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樓主 發(fā)表于: 02-28
, 來自:江蘇省0==
目前,，《昆山市巴城鎮(zhèn)華社村村莊規(guī)劃（2021—2035年）》已獲批并完成省級備案。
統(tǒng)籌村莊發(fā)展實際需求和遠期謀劃,，遵循村莊發(fā)展規(guī)律，細化落實上級規(guī)劃相關要求,，通盤考慮土地利用,、產業(yè)發(fā)展,、居民點布局等內容，加強村莊規(guī)劃設計,，引領華社村全面發(fā)展建設,。
規(guī)劃編制技術思路
華社村位于巴城鎮(zhèn)北部,，北側緊鄰常熟市任陽鎮(zhèn),，常嘉高速公路南北向貫穿整個村域。區(qū)域內河網豐富,，尺度宜人,，景觀良好，湖,、田,、林、塘交相輝映,，共同構成了良好的生態(tài)資源基底,。
區(qū)位圖
根據《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》，規(guī)劃范圍內共6個自然村,，其中集聚提升類村莊3個（前村,、后村、申涇田蕩）,，其他一般村莊3個（俞家墩,、陳家潭、儲巷）,。
發(fā)展目標：依托村莊獨特優(yōu)勢，堅持生態(tài)優(yōu)先,、綠色發(fā)展,，全面推進鄉(xiāng)村振興，推動農業(yè)農村現代化,，打造一個具有水岸蟹香的宜居村莊,。
總體定位：城鄉(xiāng)聯動發(fā)展地，生態(tài)休閑漁米村,。
規(guī)劃總平面圖
規(guī)劃范圍整體形成“一核,、一軸、一廊,、兩區(qū)”的空間結構,。
“一核”：一個品質服務核心；
“一軸”：連通東側石牌生活區(qū)、工業(yè)區(qū)的城鄉(xiāng)聯動發(fā)展軸,；
“一廊”：東側的七浦塘濱水生態(tài)廊道,；
“兩區(qū)”：現代復合農業(yè)示范區(qū)及生態(tài)休閑服務生活區(qū)等兩個功能片區(qū)。
空間結構規(guī)劃圖
土地利用規(guī)劃圖
以漁業(yè)養(yǎng)殖為主,，稻田種植為輔,，打造現代漁業(yè)+生態(tài)農業(yè)的復合產業(yè)基地。
依托緊鄰七浦塘以及村域內豐富的水域資源優(yōu)勢,，將生態(tài)與產業(yè)相結合,，聯動石牌生活區(qū)及工業(yè)區(qū)，打造具有生態(tài)友好,、水鄉(xiāng)特色的農文旅融合的休閑服務體系,。
特色產業(yè)引導圖
為規(guī)范農村住宅建設和管理,，提高農村住房建設質量，優(yōu)化空間布局,，切實改善農村人居環(huán)境,，在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎上，編制農村居民點規(guī)劃設計方案,，指導農村居民點農房建設,。
前村、后村居民點規(guī)劃平面圖
申涇田蕩居民點規(guī)劃平面圖
陳家潭居民點規(guī)劃平面圖
規(guī)劃農房戶型以兩層獨立式住宅為主,，總建筑面積不超過280平方米,。采用兩坡頂的形式，適當錯落,。建筑主色調為黑白灰,，門窗主色調為棕色木紋。村民在宅基地上自建房的,，應依法辦理宅基地審批和建房規(guī)劃許可手續(xù),，應符合《巴城鎮(zhèn)農村房屋規(guī)劃建設管理實施細則（試行）》要求。
農房戶型效果圖
公共空間設計融入江南傳統(tǒng)元素,，塑造傳統(tǒng)與現代結合的整體形象,，利用低矮灌木豐富景觀，形成錯落有致的綠化配置,，提升公共空間品質,。
公共空間效果圖
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