超低容積率,、純粹聯(lián)排“真”別墅,、全案僅62套、高端圈層,、終極改善戶型……種種稀缺屬性的加持下,，【春槿臺(tái)】幾乎無(wú)可復(fù)制�,；�因自帶的��(yōu)勢(shì),，足以領(lǐng)先昆山99%的項(xiàng)目。

毋庸置疑,，這注定是2024年昆山樓市最重要的里程碑作品,！

近幾年，昆山豪宅市場(chǎng)風(fēng)起云涌,，各類(lèi)大平層,、洋房產(chǎn)品卷出天際，但買(mǎi)房人心目中的終極業(yè)態(tài),，還得是別墅,。

中國(guó)人對(duì)庭院的鐘愛(ài)自古便有，魯迅“采桑葚,、捉蟋蟀”的百草園,、老舍的丹柿小院、張愛(ài)玲“有狗,，有花,，有童話書(shū)”的世外桃源，中國(guó)人的院落情懷已深入骨髓,。

示意圖

無(wú)論多么高端的大平層都無(wú)法實(shí)現(xiàn)昆山人的院子夢(mèng),，但別墅卻可以：閑庭樹(shù)下一杯清茶，看遍四季變化,；三五好友,，庭院燒烤；一家?guī)卓�,，觀日出賞夕陽(yáng)……

示意圖

但這樣的理想生活,，本就是多數(shù)人夢(mèng)想，少數(shù)人擁有,。雖說(shuō)蘇州已經(jīng)取消“限墅令”,，但真別墅這種產(chǎn)品,，在昆山乃至全蘇州都是鳳毛麟角,。

春槿臺(tái)作為限墅令后，昆山難得的純別墅項(xiàng)目,，有多珍貴可想而知,，勢(shì)必要將昆山豪宅市場(chǎng)推向了一個(gè)新高度！

放眼昆山市場(chǎng),，純別墅項(xiàng)目十分難得，但普遍都是遠(yuǎn)離市區(qū)的二手別墅,，很難作為第一居所,，且戶型設(shè)計(jì)、社區(qū)品質(zhì),，已相對(duì)落后,。

春槿臺(tái)的稀缺之處就在于，他是僅十年來(lái)昆山罕見(jiàn)的「城市別墅」。

項(xiàng)目擇址周市芯·中環(huán)旁,，占據(jù)著天賦稀貴資源和地段,，既能享受有天有地、獨(dú)門(mén)獨(dú)院的墅居生活,，又能做到“離塵不離城”,，可以說(shuō)是獨(dú)一檔的存在！

區(qū)位圖

不僅有高能級(jí)的產(chǎn)品規(guī)劃,，項(xiàng)目周邊配套非常成熟,，交通、商業(yè),、公園,、教育一應(yīng)俱全，繁華生活近在眼前,。

交通上,，中環(huán)北線、青陽(yáng)路,、長(zhǎng)江北路等,，四通八達(dá)的道路交通體系，快速暢達(dá)全城,。商業(yè)上,，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、寶裕商業(yè)廣場(chǎng),、鳳凰城商業(yè)中心,、大寧生活中心等，吃喝玩樂(lè)樣樣都有。

城市運(yùn)動(dòng)公園、永平濕地公園,、睦河公園等公園環(huán)繞,，盡享鮮氧生活。永平小學(xué)、新鎮(zhèn)中學(xué)（西校區(qū)）、漢浦中學(xué)等多所學(xué)校匯聚，營(yíng)造書(shū)香人居,。（學(xué)區(qū)不做承諾，具體劃分以官方公布為主）

配套圖

居于此,，一邊是“庭院深深深幾許”的詩(shī)意墅居生活,，另一邊，是“通宵燈火人如織”的城市繁華景象,，理想的別墅生活就應(yīng)該這樣,！

春槿臺(tái)最硬核的地方，就在于足以碾壓一切的產(chǎn)品規(guī)劃,。

從kb君手里的資料來(lái)看,，項(xiàng)目基因里自帶的優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)領(lǐng)先了今年昆山99%的樓盤(pán),，純粹聯(lián)排+真改善別墅+高端圈層,，注定炸翻樓市！

