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學區(qū)房到2035年內(nèi)大范圍上漲動力不強。 [復制鏈接]

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離線simple1127
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40樓 發(fā)表于: 03-05 , 來自:江蘇省0==
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凌晨百合:    近幾年,,經(jīng)常性發(fā)生的群體事件,,你們觀察沒有?是什么事,?
    我觀察看到的:學區(qū)的劃分。
    經(jīng)常發(fā)生教育部門劃分學區(qū)時導致區(qū)域小區(qū)的矛盾集體性的事件,。
    A小區(qū)被劃另一個學校,,不 .. (2025-03-02 10:01)

教育去資本化?你有沒有認真去看一下錄取數(shù)據(jù),?現(xiàn)在昆震錄取名額,,公立要不是有分配生保底,基本都被私立拿走了,。公立不斷雙減,,私立明晃晃補課。然后 你又說誰讓你不上私立,?30萬的學費,,昆山多少普通家庭能負擔的起? 我覺得私立的壟斷地位,,完全就是是昆山教育資本化的體現(xiàn)
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美女在線justsososo
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41樓 發(fā)表于: 03-05 , 來自:江蘇省0==
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水瓶座girl:學區(qū)肯定有用,當家長的都知道[表情]
只是買不起虧不起不考慮,,[表情] (2025-03-05 10:04)

現(xiàn)在二中學區(qū)房八九十平的才200W左右,,感覺也不是買不起,但是以后幾年說不定還要降,,畢竟出生人口降幅很大,,教育均衡化這幾年說不定就出效果了。
樓中樓
  • 2025-03-05 16:13 水瓶座girl: 其實有一百出頭的單學區(qū)但是買了存款就沒了,,也怕虧
  • 2025-03-08 09:21 justsososo: 40到60平米方的房子住起來很憋屈的吧,?不住的話離學校又遠,接送不方便,�,?偛荒芤话賮砣f就買個學位吧?以后出生人口少,,買了萬一砸手上不是虧大了,。一百來萬讀私立初中綽綽有余。
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水瓶座girl 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-05
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美女在線justsososo
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42樓 發(fā)表于: 03-05 , 來自:江蘇省0==
回 justsososo 的帖子
justsososo:現(xiàn)在二中學區(qū)房八九十平的才200W左右,,感覺也不是買不起,但是以后幾年說不定還要降,,畢竟出生人口降幅很大,,教育均衡化這幾年說不定就出效果了。 (2025-03-05 16:11)

加上現(xiàn)在大學畢業(yè)生很多都找不到好工作,,學區(qū)房投入產(chǎn)出比太低,,家長們也開始理性了。
樓中樓
  • 2025-03-05 16:14 水瓶座girl:
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離線凌晨百合
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43樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 simple1127 的帖子
simple1127:為什么會信這句話,?推動義務教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化 (2025-03-05 15:57)

    我相信的是:逐漸推動義務教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。
    注意文件措辭:逐漸。
    很多國爸的政策都指向:逐漸去教育資本化,。
    我用詞是逐漸,。為什么要逐漸。
    如果一拍子直接拍完了會導致嚴重的經(jīng)濟問題,,所以只能逐漸,。學區(qū)房問題直接拍完可以100%骨干老師輪崗位政策,但是沒有拍完只要求20%骨干老師要城鄉(xiāng)輪崗位,。哪天學區(qū)房皮癢又炒起來了可能加碼30%甚至50%以上骨干老師輪崗位,。

   學區(qū)房去教育資本化:也是逐漸。
    這就意味著學區(qū)房不可能 大幅度上漲也不可能 大范圍內(nèi)下跌,。學區(qū)房的中教育價值是逐年下降的,。短期不可能大范圍下跌,短期更不可能大范圍內(nèi)上漲,。他是有一個逐漸波動向下調(diào)整的過程,。指望學區(qū)房暴發(fā)發(fā)橫財概率為0。10年內(nèi)不管什么時候買都會要虧一點的,。趨勢是逐漸下調(diào),。
    以上是我個人觀點,。
    
