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樓主 發(fā)表于: 02-28
, 來自:江蘇省0==
目前,，《昆山市巴城鎮(zhèn)華社村村莊規(guī)劃（2021—2035年）》已獲批并完成省級備案。
統(tǒng)籌村莊發(fā)展實際需求和遠期謀劃,，遵循村莊發(fā)展規(guī)律，細化落實上級規(guī)劃相關要求,，通盤考慮土地利用,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民點布局等內(nèi)容,，加強村莊規(guī)劃設計,，引領華社村全面發(fā)展建設。
規(guī)劃編制技術思路
華社村位于巴城鎮(zhèn)北部,，北側緊鄰常熟市任陽鎮(zhèn)，常嘉高速公路南北向貫穿整個村域,。區(qū)域內(nèi)河網(wǎng)豐富,，尺度宜人，景觀良好,，湖,、田、林,、塘交相輝映,，共同構成了良好的生態(tài)資源基底。
區(qū)位圖
根據(jù)《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》,，規(guī)劃范圍內(nèi)共6個自然村,，其中集聚提升類村莊3個（前村、后村,、申涇田蕩）,，其他一般村莊3個（俞家墩、陳家潭,、儲巷）,。
發(fā)展目標：依托村莊獨特優(yōu)勢,，堅持生態(tài)優(yōu)先,、綠色發(fā)展，全面推進鄉(xiāng)村振興,，推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化,，打造一個具有水岸蟹香的宜居村莊。
總體定位：城鄉(xiāng)聯(lián)動發(fā)展地,，生態(tài)休閑漁米村,。
規(guī)劃總平面圖
規(guī)劃范圍整體形成“一核,、一軸、一廊,、兩區(qū)”的空間結構,。
“一核”：一個品質(zhì)服務核心；
“一軸”：連通東側石牌生活區(qū),、工業(yè)區(qū)的城鄉(xiāng)聯(lián)動發(fā)展軸,；
“一廊”：東側的七浦塘濱水生態(tài)廊道；
“兩區(qū)”：現(xiàn)代復合農(nóng)業(yè)示范區(qū)及生態(tài)休閑服務生活區(qū)等兩個功能片區(qū),。
空間結構規(guī)劃圖
土地利用規(guī)劃圖
以漁業(yè)養(yǎng)殖為主,，稻田種植為輔，打造現(xiàn)代漁業(yè)+生態(tài)農(nóng)業(yè)的復合產(chǎn)業(yè)基地,。
依托緊鄰七浦塘以及村域內(nèi)豐富的水域資源優(yōu)勢,，將生態(tài)與產(chǎn)業(yè)相結合，聯(lián)動石牌生活區(qū)及工業(yè)區(qū),，打造具有生態(tài)友好,、水鄉(xiāng)特色的農(nóng)文旅融合的休閑服務體系。
特色產(chǎn)業(yè)引導圖
為規(guī)范農(nóng)村住宅建設和管理,，提高農(nóng)村住房建設質(zhì)量，優(yōu)化空間布局,，切實改善農(nóng)村人居環(huán)境,，在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎上，編制農(nóng)村居民點規(guī)劃設計方案,，指導農(nóng)村居民點農(nóng)房建設。
前村,、后村居民點規(guī)劃平面圖
申涇田蕩居民點規(guī)劃平面圖
陳家潭居民點規(guī)劃平面圖
規(guī)劃農(nóng)房戶型以兩層獨立式住宅為主,，總建筑面積不超過280平方米。采用兩坡頂?shù)男问�,，適當錯落,。建筑主色調(diào)為黑白灰，門窗主色調(diào)為棕色木紋,。村民在宅基地上自建房的,，應依法辦理宅基地審批和建房規(guī)劃許可手續(xù)，應符合《巴城鎮(zhèn)農(nóng)村房屋規(guī)劃建設管理實施細則（試行）》要求,。
農(nóng)房戶型效果圖
公共空間設計融入江南傳統(tǒng)元素,，塑造傳統(tǒng)與現(xiàn)代結合的整體形象，利用低矮灌木豐富景觀,，形成錯落有致的綠化配置,，提升公共空間品質(zhì),。
公共空間效果圖
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