1,、昆山純粹聯(lián)排,！橫掃改善市場(chǎng)，沒(méi)有對(duì)手,！

這兩年,，昆山不缺低密宅地，容積率1.2左右的不在少數(shù),，但這些項(xiàng)目都在做什么,？幾乎是清一色的高低配，好一點(diǎn)的是別墅+洋房,，甚至還有洋房+小高層,，說(shuō)是低密住宅，卻享受不到應(yīng)有的品質(zhì)感,。

這次,，春槿臺(tái)拿出的是純粹聯(lián)排真別墅，放眼昆山乃至全蘇州都屬第一梯隊(duì)且難得一見(jiàn),。不夸張的說(shuō),，這就是昆山市場(chǎng)上僅有的純聯(lián)排，沒(méi)有之一,！

效果圖

項(xiàng)目共規(guī)劃14棟聯(lián)排,，全盤(pán)僅62席，均為地上3層+地下1層&夾層,，把稀缺性,、圈層都抬到了新高度。在聯(lián)排別墅尚屬于稀缺產(chǎn)品的當(dāng)下,，春槿臺(tái)的這批聯(lián)排別墅，真的是設(shè)計(jì)到改善人群“心坎上了”,。

效果圖

2,、建面約293-325㎡！何為終極改善,，這就是答案,！

在戶型的設(shè)計(jì)上,，春槿臺(tái)同樣做到了出類(lèi)拔萃，地下室局部5.7米挑高,，私享南北雙院,、觀星臺(tái)等高定細(xì)節(jié)，有天有地有院子的生活,，完全碾壓市面上的產(chǎn)品,！

6房2廳5衛(wèi)

地上約225㎡ 地下約68㎡

👇

地下空間擁有南北雙向采光，局部5.7米挑高,，可以做個(gè)性化的興趣空間,，專(zhuān)屬健身房、棋牌室,、高定儲(chǔ)酒室,、私人影院等等，隨便怎么造,！

一層私享南北雙院,，簡(jiǎn)直就是人們的夢(mèng)想天地，養(yǎng)花,、燒烤,、轟趴...不在話下。南向面寬約8米,，闊綽方廳,，尺度感非常闊綽。U型全明廚房,，客餐廚一體化設(shè)計(jì),，成就奢適社交空間尺度。

二層雙開(kāi)間朝南,，南向父母套房+兒童房,，外加北向次臥+客衛(wèi)，即便是二孩家庭,，加上父母同住的“頂配人口”,，也都擁有私密度頗高的私人領(lǐng)地。

三層一整層的豪華主臥套房+獨(dú)立辦公書(shū)房,，開(kāi)間達(dá)到驚人的約8米,，面積約40㎡，雙衣帽間+雙衛(wèi)浴間,，在家就能享受總統(tǒng)套房的極致體驗(yàn),！最讓人心動(dòng)的是，南側(cè)超大星空露臺(tái),，擺一架搖椅,，種一些花草,，盡享美好時(shí)光。

6房2廳5衛(wèi)

地上約255㎡ 地下約70㎡

👇

地下空間南北雙向采光窗,，一改以往地下室密閉,、黑暗的感受，局部5.7米挑高,，后期兒童游樂(lè)場(chǎng),、家庭影音室、品酒對(duì)弈都可以在這里實(shí)現(xiàn),，超香,！

一層南北雙花園布局，南側(cè)主庭院將景觀特色和生活功能融合,，后院北庭院可以是父母的一個(gè)盆景園,、四季花園、蔬菜基地等,。南向約11米超級(jí)面寬,，約6.7m闊綽寬景明廳，碾壓傳統(tǒng)別墅尺度,，向大平層的闊奢通透感看齊,！

