可以明顯感覺到

昆山樓市改善化越來(lái)越明顯

從大平層爆發(fā)

到今年的別墅潮

再到最新的第四代住宅

之前被貼上稀缺標(biāo)簽的別墅,、洋房

如今遍地都是

反而是小面積的“剛需/剛改盤”

變成了稀缺產(chǎn)品！

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今年下半年,，昆山入市的新盤基本都是大戶型，除了改善還是改善,，面積一個(gè)比一個(gè)大,。

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比如城東的琨悅里，以洋房和疊墅產(chǎn)品為主,；周市的春槿臺(tái)雅居,，更為純粹的聯(lián)排別墅；城東的錦鳴雅居,，主打建面約143-203㎡的洋房,；另外還有璞拾青陽(yáng)華庭、和光璀璨花園,、尚云賦雅筑,，無(wú)一不是大戶型。

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但凡事總有例外,，正在熱銷的夏駕園貴苑就是你置業(yè)的突破口,！項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)極為突出，是名副其實(shí)的真“筍盤”,。

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1,、面積上，當(dāng)下難得的現(xiàn)房小戶型

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當(dāng)下,，大面積改善成為主流,，夏駕園貴苑作為難得的小戶型現(xiàn)房，打破昆山動(dòng)輒千萬(wàn)級(jí)的樓市格局,，非常適合剛需和初級(jí)改善人群上車,。

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項(xiàng)目為6層多層住宅（1樓是車庫(kù)），主力建筑面積71/75/86/93㎡兩房,、三房戶型,，2-6層房源任選，頂樓戶型還帶大閣樓，是當(dāng)下昆山難得一見的“少數(shù)派”,。

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說(shuō)實(shí)話,，小戶型只會(huì)越來(lái)越稀有。這樣的錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng),，對(duì)于看好城東,，以及預(yù)算不高的買家來(lái)說(shuō)，還是很值得的,。

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2,、價(jià)格上，總價(jià)59萬(wàn)起就能上車

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這個(gè)項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)在于,，首批爭(zhēng)取到38套房源,，最高單價(jià)僅8130元/㎡，最低總價(jià)59萬(wàn),，你就說(shuō)這個(gè)價(jià)格驚不驚喜,，意不意外吧。

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再來(lái)簡(jiǎn)單算筆賬,，以總價(jià)59萬(wàn)為例,，首付2成、貸款年限30年計(jì)算,，等額本息的情況下,，月供約為2000元左右。不論你是自住還是出租,，都非常合適,。

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