【#多地宣布空置房可少繳物業(yè)費#】#部分物業(yè)公司主動降價# 近十余年來,，在居住品質(zhì)提升以及物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場化發(fā)展的大背景下，大多數(shù)人已經(jīng)習(xí)慣了物業(yè)費的水漲船高,。
而近幾個月,，一波“物業(yè)費降價潮”來襲，有城市新規(guī)給空置房物業(yè)費“打折”,；在政府指導(dǎo)價新規(guī)的推動下,，不少物業(yè)服務(wù)企業(yè)也已經(jīng)積極響應(yīng)業(yè)主的降費呼吁，部分小區(qū)物業(yè)費降幅甚至超過50%,。有物業(yè)公司為了提升收繳率或競標(biāo)成功率,，竟推出“0物業(yè)費”模式。#多城宣布空置房可少繳物業(yè)費#（第一財經(jīng)日報）
近日，江蘇省鎮(zhèn)江市新規(guī),，對連續(xù)空置6個月以上的住宅物業(yè)費實施打折優(yōu)惠,。
第一財經(jīng)記者從鎮(zhèn)江市人民政府官網(wǎng)獲悉，從2025年2月1日起,，鎮(zhèn)江市區(qū)住宅連續(xù)空置6個月以上的,，物業(yè)費最多交70%。
該市官網(wǎng)中還稱,，這一新規(guī),，是落實中央“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期”的具體措施,，對促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展具有積極意義。
記者了解到,，現(xiàn)行的《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（2018年）并沒有取消空置房物業(yè)費減免的明文規(guī)定,，鎮(zhèn)江在市一級層面給空置房物業(yè)費打折，后續(xù)可能引發(fā)更多城市跟進(jìn),。比如縣級市句容的發(fā)改委近日稱,，在鎮(zhèn)江市物業(yè)費新政策后，句容雖不在執(zhí)行范圍內(nèi),，但已召開政策調(diào)整座談會,。
實際上，鎮(zhèn)江并非第一個給空置房物業(yè)費打折的城市,，近幾年來,，為了提振樓市，已經(jīng)有不少城市有過類似舉措,。
2024年6月,，甘肅省蘭州新區(qū)推出12條房地產(chǎn)新政，其中提到,，對連續(xù)未入住6個月以上的空置住宅,，由業(yè)主或使用人書面申請，其物業(yè)費按收費標(biāo)準(zhǔn)的50%收取,。
一年前,，青島也開始實施物業(yè)費新政，住宅連續(xù)空置6個月（含）以上的,，自空置之日起,，其物業(yè)公共服務(wù)費（含電梯運行費）按照不超過前期物業(yè)服務(wù)合同約定的60%交納。
據(jù)不完全統(tǒng)計,，已宣布空置房物業(yè)費打折的城市已經(jīng)有十余個,，除上述案例外,，還有無錫、宿遷,、揚州,、長沙、濰坊,、石家莊,、常州、煙臺等,。
