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樓主 發(fā)表于: 01-15
, 來自:江蘇省0==
▲規(guī)劃編制技術路線
復興村位于昆山旅游度假區(qū),、周莊鎮(zhèn)最北端,緊鄰澄湖,,常嘉高速公路于東側貫穿村域,,距離高速出入口3公里,對外交通便捷,,區(qū)位條件優(yōu)越,。村域總面積約335.55公頃。
▲區(qū)位圖
復興村周邊生態(tài)資源豐富,,村域內部多條水系縱橫貫穿,,具有典型的江南水鄉(xiāng)特征。現狀各類產業(yè)發(fā)展初具規(guī)模,。
▲現狀航拍圖
根據《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃(2019版)》,,規(guī)劃范圍內共計5個自然村,其中集聚提升類村莊4個(祝家浜,、長牽路,、西澤港、汶浜里),,特色保護類村莊1個(澄尚),。
發(fā)展目標:復興村位于濱湖發(fā)展軸與水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)環(huán),規(guī)劃基于澄湖水岸的生態(tài)本底優(yōu)勢,,融合多元素特色,,構筑古鎮(zhèn)水鄉(xiāng),、濱湖鄉(xiāng)創(chuàng)文旅共建等多樣化場景,將復興村打造為“生態(tài)優(yōu)美,、文化鮮明,、產村融合”的未來田園示范村。
總體定位:生態(tài)宜居樣板村,,田園鄉(xiāng)創(chuàng)綜合體,。
規(guī)劃愿景:閑旅湖田,熠熠鄉(xiāng)居,。
▲規(guī)劃總平面圖
規(guī)劃形成“一心一核,、一軸一廊、兩帶,、五區(qū)”的空間結構,。
“一心”:綜合服務中心;
“一核”:澄尚旅游服務核,;
“一軸”:復興村主要發(fā)展軸,;
“一廊”:特色旅游廊道;
“兩帶”:綜合農業(yè)示范帶,、環(huán)澄湖生態(tài)觀光帶,;
“五區(qū)”:現代農業(yè)示范區(qū)、特色休閑農業(yè)體驗區(qū),、生態(tài)漁業(yè)示范區(qū),、濱湖生態(tài)休閑區(qū)、產業(yè)集中更新區(qū),。
▲村域空間結構圖
▲土地利用規(guī)劃圖
為規(guī)范農村住宅建設和管理,,提高農村住房建設質量,,優(yōu)化空間布局,,切實改善農村人居環(huán)境,在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎上,,編制農村居民點規(guī)劃設計方案,,指導農村居民點農房建設。
規(guī)劃共涉及祝家浜,、長牽路,、西澤港、汶浜里,、澄尚5個居民點,,重點滿足村民農房翻建與公共服務設施配套的建設需求。
▲澄尚居民點平面布局圖
▲祝家浜居民點平面布局圖
▲汶浜里居民點平面布局圖
▲西澤港居民點平面布局圖
▲長牽路居民點平面布局圖
房屋設計以兩層獨立式住宅為主,,每層建筑面積不得超過宅基地面積的70%,,總建筑面積不得超過280平方米,。建筑風貌與建筑風格以新蘇式為主,主色調為黑白灰,,體現江南水鄉(xiāng)特色,。村民在宅基地上自建房的,應依法辦理宅基審批和建房規(guī)劃許可手續(xù),,并符合《周莊鎮(zhèn)農村(社區(qū))房屋建設管理實施細則(試行)》要求,。
▲農房戶型效果圖
公共建筑以中式現代風格為主,建筑主色調為黑白灰,,門窗主色調為棕色木紋,,采用老石頭,青磚等富有年代感的材質,,強化建筑景觀古樸的統(tǒng)一性,,營造美觀、舒適而又功能豐富的公共空間,。
▲汶浜里老年活動室

▲書院小廚
規(guī)劃注重凝練村莊特色,,運用水鄉(xiāng)、木工,、稻田文化,,打造入口景觀和標識節(jié)點,提升濱水空間活力,,形成特色鮮明,、空間宜人、層次豐富的鄉(xiāng)土景觀效果,。
▲入口標識示意圖
▲公共空間效果圖
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