【#多地宣布空置房可少繳物業(yè)費(fèi)#】#部分物業(yè)公司主動(dòng)降價(jià)# 近十余年來，在居住品質(zhì)提升以及物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)化發(fā)展的大背景下,，大多數(shù)人已經(jīng)習(xí)慣了物業(yè)費(fèi)的水漲船高,。
而近幾個(gè)月，一波“物業(yè)費(fèi)降價(jià)潮”來襲，有城市新規(guī)給空置房物業(yè)費(fèi)“打折”,；在政府指導(dǎo)價(jià)新規(guī)的推動(dòng)下,，不少物業(yè)服務(wù)企業(yè)也已經(jīng)積極響應(yīng)業(yè)主的降費(fèi)呼吁，部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)降幅甚至超過50%,。有物業(yè)公司為了提升收繳率或競(jìng)標(biāo)成功率,，竟推出“0物業(yè)費(fèi)”模式。#多城宣布空置房可少繳物業(yè)費(fèi)#（第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）
近日,，江蘇省鎮(zhèn)江市新規(guī),，對(duì)連續(xù)空置6個(gè)月以上的住宅物業(yè)費(fèi)實(shí)施打折優(yōu)惠。
第一財(cái)經(jīng)記者從鎮(zhèn)江市人民政府官網(wǎng)獲悉，從2025年2月1日起，鎮(zhèn)江市區(qū)住宅連續(xù)空置6個(gè)月以上的,，物業(yè)費(fèi)最多交70%。
該市官網(wǎng)中還稱,，這一新規(guī)，是落實(shí)中央“穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期”的具體措施，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展具有積極意義,。
記者了解到,，現(xiàn)行的《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（2018年）并沒有取消空置房物業(yè)費(fèi)減免的明文規(guī)定，鎮(zhèn)江在市一級(jí)層面給空置房物業(yè)費(fèi)打折,，后續(xù)可能引發(fā)更多城市跟進(jìn),。比如縣級(jí)市句容的發(fā)改委近日稱，在鎮(zhèn)江市物業(yè)費(fèi)新政策后,，句容雖不在執(zhí)行范圍內(nèi),，但已召開政策調(diào)整座談會(huì)。
實(shí)際上,，鎮(zhèn)江并非第一個(gè)給空置房物業(yè)費(fèi)打折的城市,，近幾年來，為了提振樓市,，已經(jīng)有不少城市有過類似舉措,。
2024年6月，甘肅省蘭州新區(qū)推出12條房地產(chǎn)新政,，其中提到,，對(duì)連續(xù)未入住6個(gè)月以上的空置住宅，由業(yè)主或使用人書面申請(qǐng),，其物業(yè)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取,。
一年前,，青島也開始實(shí)施物業(yè)費(fèi)新政，住宅連續(xù)空置6個(gè)月（含）以上的,，自空置之日起,，其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)（含電梯運(yùn)行費(fèi)）按照不超過前期物業(yè)服務(wù)合同約定的60%交納。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，已宣布空置房物業(yè)費(fèi)打折的城市已經(jīng)有十余個(gè),，除上述案例外，還有無錫,、宿遷、揚(yáng)州,、長(zhǎng)沙,、濰坊、石家莊,、常州,、煙臺(tái)等。
