最近中介說(shuō)目前掛牌賣的房子都比較著急，年底可都是缺錢用的,，手里有多套房子的抓緊賣，房子越早賣越好,，再不買公攤面積取消了以后,，100平的房子變80多平，七八十平的房子秒變五六十平,，你說(shuō)賣不賣,，

  

除了科技領(lǐng)域，沒(méi)有專家,。

面積變小了 單價(jià)上去 一切照舊 覺(jué)得沒(méi)啥意思

取消公攤面積,，其實(shí)就是允許房?jī)r(jià)再少個(gè)20~30%,。舉個(gè)例子，100平的房子,，賣一萬(wàn)一平就是100萬(wàn),，公攤20%，那么套內(nèi)面積就是80平,。取消公攤了,，一些人的想法很好，認(rèn)為房子還能賣100萬(wàn),，方法就是把單價(jià)漲到1.25萬(wàn)一平唄,，多簡(jiǎn)單。然而真取消公攤了,，會(huì)這么搞嗎,？市場(chǎng)接受么？接盤俠會(huì)買嗎,？傻子夠多嗎,？答案肯定都是否�,。�換你你買�,�,？！
他可能會(huì)還接受單價(jià)1萬(wàn),，總價(jià)可就只剩80萬(wàn)了。得,，房?jī)r(jià)就這么下跌了,。而新房一直都是二手房的價(jià)格錨點(diǎn)，新房值錢二手房才值錢,，等新房跌了,，二手房的價(jià)格也懸了，更不好賣

什么政策,，都是老百姓買單

哈哈哈，你什么,，取消公攤,，只是太多人不知道公攤面積怎么去計(jì)算,，取消了,，綜合價(jià)格不變，單價(jià)上去了,，

大家多知道公攤占多少多少,，但不透明,，老百姓不知道真實(shí)情況,，這取消是好事

也就是說(shuō)以后高層建筑難出售了,，高層得房率低，貶低快,；其次就是二手房只能按套內(nèi)面積計(jì)算了,。主要是促進(jìn)新房售量,，變項(xiàng)降價(jià)約 30%左右,。

取消了公攤建設(shè)成本不變吧,，開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)不變的情況下，總價(jià)不變,。