島尚溪園小區(qū)智能化系統(tǒng)于2014年投入至今已使用10年,,最初的監(jiān)控系統(tǒng)為傳統(tǒng)模擬攝像頭,由于使用年限長(zhǎng),,且長(zhǎng)期未得到必要的維護(hù),,造成設(shè)備損壞、畫面缺失,,導(dǎo)致本小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)幾乎陷入癱瘓狀態(tài),。門崗車輛管理道閘系統(tǒng)故障率高,經(jīng)常車輛不識(shí)別,。周界報(bào)警系統(tǒng)線路損壞,,已無(wú)法正常使用。
2024年6月13日信誠(chéng)智慧浙江綠升物業(yè)進(jìn)駐島尚溪園,,為提升園區(qū)智能化管理水平,,給業(yè)主家人的人身安全和小區(qū)內(nèi)的正常生活秩序增添一層屏障,服務(wù)中心計(jì)劃于9月開始實(shí)施智能化改造工程,,經(jīng)歷2個(gè)多月不僅對(duì)整個(gè)園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行了改造升級(jí),、同時(shí)對(duì)園區(qū)三個(gè)出入口的道閘系統(tǒng)進(jìn)行了改造升級(jí);同步對(duì)工地區(qū)域主要干道增設(shè)監(jiān)控,、工地大門(江浦南路口)增設(shè)道閘及系統(tǒng),。具體方案如下:
(一)、監(jiān)控系統(tǒng)改造
1,、一二期監(jiān)控室統(tǒng)一管理,,監(jiān)控系統(tǒng)整體改造完畢后,安排專人值守,,24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控,;
2、監(jiān)控點(diǎn)位主要覆蓋園區(qū)的主干道,,物業(yè)用房,,一期圍墻,業(yè)主通行的工地小路,,基本做到主要干道及出入口全覆蓋,;
3、二期周界完全修復(fù):對(duì)二期周界系統(tǒng)進(jìn)行了修復(fù)工作,,將原報(bào)警主機(jī)從工地移位至二期門崗內(nèi),,由門崗人員實(shí)時(shí)監(jiān)管;
4,、一期工地道路至同周公路工地門處增設(shè)監(jiān)控:在一期工地門至同周公路工地門中間車行水泥道路每個(gè)拐彎處增設(shè)監(jiān)控系統(tǒng),,做到對(duì)工地道路的安全監(jiān)控。
(二),、道閘系統(tǒng)改造
1,、道閘設(shè)備更換:更換A,、B區(qū)、二期三個(gè)主大門的進(jìn)出口道閘閘機(jī),,全部使用車牌識(shí)別系統(tǒng),,業(yè)主車輛錄入后進(jìn)出自動(dòng)抬桿,進(jìn)出更順暢,;
2,、一期工地門(江浦南路)處安裝道閘系統(tǒng):對(duì)原工地出入口增加的車行道閘設(shè)備以及人行出口,便于出口智能化管控,,同時(shí)加裝警戒攝像機(jī),,有異常及時(shí)自動(dòng)報(bào)警至監(jiān)控中心。
監(jiān)控篇
通過前期調(diào)研,、現(xiàn)場(chǎng)勘察、設(shè)備安裝調(diào)試等環(huán)節(jié),,監(jiān)控點(diǎn)位的布點(diǎn),、布線和硬件的改造升級(jí),將原有的模擬監(jiān)控?cái)z像頭統(tǒng)一更換為高清攝像頭,,有效解決監(jiān)控視頻畫質(zhì),、卡頓等問題。實(shí)現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)的全方位,、無(wú)死角的覆蓋目標(biāo),,保障了主要出入口以及主干道等區(qū)域監(jiān)控覆蓋,存儲(chǔ)配置不低于30天,,有效提升島尚溪園的安防管控能力,,為業(yè)主家人提供更安心的居住環(huán)境。
監(jiān)控室整改前
監(jiān)控室整改后
監(jiān)控施工掠影
道閘篇