[ 此帖被凌晨百合在2025-03-06 08:52重新編輯 ]
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離線凌晨百合
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44樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 simple1127 的帖子
simple1127:教育去資本化?你有沒有認真去看一下錄取數(shù)據(jù),?現(xiàn)在昆震錄取名額,,公立要不是有分配生保底,,基本都被私立拿走了,。公立不斷雙減,,私立明晃晃補課。然后 你又說誰讓你不上私立,?30萬的學費,,昆山多少普通家庭能負擔的起? 我覺得私立的壟斷地位,完全就是是昆山教育資本化的體現(xiàn) (2025-03-05 16:09)

    私立也是資本教育一個代表,。
    他們也被限制了,。要搖號。政策要求:公民同招不得以成績作為錄取,。
    如果不搖號真的是具有壟斷控制地位的,。
    我相信未來私立一定是100%搖號的,。我們的政府啊喜歡干的事是逐漸,,從來不會干一拍子直接拍完的。
    短期是沒有一拍子直接拍完給了他們有30%自主招生的,所以短期升學率雖然下降但是沒有大范圍下降。
    未來肯定是一個自主招生都不會有,,100%必會搖號的,。
[ 此帖被凌晨百合在2025-03-06 09:57重新編輯 ]
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美女離線韓韓
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45樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 凌晨百合 的帖子
凌晨百合:    私立也是資本教育一個代表。
    他們也被限制了,。要搖號,。政策要求:公民同招不得以成績作為錄取。
    如果不搖號真的是具有壟斷控制地位的,。
    我相信未來私立一定是100%搖號的,。我們 .. (2025-03-06 09:55)

其實私立搖號也好,公立老師輪換也好,,對于總體均衡的成績而言影響有限,。上私立和買學區(qū)房的核心是花錢把愿意在教育上投入的家庭匯聚在一起,買的是一個重視學習的教育環(huán)境而已,。本質(zhì)上和孟母三遷的邏輯是一樣的,。
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離線jackk
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46樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:未知0==
疫情過后,人都看開不少,,沒必要背負那么多房貸了,,減壓生活。
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離線凌晨百合
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47樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 韓韓 的帖子
韓韓:其實私立搖號也好,,公立老師輪換也好,,對于總體均衡的成績而言影響有限。上私立和買學區(qū)房的核心是花錢把愿意在教育上投入的家庭匯聚在一起,,買的是一個重視學習的教育環(huán)境而已,。本質(zhì)上和孟母三遷的邏輯是一樣的。 (2025-03-06 10:15)

    這就是核心問題:
    私立挑生源,,以學費篩選中產(chǎn)階層家庭的生源,。
    學區(qū)房也是挑生源,以高房價篩選中產(chǎn)階層家庭及以上向市區(qū)聚集,。
    生源的核心是什么,?生源的核心是家庭和家庭教育,。
    知道了核心問題。學區(qū)的作用就是有限的,。
[ 此帖被凌晨百合在2025-03-06 10:25重新編輯 ]
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離線jackk
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48樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:未知0==
卷教育,,卷出來孩子到底讀什么專業(yè)好就業(yè)呢?
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美女離線韓韓
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49樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 凌晨百合 的帖子
凌晨百合:    這就是核心問題:
    私立挑生源,,以學費篩選中產(chǎn)階層家庭的生源,。
    學區(qū)房也是挑生源,以高房價篩選中產(chǎn)階層家庭及以上向市區(qū)聚集,。
    生源的核心是什么,?生源的核心是家庭和家庭教 .. (2025-03-06 10:24)

   生源的核心是什么?生源的核心是家庭和家庭教育,。
所以更說明私立和學區(qū)有效果,,重視教育的中產(chǎn)家庭的就是最優(yōu)質(zhì)的生源。
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