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[建言獻(xiàn)策]【普法·微釋法】離婚時(shí)放棄房產(chǎn),為何房貸還要一起還,? [復(fù)制鏈接]

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夫妻婚后買(mǎi)房不久又決意離婚

約定房子和房貸都?xì)w男方

結(jié)果男方無(wú)法按時(shí)歸還房貸

銀行起訴要求二人提前歸還借款本息

法院怎么判?


案情回顧

2020年7月5日,,張某與某銀行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》,,借款金額45萬(wàn)元,用于購(gòu)買(mǎi)房屋,,借款期限240個(gè)月,,按月等額本息還款。孫某作為張某的妻子,,簽署了《共同還款責(zé)任承諾書(shū)》,,對(duì)上述借款自愿作為共同還款成員。合同簽訂后,,銀行按約定履行了出借義務(wù),,但張某與孫某夫妻倆未按約定還款。銀行遂將張某,、孫某起訴至法院,,要求張某、孫某提前歸還借款本息,。

孫某庭審答辯時(shí)稱(chēng),,已與張某在2023年經(jīng)法院調(diào)解離婚,調(diào)解書(shū)約定涉案房屋歸張某所有,,房屋貸款也由張某負(fù)責(zé)償還,,因此銀行只能要求張某償還借款,,其不應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。


張某,、孫某是否構(gòu)成違約,?

離婚后,夫妻共同債務(wù)

能否僅由一方承擔(dān),?


莒南縣人民法院審理認(rèn)為

某銀行與張某,、孫某簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》《共同還款責(zé)任承諾書(shū)》,系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,,不違反法律,、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,,合法有效,,有關(guān)當(dāng)事人均應(yīng)按約履行,。某銀行按約向張某,、孫某發(fā)放貸款后,,張某,、孫某未按照約定償還借款本金及利息,,應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。某銀行依照合同約定有權(quán)宣布借款提前到期,,并要求張某,、孫某償還借款本金及利息。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谌鍡l規(guī)定,,當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決,、裁定、調(diào)解書(shū)已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的,,債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利,。被告孫某所辯稱(chēng)的“與張某已離婚,房貸及房屋都?xì)w張某,,房貸與其沒(méi)關(guān)系”,,法院不予采納。遂依法判決張某,、孫某支付某銀行所欠借款及利息并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用,。




現(xiàn)實(shí)生活中,離婚時(shí),,夫妻雙方常常約定房子歸一方所有,,房貸也由一方自行承擔(dān),可當(dāng)房子所有方還不上房貸時(shí),,被債權(quán)人(銀行)起訴,,另一方也成了被告,另一方可以憑借“我們已經(jīng)離婚且約定房貸由房子所有人自行負(fù)擔(dān)”的理由拒絕承擔(dān)還貸責(zé)任嗎?答案是否定的,。也就是說(shuō),,即使夫妻離婚后,沒(méi)要房子的一方仍要承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。

離婚協(xié)議對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)的約定,,對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力,這是當(dāng)事人意思自治的基本體現(xiàn),。但離婚協(xié)議的內(nèi)容系由夫妻雙方確定,,如果夫妻雙方以逃避共同債務(wù)為目的,將夫妻共同債務(wù)約定由無(wú)清償能力的一方負(fù)擔(dān),,勢(shì)必?fù)p害債權(quán)人的合法權(quán)利。因此,,對(duì)離婚協(xié)議的對(duì)外效力應(yīng)予以限制,。即離婚協(xié)議中對(duì)夫妻共同債務(wù)的約定,僅對(duì)夫妻雙方具有約束力,,債權(quán)人仍有權(quán)向夫妻雙方主張權(quán)利,,夫妻一方不得以離婚協(xié)議的約定對(duì)抗債權(quán)人

人民法院在離婚糾紛中就夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出的判決,、裁定和調(diào)解書(shū),,具有既判力。但是,,該判決,、裁定和調(diào)解書(shū)是在債權(quán)人未參加訴訟的前提下作出的,僅能就夫妻內(nèi)部的債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題進(jìn)行處理,,而不能將債權(quán)人納入其裁判范圍,。因此,人民法院生效判決,、裁定,、調(diào)解書(shū)對(duì)夫妻共同債務(wù)問(wèn)題作出的處理,不能改變或消滅夫妻對(duì)外承擔(dān)的連帶清償責(zé)任,。夫妻一方以人民法院生效判決,、裁定、調(diào)解書(shū)中已對(duì)夫妻共同債務(wù)作出處理來(lái)對(duì)抗債權(quán)人的,,人民法院不予支持,。

✔《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),,屬于夫妻共同債務(wù),。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活,、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零八十九條 離婚時(shí),,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還,。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償,;協(xié)議不成的,,由人民法院判決。

✔《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬?/strong>

第三十五條 當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決,、裁定,、調(diào)解書(shū)已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的,債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利,。

一方就夫妻共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任后,,主張由另一方按照離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書(shū)承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持,。



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