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樓主 發(fā)表于: 2024-12-04
, 來自:江蘇省0==
昆山市國資辦底價摘下
昆地網(wǎng)[2024]掛字19號地塊
成交總價：70176萬元
樓面價：5102元/㎡
本案為住宅用地,，出讓面積68773.4㎡,，昆山市石牌新城建設(shè)發(fā)展有限公司（昆山市國資辦）底價競得，成交總價70176萬元,，成交樓面價5102元/㎡,，本場土拍無溢價。
1.建筑密度≤22%,，綠地率≥35%,；
2.住宅套數(shù)不多于1276套；
3.以標高+54米為上界限,，以標高-10米為下界限,，高差64米；
4.競得人須按照規(guī)劃條件要求開發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的,，與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得，不計入地表容積率,，用途為地下車庫,、配套設(shè)備用房、儲藏室,，地下容積率0.5-1.5,，其中儲藏室面積按不大于地下總建筑面積的30%計。
交通配套：長江路,、滬宜高速,、常嘉高速；
商業(yè)配套：鳳和園商業(yè)廣場,；
教育配套：鳳棲園幼兒園,、鳳棲園中小學等；
醫(yī)療配套：巴城人民醫(yī)院,；
周邊樓盤：鳳棲園,、鳳祥園等
地塊地處昆山巴城鎮(zhèn)東北部門戶位置，位于長江路東側(cè),、鳳棲路南側(cè),，右側(cè)鄰近九年一貫制學校——鳳棲園中小學,，規(guī)模為小學8軌48班,、初中8軌24班,，預(yù)計增加小學學位2160個，增加初中學位1200個,。
△鳳棲園中小學
此外,，根據(jù)《昆山市BC0701、BC0705街區(qū)詳細規(guī)劃草案》公示,，地塊西側(cè)片區(qū)將打造成為宜業(yè)溫暖的鳳棲梧桐·聚力協(xié)同的智造新谷,，未來該片區(qū)將換新面貌，成為宜業(yè)宜居的新熱土,。
△昆山市BC0701,、BC0705街區(qū)詳細規(guī)劃草案
本月，昆山還有4宗宅地待出讓,，分別位于周市,、陸家、開發(fā)區(qū),、巴城板塊,，敬請期待！
來源：騰房昆太
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