島尚溪園原道閘系統(tǒng)已啟用 10 年之久,,自我司入駐后,,業(yè)主頻繁反饋車輛進(jìn)出時(shí)識(shí)別不暢,對(duì)出行造成困擾,。為強(qiáng)化小區(qū)停車管理,,提升車輛出入的通行效率與便捷程度,塑造舒適宜人的居住環(huán)境,,服務(wù)中心于9月25日已完成對(duì)一期,、二期門崗道閘系統(tǒng)全面升級(jí)改造工程。同時(shí)對(duì)原工地出入口增加車行道閘設(shè)備以及人行出口,。
三個(gè)門崗更換道閘系統(tǒng),、增設(shè)工地門道閘
道閘施工掠影
物管會(huì)驗(yàn)收
智能化改造現(xiàn)已完工,經(jīng)過物管會(huì)現(xiàn)場(chǎng)全面細(xì)致的驗(yàn)收檢查,,本次物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)要求與相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。系統(tǒng)設(shè)備安裝規(guī)范,、功能完備、運(yùn)行穩(wěn)定,、兼容性良好,,能夠有效滿足小區(qū)安全監(jiān)控與智能化管理的實(shí)際需求。
在后續(xù)使用過程中,,物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)與管理,,定期進(jìn)行設(shè)備巡檢、數(shù)據(jù)備份,、系統(tǒng)升級(jí)等工作,,確保監(jiān)控系統(tǒng)始終保持良好的運(yùn)行狀態(tài),持續(xù)為小區(qū)居民提供安全,、舒適的居住環(huán)境保障,。
設(shè)備房開放日
為了讓業(yè)主深入了解小區(qū)設(shè)備的運(yùn)行情況,增強(qiáng)物業(yè)與業(yè)主間的信任與交流,,特舉辦設(shè)備房開放日活動(dòng),。邀請(qǐng)業(yè)主家人蒞臨參觀監(jiān)控室,一同見證小區(qū)安全防護(hù)的全新屏障,。
砥礪前行 共創(chuàng)美好
時(shí)光荏苒,,轉(zhuǎn)眼間我們即將攜手走過充滿挑戰(zhàn)與收獲的2024年。自我司入駐以來(lái),,綠升物業(yè)與物管會(huì),、廣大業(yè)主攜手并進(jìn),共同推動(dòng)小區(qū)的和諧發(fā)展,,實(shí)現(xiàn)了共治共建的美好局面,。
小區(qū)業(yè)主、物管會(huì)積極發(fā)揮監(jiān)督與橋梁作用,,“共治”強(qiáng)化三方溝通,,搭建共治平臺(tái),召開了圓桌會(huì)議,,共同商討小區(qū)管理,,共同制定小區(qū)規(guī)章制度,提升小區(qū)管理水平,;“共建”共建安全防線,,關(guān)注小區(qū)安全,定期開展消防演練,,提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力,,確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。
進(jìn)駐至今舉辦了各類業(yè)主文化活動(dòng)如:八一建軍節(jié)聯(lián)誼活動(dòng)、進(jìn)駐百日月滿中秋活動(dòng),、孝老愛親情暖重陽(yáng)活動(dòng),,有效增強(qiáng)了鄰里間的溝通與理解,營(yíng)造了溫馨和諧的園區(qū)氛圍,。
2024年度工作回顧與“共治共建”成果展示:
圓桌會(huì)議
八一建軍節(jié)聯(lián)誼活動(dòng)
進(jìn)駐百日 月滿中秋
情暖重陽(yáng)·孝老愛親
找火災(zāi)隱患 保家庭平安
回顧過去,,我們碩果累累;展望未來(lái),,我們信心百倍,。在新的一年里,綠升物業(yè)將繼續(xù)以業(yè)主為中心,,不斷提升服務(wù)質(zhì)量,,為業(yè)主創(chuàng)造更多價(jià)值。感謝您一直以來(lái)對(duì)我們的支持與信任,,讓我們攜手共進(jìn),,共創(chuàng)美好未來(lái)!
每一個(gè)細(xì)節(jié)的改善
每一處設(shè)施的改進(jìn)
每一次品質(zhì)的提升
皆為您提供更加安全舒適的居住環(huán)境
初心不曾改變
未來(lái),,我們將以更專業(yè)的服務(wù)
為業(yè)主家人的美好生活保駕護(hù)航,!