,。有消息說物業(yè)在申請調(diào)用維修資金,，才能修電梯。
三,、關(guān)于物業(yè)費(fèi)，政府說要通過法定流程,，不得私自調(diào)價收費(fèi),。物業(yè)目前還按2.5元/平收，但每張繳費(fèi)通知單上都寫著要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi),，6元/平,。還有停車費(fèi)，之前是2160元/年,，現(xiàn)在說要7300,，9月份調(diào)價的，但是沒有公告出來,。
如果真是電梯壞了,，以物業(yè)懂法的性子，怎么會沒有特種設(shè)備的什么報告呢,？那多唬人啊,。說臺風(fēng)，那臺風(fēng)之前為什么有2部停用,；臺風(fēng)后電梯進(jìn)水,，9.23早上人多等電梯，物業(yè)用鑰匙開了一部,，一堆人擠上去了,，啥事沒有，但上午又關(guān)停了,，說是人多坐壞了,。那到底是臺風(fēng)還是人多弄壞的呢?
這電梯可真容易壞啊。現(xiàn)在一部電梯,，天天擠滿人上上下下的,，超重會報警提醒，滿載的話,，中間樓層不停,，運(yùn)行很絲滑，怎么它的三個兄弟那么脆弱,？電梯鑰匙在物業(yè)手上,，梯控由物業(yè)控制,，機(jī)房在頂樓一般人上不去，這玩意又是特種設(shè)備,，一般人也不懂,，是真壞假壞，天災(zāi)還是人為,，我們也看不出來,。10月11日政府來人那天還有電梯維保的在場，都只說,，如果電梯壞了還在運(yùn)行,，歸他們管，其他的都管不了,，那還有什么辦法,？
其實(shí)很清楚的，當(dāng)時也有錄音錄像的,，物業(yè)的人用手勢做了一個（錢的）動作,，說，關(guān)鍵是這個,，有這個一切都好辦,。
之前業(yè)主努力維權(quán)，爆出電費(fèi)多收近300萬（準(zhǔn)確的說,，是2021年1月到2023年6月,，將近兩年半的時間，物業(yè)多收共計2853974.85元）,。今年5月物業(yè)開會哭窮,，給我們算他的虧損，讓大家努力,，把物業(yè)費(fèi)都交上（我們當(dāng)時還不知道電費(fèi)這檔事,，還讓公開財務(wù)報表，看能想什么辦法解決,，讓先把電梯打開）,。到現(xiàn)在三部電梯損壞，要動用維修資金,。還有傳言的7300元/年的停車費(fèi),。細(xì)想，每一件都跟錢有關(guān),，而且還都是不小的一筆錢,。
懂的都懂。房子是好房子,，物業(yè)也確實(shí)是爛物業(yè),，以前是暗偷,，現(xiàn)在是明搶，而且像他這樣的物業(yè)還挺多的,。沒事,，知道是誰，知道怎么一回事,，就夠了,，剩下的，時間會解決,。