二層三開(kāi)間均為南向設(shè)計(jì)，2個(gè)臥室都帶獨(dú)立衛(wèi)生間+衣帽間,，讓每個(gè)家庭成員都能平權(quán)享受高質(zhì)量生活,；南向開(kāi)放式書(shū)房，可隨家庭成員的增加,、年齡變化隨時(shí)改變用途,，自由度滿分。

三層雙套房設(shè)計(jì),，保證家庭成員生活的獨(dú)立性,，其中東側(cè)主臥堪比酒店式豪華行政套，內(nèi)部配置1+1式衣帽間+豪華主衛(wèi)+書(shū)房,，尊崇感十足,！南側(cè)大露臺(tái)，是觀景,、賞月的好去處,。

當(dāng)然,，春槿臺(tái)的創(chuàng)新不止于純聯(lián)排別墅,，亦不止于空中露臺(tái)，而是對(duì)整個(gè)生活方式進(jìn)行了迭代升級(jí),。

在春槿臺(tái)，你將深刻體會(huì)一句話的含義：你的房子什么檔次,，外立面早已說(shuō)明一切,。

現(xiàn)代中式風(fēng)格建筑立面，呈現(xiàn)出高超級(jí)的力學(xué)和美感,，采用石材+鋁板+真石漆搭配,，其中1-2層全部選用干掛石材+鋁板線條。不但大氣美觀,，更能在時(shí)光的洗禮中歷久彌新,，這在昆山市場(chǎng)中，是極具競(jìng)爭(zhēng)力的,！

效果圖

頂部使用了經(jīng)典與現(xiàn)代的結(jié)合的坡屋頂,，獨(dú)特而富有個(gè)性，結(jié)合統(tǒng)一的公建化玻璃窗,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,，整個(gè)建筑筆直挺拔、熠熠生輝,。

效果圖

在景觀打造上，春槿臺(tái)以“青山有思,，白鷺忘機(jī)”為理念,，匠心營(yíng)造“一軸雙環(huán)六景”的東方詩(shī)意九境，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合的東方美學(xué),、全齡關(guān)懷,，滲透到景觀園林中。

示意圖

一條中軸景觀帶貫穿小區(qū),，從入戶庭院向內(nèi)延伸,，宅間花園、景觀組團(tuán)錯(cuò)落有致,，共同構(gòu)筑起春槿臺(tái)動(dòng)靜皆宜,、自然宜居的生活場(chǎng)域，讓業(yè)主徜徉生態(tài)墅境里,。

南北兩條健康環(huán),，精心打造的「兒童科普樂(lè)園」，滑滑梯,、沙坑,、攀巖、植物認(rèn)知...守護(hù)孩子們的童真童趣,�,！溉�齡休閑健身區(qū)」,，跑道、健身墻,、健身設(shè)備...每一個(gè)年齡層都有自己的主場(chǎng),。

漸入園內(nèi)，尋山望府,、步云展虹,、山靜日長(zhǎng)、枳花明墻,、臥石臨流,、飲綠歸園六景層層遞進(jìn)，打造功能不同的宅內(nèi)空間,，林蔭樹(shù)陣,，繁花點(diǎn)綴，行走其間如同身處于畫(huà)中,。

效果圖

春槿臺(tái)遵循豪宅的概念和標(biāo)準(zhǔn)，攜手高端物業(yè)——綠城服務(wù)綠聯(lián)盟,，高定天生尊貴優(yōu)+物業(yè)服務(wù),，盡顯業(yè)主尊崇身份。

綠城服務(wù)綠聯(lián)盟來(lái)源于綠城服務(wù),，綠城服務(wù)成立20余載,，連續(xù)多年榮獲業(yè)主滿意度第一名，中國(guó)上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10,，中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10等多項(xiàng)榮譽(yù),。（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞地產(chǎn)研究院）

示意圖

作為昆山市場(chǎng)

唯一的城市純別墅項(xiàng)目

春槿臺(tái)

在先天條件上就沒(méi)有對(duì)手！

需要提醒的是

春槿臺(tái)純聯(lián)排僅62席

賣(mài)一套少一套

感興趣的趕緊報(bào)名占位,！