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樓主 發(fā)表于: 02-19
, 來自:江蘇省0==
 項目房屋搬遷范圍
“舊樓拆除以后,，我們將抓緊清除垃圾,、平整土地，建立圍擋,，騰出空間用作玉山廣場站TOD建設(shè),。”昆山市城區(qū)房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司副經(jīng)理陳董良介紹,，原郵政大樓的拆除作為今年老城區(qū)房屋搬遷“第一拆”,，將加快推動TOD建設(shè)，對改善居民生活環(huán)境,、提升城市品質(zhì),、優(yōu)化城市功能布局具有重要意義。
 
玉山廣場站TOD項目建設(shè)中
項目啟動以來,，市房屋征收辦工作人員以“舒心,、暖心,、放心”服務(wù)，堅持換位思考,，盡心盡責服務(wù)被搬遷戶,，用真心換取支持，用專業(yè)贏得信任,。在居民及屬地社區(qū)積極配合下,，簽協(xié)工作穩(wěn)步推進。特別是在“百日攻堅”行動期間,，工作人員以高度的責任感,，加班加點,、攻堅克難，成功完成簽協(xié)14戶,，為項目整體推進注入了強勁動力,。截至目前，項目整體簽協(xié)率已達96%,。
工作人員講解搬遷政策,、指導(dǎo)簽協(xié)
怡馨苑北區(qū)及周邊區(qū)域更新項目也是蘇州軌交11號線玉山廣場站周邊城市更新的重要內(nèi)容。該地塊將按照TOD開發(fā)建設(shè)規(guī)劃,，整合周邊區(qū)域資源,，規(guī)劃構(gòu)建玉山廣場、瑯環(huán)公園,、市民活動中心等多中心體系,，以點帶面、聯(lián)動發(fā)展,，打造玉山廣場文化圈,，實現(xiàn)精致商業(yè)、創(chuàng)意辦公,、魅力文創(chuàng)等多元功能,。未來，這里將成為商業(yè),、文化,、住宅、體育等功能融合的城市新中心,。
 玉山廣場站TOD項目建成效果圖
城市更新行動在老城區(qū)亭林片區(qū)形成生動實踐。在推動片區(qū)更新中,，該區(qū)域聚焦系統(tǒng)提升人居環(huán)境品質(zhì),、彰顯歷史文化底蘊，努力塑造江南風格“亭林印象”和“舊居如新”的中國式現(xiàn)代化人居場景,。圖為亭林片區(qū)老舊小區(qū)改造,。
加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
在昆山連續(xù)20年位居全國百強縣（市）首位,、邁入Ⅱ型大城市背景下，城市更新正激蕩出新的動能與活力,。昆山中環(huán),、外環(huán)將城市骨架拉大，高樓大廈鱗次櫛比,；寬闊的道路從北到南,、從東到西，連接起城,、鎮(zhèn),、村。
蘇州軌道交通11號線貫穿全城,，推動滬蘇昆進入地鐵通勤時代,，將昆山區(qū)位優(yōu)勢凸顯得淋漓盡致。沿線地下空間和TOD綜合開發(fā),，催生城市新“會客廳”和新消費場景,，特色站點、風雨連廊,、P+R停車場體現(xiàn)設(shè)計者的匠心和城市的人文關(guān)懷,。
軌交沿線已建有市民文化廣場停車場等4處P+R換乘停車場,，并實現(xiàn)B+R換乘停車場站點全覆蓋,。上圖分別為文化藝術(shù)中心站P+R換乘停車場,、玉山廣場站B+R換乘停車場,。
為推進城市有機更新和城市環(huán)境品質(zhì)再提升、建設(shè)內(nèi)涵再豐富,，昆山出臺《昆山市城市更新實施方案》,，編制《昆山市城市更新指引研究》，從既有建筑,、市政基礎(chǔ),、城市民生、老舊住區(qū),、歷史文化,、低效用地,、消極空間、城市生態(tài),、智慧應(yīng)用九大方面入手,，進一步提煉城市更新“關(guān)鍵詞”。
根據(jù)蘇州市城市更新體檢評估指導(dǎo)手冊,，推進城市更新系統(tǒng)研究,，并結(jié)合體檢結(jié)果持續(xù)開展對標找差，完善梳理城市更新項目,，提升城市功能品質(zhì),，在此基礎(chǔ)上研究制訂城市更新方案。
提速片區(qū)更新,，建立城市更新項目庫,，鏈接清華大學等高校，聚焦青陽港中央商務(wù)區(qū),、玉山歷史文化片區(qū),、大漁灣科創(chuàng)先導(dǎo)區(qū)、高鐵新城樞紐片區(qū)等,，項目化,、清單化推動城市更新行動，精心繪就一張更新空間藍圖,，一幅幅經(jīng)濟社會全面高質(zhì)量發(fā)展的美好新圖景在鹿城大地鋪展,。
老城區(qū)煥新
新片區(qū)塑形
全領(lǐng)域激活
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