可以明顯感覺到
昆山樓市改善化越來越明顯
從大平層爆發(fā)
到今年的別墅潮
再到最新的第四代住宅
之前被貼上稀缺標(biāo)簽的別墅、洋房
如今遍地都是
反而是小面積的“剛需/剛改盤”
變成了稀缺產(chǎn)品！
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今年下半年，昆山入市的新盤基本都是大戶型,，除了改善還是改善,，面積一個比一個大。
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比如城東的琨悅里,，以洋房和疊墅產(chǎn)品為主,；周市的春槿臺雅居，更為純粹的聯(lián)排別墅,；城東的錦鳴雅居,，主打建面約143-203㎡的洋房,；另外還有璞拾青陽華庭、和光璀璨花園,、尚云賦雅筑,，無一不是大戶型。
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但凡事總有例外,，正在熱銷的夏駕園貴苑就是你置業(yè)的突破口,！項目優(yōu)勢極為突出，是名副其實的真“筍盤”,。
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1,、面積上，當(dāng)下難得的現(xiàn)房小戶型
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當(dāng)下,，大面積改善成為主流,，夏駕園貴苑作為難得的小戶型現(xiàn)房，打破昆山動輒千萬級的樓市格局,，非常適合剛需和初級改善人群上車,。
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項目為6層多層住宅（1樓是車庫），主力建筑面積71/75/86/93㎡兩房,、三房戶型,，2-6層房源任選，頂樓戶型還帶大閣樓,，是當(dāng)下昆山難得一見的“少數(shù)派”,。
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說實話，小戶型只會越來越稀有,。這樣的錯位競爭,，對于看好城東，以及預(yù)算不高的買家來說,，還是很值得的,。
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2、價格上,，總價59萬起就能上車
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這個項目的最大亮點在于,，首批爭取到38套房源，最高單價僅8130元/㎡,，最低總價59萬,，你就說這個價格驚不驚喜，意不意外吧,。
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再來簡單算筆賬,，以總價59萬為例，首付2成、貸款年限30年計算,，等額本息的情況下,，月供約為2000元左右。不論你是自住還是出租,，都非常合適,。
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要知道，項目隔壁的上灣璟園目前二手房價售價約2.4萬/㎡,，對比周邊新房直接倒掛16000元/㎡,！這樣的“低門檻”，幾乎就是“沒有門檻”,。
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如果你也被這個小戶型擊中了,，還想進(jìn)一步了解項目信息或一房一價表，歡迎長按下方二維碼添加工作人員,，我們將有專人幫你答疑解惑~
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太圈粉,！配套全面兌現(xiàn)
昆山這項目給出超強確定性
對于預(yù)算有限的小伙伴來說,，夏駕園貴苑真的可以閉眼入。
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買房看地段,，這是共識,。昆山素有“一廊一園一港”的規(guī)劃，作為“一廊”之一的夏駕河科創(chuàng)走廊,，將構(gòu)建“一帶四園”的空間格局,，是昆山真正意義上的核心商務(wù)區(qū)，夏駕園貴苑正占位于此,。
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項目位于微山湖路與南浜路交匯處,，肉眼可見的位置優(yōu)、配套全,，價值含金量不言而喻,。
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項目緊鄰東城大道——是貫穿昆山南北的核心主干道,，小區(qū)門口就設(shè)有公交站,，還有中環(huán)東線,、前進(jìn)東路,、南浜路等，立體交通路網(wǎng),，實現(xiàn)全家庭成員的交通自由,。
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在商業(yè)規(guī)劃上，項目的南門口就是吉客隆購物中心和夏駕園農(nóng)貿(mào)市場,，完全可以滿足日常生活所需,。不遠(yuǎn)處的夏駕匯商業(yè)中心、慧聚寺,、世茂廣場,、奧特萊斯等，帶來的繁華都會生活,。
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最令人驚艷的，項目西南側(cè)就是約164萬方的夏駕河原生景觀帶,，是茶余飯后休閑的好去處,。還有占地約900畝的昆山奧體中心，以及水之韻城市休閑文化公園,、景王公園,、時代公園等，實現(xiàn)當(dāng)代人所向往的理想生活,。
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