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[百姓話題]寶成大廈的寶威物業(yè)太爛了
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離線seery
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昆山益華房產(chǎn)寶威物業(yè),,又蠢又壞,,毫無下線,細(xì)思極恐,。
一,、電費(fèi)抵物業(yè)費(fèi)。以前電費(fèi)1元/度,,經(jīng)業(yè)主舉報(bào)后,,政府調(diào)查發(fā)現(xiàn)違規(guī),物業(yè)多收將近300萬,,責(zé)令整改并退還多收款項(xiàng),。物業(yè)偽造退費(fèi)確認(rèn)書,說電費(fèi)抵到物業(yè)費(fèi)里,,且業(yè)主都簽字同意了,。后來事情捅出來才發(fā)現(xiàn),除了幾個(gè)被物業(yè)蒙蔽,,不知道自己簽的是什么的業(yè)主,,剩下大部分業(yè)主沒簽,租客也沒簽,都不知道這回事,,而且搞笑的是,,看到文件才發(fā)現(xiàn)字跡都對(duì)不上,還有原業(yè)主賣掉房子都走了幾個(gè)月的,,簽的還是原業(yè)主的名字,,這不是扯嗎? 二,、電梯停用事件,。今年中秋過后,四部電梯只有一部能用,,問就是臺(tái)風(fēng)“貝碧嘉”干的,,電梯機(jī)房進(jìn)水了,配件故障要更換,。一會(huì)說買了零件還沒到,,問什么時(shí)候到又不說;一會(huì)說欠維修方錢,,沒人給修電梯,。10月11日業(yè)主們找物業(yè),也找了政府部門處理,,政府的人說“我們是來給你們解決問題的,,你們(指業(yè)主們)不要鬧事”。現(xiàn)在一個(gè)星期過去,,還是老樣子,,天天等電梯就要十幾分鐘。有消息說物業(yè)在申請(qǐng)調(diào)用維修資金,,才能修電梯,。 三、關(guān)于物業(yè)費(fèi),,政府說要通過法定流程,,不得私自調(diào)價(jià)收費(fèi)。物業(yè)目前還按2.5元/平收,,但每張繳費(fèi)通知單上都寫著要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi),,6元/平。還有停車費(fèi),,之前是2160元/年,現(xiàn)在說要7300,,9月份調(diào)價(jià)的,,但是沒有公告出來。 如果真是電梯壞了,以物業(yè)懂法的性子,,怎么會(huì)沒有特種設(shè)備的什么報(bào)告呢,?那多唬人啊。說臺(tái)風(fēng),,那臺(tái)風(fēng)之前為什么有2部停用,;臺(tái)風(fēng)后電梯進(jìn)水,9.23早上人多等電梯,,物業(yè)用鑰匙開了一部,,一堆人擠上去了,啥事沒有,,但上午又關(guān)停了,,說是人多坐壞了。那到底是臺(tái)風(fēng)還是人多弄壞的呢? 這電梯可真容易壞啊�,,F(xiàn)在一部電梯,,天天擠滿人上上下下的,超重會(huì)報(bào)警提醒,,滿載的話,,中間樓層不停,運(yùn)行很絲滑,,怎么它的三個(gè)兄弟那么脆弱,?電梯鑰匙在物業(yè)手上,梯控由物業(yè)控制,,機(jī)房在頂樓一般人上不去,,這玩意又是特種設(shè)備,一般人也不懂,,是真壞假壞,,天災(zāi)還是人為,我們也看不出來,。10月11日政府來人那天還有電梯維保的在場,,都只說,如果電梯壞了還在運(yùn)行,,歸他們管,,其他的都管不了,那還有什么辦法,? 其實(shí)很清楚的,,當(dāng)時(shí)也有錄音錄像的,物業(yè)的人用手勢做了一個(gè)(錢的)動(dòng)作,,說,,關(guān)鍵是這個(gè),有這個(gè)一切都好辦。 之前業(yè)主努力維權(quán),,爆出電費(fèi)多收近300萬(準(zhǔn)確的說,,是2021年1月到2023年6月,將近兩年半的時(shí)間,,物業(yè)多收共計(jì)2853974.85元),。今年5月物業(yè)開會(huì)哭窮,給我們算他的虧損,,讓大家努力,,把物業(yè)費(fèi)都交上(我們當(dāng)時(shí)還不知道電費(fèi)這檔事,還讓公開財(cái)務(wù)報(bào)表,,看能想什么辦法解決,,讓先把電梯打開)。到現(xiàn)在三部電梯損壞,,要?jiǎng)佑镁S修資金,。還有傳言的7300元/年的停車費(fèi)。細(xì)想,,每一件都跟錢有關(guān),,而且還都是不小的一筆錢。 懂的都懂,。房子是好房子,,物業(yè)也確實(shí)是爛物業(yè),以前是暗偷,,現(xiàn)在是明搶,,而且像他這樣的物業(yè)還挺多的。沒事,,知道是誰,,知道怎么一回事,就夠了,,剩下的,,時(shí)間會(huì)解決。 |
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帥哥在線毛毛1234577
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主要是不團(tuán)結(jié),,大家多怕事,,物業(yè)是大肥肉
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共1條評(píng)分
,昆幣+1
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帥哥離線牛牛123
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估計(jì)很多人不交物業(yè)費(fèi),,然后物業(yè)關(guān)電梯,導(dǎo)致原來愿意交的,,現(xiàn)在也不交了
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樓中樓
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