島尚溪園小區(qū)智能化系統(tǒng)于2014年投入至今已使用10年,,最初的監(jiān)控系統(tǒng)為傳統(tǒng)模擬攝像頭,,由于使用年限長,且長期未得到必要的維護(hù),,造成設(shè)備損壞,、畫面缺失,導(dǎo)致本小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)幾乎陷入癱瘓狀態(tài),。門崗車輛管理道閘系統(tǒng)故障率高,,經(jīng)常車輛不識(shí)別。周界報(bào)警系統(tǒng)線路損壞,,已無法正常使用,。
2024年6月13日信誠智慧浙江綠升物業(yè)進(jìn)駐島尚溪園,為提升園區(qū)智能化管理水平,,給業(yè)主家人的人身安全和小區(qū)內(nèi)的正常生活秩序增添一層屏障,,服務(wù)中心計(jì)劃于9月開始實(shí)施智能化改造工程,經(jīng)歷2個(gè)多月不僅對(duì)整個(gè)園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行了改造升級(jí),、同時(shí)對(duì)園區(qū)三個(gè)出入口的道閘系統(tǒng)進(jìn)行了改造升級(jí),;同步對(duì)工地區(qū)域主要干道增設(shè)監(jiān)控、工地大門(江浦南路口)增設(shè)道閘及系統(tǒng),。具體方案如下:
(一),、監(jiān)控系統(tǒng)改造
1、一二期監(jiān)控室統(tǒng)一管理,,監(jiān)控系統(tǒng)整體改造完畢后,,安排專人值守,24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控,;
2,、監(jiān)控點(diǎn)位主要覆蓋園區(qū)的主干道,物業(yè)用房,,一期圍墻,,業(yè)主通行的工地小路,基本做到主要干道及出入口全覆蓋,;
3,、二期周界完全修復(fù):對(duì)二期周界系統(tǒng)進(jìn)行了修復(fù)工作,,將原報(bào)警主機(jī)從工地移位至二期門崗內(nèi),由門崗人員實(shí)時(shí)監(jiān)管,;
4,、一期工地道路至同周公路工地門處增設(shè)監(jiān)控:在一期工地門至同周公路工地門中間車行水泥道路每個(gè)拐彎處增設(shè)監(jiān)控系統(tǒng),做到對(duì)工地道路的安全監(jiān)控,。
(二),、道閘系統(tǒng)改造
1、道閘設(shè)備更換:更換A,、B區(qū),、二期三個(gè)主大門的進(jìn)出口道閘閘機(jī),全部使用車牌識(shí)別系統(tǒng),,業(yè)主車輛錄入后進(jìn)出自動(dòng)抬桿,,進(jìn)出更順暢;
2,、一期工地門(江浦南路)處安裝道閘系統(tǒng):對(duì)原工地出入口增加的車行道閘設(shè)備以及人行出口,,便于出口智能化管控,同時(shí)加裝警戒攝像機(jī),,有異常及時(shí)自動(dòng)報(bào)警至監(jiān)控中心,。
監(jiān)控篇
通過前期調(diào)研、現(xiàn)場勘察,、設(shè)備安裝調(diào)試等環(huán)節(jié),,監(jiān)控點(diǎn)位的布點(diǎn)、布線和硬件的改造升級(jí),,將原有的模擬監(jiān)控?cái)z像頭統(tǒng)一更換為高清攝像頭,,有效解決監(jiān)控視頻畫質(zhì)、卡頓等問題,。實(shí)現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)的全方位,、無死角的覆蓋目標(biāo),保障了主要出入口以及主干道等區(qū)域監(jiān)控覆蓋,,存儲(chǔ)配置不低于30天,,有效提升島尚溪園的安防管控能力,為業(yè)主家人提供更安心的居住環(huán)境,。
監(jiān)控室整改前
監(jiān)控室整改后
監(jiān)控施工掠影
道閘篇
