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樓主 發(fā)表于: 2024-12-04
, 來(lái)自:江蘇省0==
昆山市國(guó)資辦底價(jià)摘下
昆地網(wǎng)[2024]掛字19號(hào)地塊
成交總價(jià)：70176萬(wàn)元
樓面價(jià)：5102元/㎡
本案為住宅用地,，出讓面積68773.4㎡,，昆山市石牌新城建設(shè)發(fā)展有限公司（昆山市國(guó)資辦）底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)70176萬(wàn)元,，成交樓面價(jià)5102元/㎡,，本場(chǎng)土拍無(wú)溢價(jià)。
1.建筑密度≤22%,，綠地率≥35%,；
2.住宅套數(shù)不多于1276套；
3.以標(biāo)高+54米為上界限,，以標(biāo)高-10米為下界限,，高差64米；
4.競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件要求開(kāi)發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的,，與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得,，不計(jì)入地表容積率，用途為地下車(chē)庫(kù),、配套設(shè)備用房,、儲(chǔ)藏室，地下容積率0.5-1.5,，其中儲(chǔ)藏室面積按不大于地下總建筑面積的30%計(jì),。
交通配套：長(zhǎng)江路、滬宜高速,、常嘉高速,；
商業(yè)配套：鳳和園商業(yè)廣場(chǎng)；
教育配套：鳳棲園幼兒園,、鳳棲園中小學(xué)等,；
醫(yī)療配套：巴城人民醫(yī)院；
周邊樓盤(pán)：鳳棲園,、鳳祥園等
地塊地處昆山巴城鎮(zhèn)東北部門(mén)戶(hù)位置,，位于長(zhǎng)江路東側(cè)、鳳棲路南側(cè),，右側(cè)鄰近九年一貫制學(xué)�,！P棲園中小學(xué)，規(guī)模為小學(xué)8軌48班,、初中8軌24班,，預(yù)計(jì)增加小學(xué)學(xué)位2160個(gè),，增加初中學(xué)位1200個(gè)。
△鳳棲園中小學(xué)
此外,，根據(jù)《昆山市BC0701,、BC0705街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃草案》公示，地塊西側(cè)片區(qū)將打造成為宜業(yè)溫暖的鳳棲梧桐·聚力協(xié)同的智造新谷,，未來(lái)該片區(qū)將換新面貌,，成為宜業(yè)宜居的新熱土。
△昆山市BC0701,、BC0705街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃草案
本月,，昆山還有4宗宅地待出讓?zhuān)謩e位于周市、陸家,、開(kāi)發(fā)區(qū),、巴城板塊，敬請(qǐng)期待,！
來(lái)源：騰房昆太
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