大家好，我是東方麗池1棟業(yè)主,，首先感謝您停下來看我廢話,，之所以在這上面寫，是因?yàn)閷?shí)在沒轍,，物業(yè)想方設(shè)法刁難業(yè)主,，從來不提升自己的服務(wù)只想躺著收錢，為了收錢無所不用其極,，梯控每周更新,，電費(fèi)限制50塊,，相關(guān)單位電話打了無數(shù)遍,，警也報(bào)了，一直協(xié)調(diào)半個(gè)月過去了,，好像沒有一個(gè)單位能制止物業(yè)的非法行為,，先說說這個(gè)物業(yè)的手段
1.此物業(yè)去年3月入住，就不清楚咋進(jìn)來的,，我們提的訴求一樣沒實(shí)現(xiàn),，咱也真是佩服人家的實(shí)力，剛?cè)胱【凸膿v著漲電費(fèi)由0.59漲到0.73,，剛3天遭到群眾,，業(yè)主群內(nèi)爆發(fā)12345投訴爆漲，后來頂不住壓力,，又灰遛遛的降回來
2.停車費(fèi)以前是5塊每天,，他剛進(jìn)來就改成分時(shí)段記費(fèi)類似商場(chǎng)那種24小時(shí)能收20元真不吞骨頭啊，這可以十幾年的小區(qū)啊,，后面也是激起群憤,，又改成業(yè)主還是5塊，我只能說想錢想瘋了,，昆山再高檔小區(qū)也沒有這么收費(fèi)的吧(當(dāng)然土豪略過)
3.梯控安裝,，打著為了業(yè)主治安安全的幌子，誘導(dǎo)業(yè)主簽字,，我們業(yè)主都知道他們的伎倆和目的,，都提醒不要簽字，好多人連簽字表格都沒看到(大家都上班嘛畢竟),，但是人家最后還宣布20%的人簽字,，啟用梯控，業(yè)主想看看簽字的真實(shí)性,，不好意思,，文件在社區(qū),，要看去社區(qū)申請(qǐng)，開始是不更新的,，業(yè)主也要不了了之了,，都發(fā)了張卡嗎(補(bǔ)上10塊)，自從6月開始,，每周更新一次,，目的就是催物業(yè)費(fèi)(交物業(yè)費(fèi)的可以開1年)，再后來外賣都不讓上,，業(yè)主只能罵罵咧咧的去樓下拿,，但是沒卵用，經(jīng)過廣大業(yè)主不間斷的12345投訴,，社區(qū)溝通了又溝通,，終于歷經(jīng)幾個(gè)月的時(shí)間，現(xiàn)在物業(yè)終于同意給開1個(gè)月,，呵呵了,，不過實(shí)話啊社區(qū)還確實(shí)費(fèi)了不少勁，一個(gè)月權(quán)限業(yè)主已經(jīng)很感謝了,，在這里感謝社區(qū)的努力
4.再說電費(fèi),，因?yàn)槲覀?號(hào)樓原來是商用酒店公寓，后來酒店不開了就賣給個(gè)人了,，轉(zhuǎn)70年住宅了,，但是物業(yè)費(fèi)還是2.8(這也成為物業(yè)費(fèi)不好收的一個(gè)伏筆，換物業(yè)時(shí)我們極力和社區(qū)要求降低,，但沒卵用依然是2.8),，電呢是轉(zhuǎn)供的需要到物業(yè)去充，這也為物業(yè)提供了壓榨業(yè)主的極好的手段,，提了無數(shù)次改電,，社區(qū)和物業(yè)沒一個(gè)搭理的，12345咨詢說要物業(yè)主導(dǎo)申請(qǐng)改電,，我只能呵呵了,，這是人家的手段呀他自斷手臂?算了不改就不改吧，人家斬釘截鐵的說任何情況都不允許卡業(yè)主電費(fèi),，好吧,，說的真好，結(jié)果呢,，兩周前開始卡電費(fèi),，只充50，還換了個(gè)本地的經(jīng)理,，勢(shì)必要強(qiáng)收物業(yè)費(fèi),，業(yè)主訴求一個(gè)不聽(下面再談人家的服務(wù)),，一句話我給你服務(wù)了就得交費(fèi)，你提服務(wù)不值這個(gè)價(jià),，要求打折,，人家十分硬氣，服務(wù)確實(shí)不好,，承認(rèn),，最多打9折不然免談，一句話就卡你電費(fèi),，說的也明白你報(bào)警也沒用,，沒停你的電，只是每次充50,，今天去物業(yè)理論,，人家直接來一句，嫌服務(wù)差有本事你就換房,，臟有垃圾是業(yè)主素質(zhì)差亂扔,，報(bào)警帽子叔叔來了爭(zhēng)論了半天人家也絲毫不示弱，帽子叔叔也表示無權(quán)管,，后來看著帽子叔叔的面子給充了一百，后面怎么樣還未完待續(xù)(斷續(xù)12345吧雖然都社區(qū)在回復(fù)協(xié)調(diào)中,，但好像也沒別的辦法了吧)