島尚溪園原道閘系統(tǒng)已啟用 10 年之久,,自我司入駐后,業(yè)主頻繁反饋車輛進(jìn)出時(shí)識(shí)別不暢,,對(duì)出行造成困擾。為強(qiáng)化小區(qū)停車管理,,提升車輛出入的通行效率與便捷程度,,塑造舒適宜人的居住環(huán)境,,服務(wù)中心于9月25日已完成對(duì)一期、二期門崗道閘系統(tǒng)全面升級(jí)改造工程,。同時(shí)對(duì)原工地出入口增加車行道閘設(shè)備以及人行出口,。
三個(gè)門崗更換道閘系統(tǒng)、增設(shè)工地門道閘
道閘施工掠影
物管會(huì)驗(yàn)收
智能化改造現(xiàn)已完工,,經(jīng)過物管會(huì)現(xiàn)場全面細(xì)致的驗(yàn)收檢查,,本次物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)要求與相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)設(shè)備安裝規(guī)范,、功能完備,、運(yùn)行穩(wěn)定、兼容性良好,,能夠有效滿足小區(qū)安全監(jiān)控與智能化管理的實(shí)際需求,。
在后續(xù)使用過程中,物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)與管理,,定期進(jìn)行設(shè)備巡檢,、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)升級(jí)等工作,,確保監(jiān)控系統(tǒng)始終保持良好的運(yùn)行狀態(tài),,持續(xù)為小區(qū)居民提供安全、舒適的居住環(huán)境保障,。
設(shè)備房開放日
為了讓業(yè)主深入了解小區(qū)設(shè)備的運(yùn)行情況,,增強(qiáng)物業(yè)與業(yè)主間的信任與交流,特舉辦設(shè)備房開放日活動(dòng),。邀請業(yè)主家人蒞臨參觀監(jiān)控室,,一同見證小區(qū)安全防護(hù)的全新屏障。
砥礪前行 共創(chuàng)美好
時(shí)光荏苒,,轉(zhuǎn)眼間我們即將攜手走過充滿挑戰(zhàn)與收獲的2024年,。自我司入駐以來,綠升物業(yè)與物管會(huì),、廣大業(yè)主攜手并進(jìn),,共同推動(dòng)小區(qū)的和諧發(fā)展,實(shí)現(xiàn)了共治共建的美好局面,。
小區(qū)業(yè)主,、物管會(huì)積極發(fā)揮監(jiān)督與橋梁作用,“共治”強(qiáng)化三方溝通,,搭建共治平臺(tái),,召開了圓桌會(huì)議,共同商討小區(qū)管理,共同制定小區(qū)規(guī)章制度,,提升小區(qū)管理水平,;“共建”共建安全防線,關(guān)注小區(qū)安全,,定期開展消防演練,,提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力,確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全,。
進(jìn)駐至今舉辦了各類業(yè)主文化活動(dòng)如:八一建軍節(jié)聯(lián)誼活動(dòng),、進(jìn)駐百日月滿中秋活動(dòng)、孝老愛親情暖重陽活動(dòng),,有效增強(qiáng)了鄰里間的溝通與理解,,營造了溫馨和諧的園區(qū)氛圍。
2024年度工作回顧與“共治共建”成果展示:
圓桌會(huì)議
八一建軍節(jié)聯(lián)誼活動(dòng)
進(jìn)駐百日 月滿中秋
情暖重陽·孝老愛親
找火災(zāi)隱患 保家庭平安
回顧過去,,我們碩果累累,;展望未來,我們信心百倍,。在新的一年里,,綠升物業(yè)將繼續(xù)以業(yè)主為中心,不斷提升服務(wù)質(zhì)量,,為業(yè)主創(chuàng)造更多價(jià)值,。感謝您一直以來對(duì)我們的支持與信任,讓我們攜手共進(jìn),,共創(chuàng)美好未來,!
每一個(gè)細(xì)節(jié)的改善
每一處設(shè)施的改進(jìn)
每一次品質(zhì)的提升
皆為您提供更加安全舒適的居住環(huán)境
初心不曾改變
未來,我們將以更專業(yè)的服務(wù)
為業(yè)主家人的美好生活保駕護(hù)航,!