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樓主 發(fā)表于: 2024-11-14
, 來(lái)自:江蘇省0==
約定房子和房貸都?xì)w男方
結(jié)果男方無(wú)法按時(shí)歸還房貸
銀行起訴要求二人提前歸還借款本息
法院怎么判,?
2020年7月5日,,張某與某銀行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》,,借款金額45萬(wàn)元,,用于購(gòu)買(mǎi)房屋,,借款期限240個(gè)月,按月等額本息還款,。孫某作為張某的妻子,,簽署了《共同還款責(zé)任承諾書(shū)》,對(duì)上述借款自愿作為共同還款成員,。合同簽訂后,,銀行按約定履行了出借義務(wù),但張某與孫某夫妻倆未按約定還款,。銀行遂將張某,、孫某起訴至法院,要求張某,、孫某提前歸還借款本息,。
孫某庭審答辯時(shí)稱,已與張某在2023年經(jīng)法院調(diào)解離婚,調(diào)解書(shū)約定涉案房屋歸張某所有,,房屋貸款也由張某負(fù)責(zé)償還,,因此銀行只能要求張某償還借款,其不應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任,。
張某,、孫某是否構(gòu)成違約?
離婚后,,夫妻共同債務(wù)
能否僅由一方承擔(dān),?
某銀行與張某、孫某簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》《共同還款責(zé)任承諾書(shū)》,,系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,,合法有效,,有關(guān)當(dāng)事人均應(yīng)按約履行。某銀行按約向張某,、孫某發(fā)放貸款后,,張某、孫某未按照約定償還借款本金及利息,,應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。某銀行依照合同約定有權(quán)宣布借款提前到期,并要求張某,、孫某償還借款本金及利息,。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第三十五條規(guī)定,當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決,、裁定,、調(diào)解書(shū)已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的,債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利,。被告孫某所辯稱的“與張某已離婚,,房貸及房屋都?xì)w張某,房貸與其沒(méi)關(guān)系”,,法院不予采納,。遂依法判決張某、孫某支付某銀行所欠借款及利息并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用,。
現(xiàn)實(shí)生活中,,離婚時(shí),夫妻雙方常常約定房子歸一方所有,,房貸也由一方自行承擔(dān),可當(dāng)房子所有方還不上房貸時(shí),被債權(quán)人(銀行)起訴,,另一方也成了被告,,另一方可以憑借“我們已經(jīng)離婚且約定房貸由房子所有人自行負(fù)擔(dān)”的理由拒絕承擔(dān)還貸責(zé)任嗎?答案是否定的,。也就是說(shuō),,即使夫妻離婚后,沒(méi)要房子的一方仍要承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。
離婚協(xié)議對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)的約定,,對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力,這是當(dāng)事人意思自治的基本體現(xiàn),。但離婚協(xié)議的內(nèi)容系由夫妻雙方確定,,如果夫妻雙方以逃避共同債務(wù)為目的,將夫妻共同債務(wù)約定由無(wú)清償能力的一方負(fù)擔(dān),,勢(shì)必?fù)p害債權(quán)人的合法權(quán)利,。因此,對(duì)離婚協(xié)議的對(duì)外效力應(yīng)予以限制,。即離婚協(xié)議中對(duì)夫妻共同債務(wù)的約定,,僅對(duì)夫妻雙方具有約束力,債權(quán)人仍有權(quán)向夫妻雙方主張權(quán)利,,夫妻一方不得以離婚協(xié)議的約定對(duì)抗債權(quán)人,。
人民法院在離婚糾紛中就夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出的判決、裁定和調(diào)解書(shū),,具有既判力,。但是,該判決,、裁定和調(diào)解書(shū)是在債權(quán)人未參加訴訟的前提下作出的,,僅能就夫妻內(nèi)部的債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題進(jìn)行處理,而不能將債權(quán)人納入其裁判范圍,。因此,,人民法院生效判決、裁定,、調(diào)解書(shū)對(duì)夫妻共同債務(wù)問(wèn)題作出的處理,,不能改變或消滅夫妻對(duì)外承擔(dān)的連帶清償責(zé)任。夫妻一方以人民法院生效判決,、裁定,、調(diào)解書(shū)中已對(duì)夫妻共同債務(wù)作出處理來(lái)對(duì)抗債權(quán)人的,人民法院不予支持,。
✔《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),,以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),,屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),,不屬于夫妻共同債務(wù),;但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活,、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外,。
第一千零八十九條 離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還,。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,,由人民法院判決,。
✔《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
第三十五條 當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決、裁定,、調(diào)解書(shū)已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的,,債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。
一方就夫妻共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任后,,主張由另一方按照離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書(shū)承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的,,人民法院應(yīng)予支持。
來(lái)源:尚法昆山
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