~好了,，接下來說說服務(wù)吧，肯定有人會(huì)說是你們業(yè)主有問題,，不交物業(yè)費(fèi),，卡你活該，好,，如果你這么認(rèn)為,，我接受，畢竟每個(gè)人立場(chǎng)不同,，看法也就不一致,，您略過就行，接下來談?wù)勎飿I(yè)的服務(wù)
1.我外墻滲水返潮,，整個(gè)墻墻皮脫落大半，從今年3月10我去物業(yè)說明只要幫我找下原因就行，我自己修,，好吧猶如石沉大海,，月底我又去反饋，還是說登記可能家里沒人就沒看,，好吧我可是說的清楚,，我平時(shí)上班不在可以打電話我,，好再登記，結(jié)果還是一樣,，4月初忍無可忍了,，我親自去抓他們經(jīng)理，周六去了不在,，周日又去,，終于抓到了，派個(gè)所謂的水電工跟我去看,，可把我氣死了,，進(jìn)去之后一直咬定不潮，水泥都發(fā)黑了,，摸下都沾手,，他硬說是干的，此刻指鹿為馬的含義涌上心頭,，好吧我一點(diǎn)點(diǎn)扒給他看,，只到墻根發(fā)現(xiàn)水珠，終于改口了,，反復(fù)念叨哪來的水呢,，就站屋里不動(dòng)，我說你站屋里肯定看不到啥,，水又不是屋里漏的,，好吧他來火了，滿口臟話飆出來了,，都要打人,，我只能去喊他經(jīng)理上來處理，看完后說這個(gè)人不專業(yè)后面找專業(yè)的人來看,，好吧,，后來又是石沉大海，過了好久打電話問我要物業(yè)費(fèi),，我說之前那個(gè)事幫我看了沒問下你們經(jīng)理,，后來找人看了下又沒下文了，就這
2.關(guān)于保安的事,，開始入住時(shí),，我們物業(yè)費(fèi)貴是2.8(其他棟1.5)，所以配備保安,，從保安公司找的年輕的保安,，然而試用期一過，變成掉牙老頭了，時(shí)有時(shí)無,，再后就干脆老頭都沒了,，裝都懶得裝了
3.關(guān)于樓道的燈，剛換物業(yè)那會(huì)我就在物業(yè)群反饋,，一年過去了,，我今天沒梯卡，爬樓上去,，10個(gè)燈有3個(gè)好的就不錯(cuò)了,，得開手電，垃圾到處都是,，地下室還經(jīng)常有狗屎,，和2.8物業(yè)格格不入，記得剛?cè)胱r(shí)說是花了大價(jià)錢把攝像頭全部更換了,，公共收益都沒夠用,，結(jié)果某一天，一個(gè)業(yè)主發(fā)現(xiàn)掉了一個(gè),，里面竟然是一節(jié)5號(hào)電池支撐攝像頭的指示燈,，隨機(jī)發(fā)的群里，物業(yè)全體沉默,，業(yè)主罵聲喋喋,，有見過這么明目張膽欺騙業(yè)主的嗎，簡(jiǎn)直把業(yè)主當(dāng)猴耍
4.關(guān)于電梯,，好像永遠(yuǎn)都修不好,，經(jīng)常關(guān)人，我都被夾了幾次,，有次我在屋里聽到有什么敲擊聲，我出去尋找發(fā)現(xiàn)有人被困,，隨機(jī)找物業(yè)處理,，多虧我及時(shí)發(fā)現(xiàn)不然不清楚要關(guān)多久，這個(gè)就不說了,，電梯的事好像是通病
5.消防通道經(jīng)常有車,，綠化帶永遠(yuǎn)是死一顆少一顆，看上去跟我們油膩大叔禿頂一樣,，水管也露在地面上,，大門也是形同虛設(shè)，人隨進(jìn)隨出,，車子到處停,，公園連椅靠背都不知何時(shí)不見了，估計(jì)這樣更涼快吧,，公告欄早已生銹破爛不堪,，記得前幾天經(jīng)理打電話還說有公示公共收益,，難道是隱身公告?諸多問題我就不一一說了，好多圖片不知道能不能傳,，歡迎大家有興趣來觀摩,，向東方麗池看齊，祝愿大昆山物業(yè)越來越好,，走向世界,！
