@茜步涇社區(qū)
最近車輛亂停嚴重,，已影響到大家的出行,，以下建議，望物業(yè)及社區(qū)進行改善�,。,。�

關于小區(qū)亂停車而物業(yè)不作為的問題,，以下是結合法律建議和實際案例的解決方案,，供你參考：
一、優(yōu)先溝通與協(xié)商
書面投訴物業(yè)：整理違停照片,、時間地點等證據(jù),，通過物業(yè)客服或書面形式正式投訴,，要求其履行管理職責（可參考《民法典》第942條物業(yè)的安全保障義務）。
聯(lián)合業(yè)主行動：發(fā)起聯(lián)名信或業(yè)主會議,，向物業(yè)施壓,。若超過20%業(yè)主支持，可要求街道辦指導成立業(yè)委會（依據(jù)《物業(yè)管理條例》第13條）,。
二,、行政與法律途徑
向主管部門舉報：
占用消防通道：撥打12345或向消防部門舉報（物業(yè)未勸阻可被罰2000-1萬元，見湖南等地新規(guī)）,。
一般違停：聯(lián)系城管,、房管局或街道辦，要求督促物業(yè)整改,。
法律維權：
若物業(yè)嚴重失職,，可向法院起訴其違約，要求減免物業(yè)費或賠償損失（需提供多次投訴未處理的證據(jù)）,。
對長期違停車輛，可報警處理（如阻礙通行,、私占公共區(qū)域）,。
三、風險提示
物業(yè)無權鎖車/罰款,，但可依合同收取違約金（需提前在合同中約定）,。
勿自行破壞違停車輛，避免承擔法律責任,。
電動車違停充電可能面臨個人罰款（）,。
四、長效建議
推動小區(qū)完善停車管理規(guī)約,，明確違停處理流程,。
協(xié)調物業(yè)增設停車指引、隔離樁等設施,，優(yōu)化車位使用,。
老舊小區(qū)可申請利用閑置空地改建停車場（需經業(yè)主共同決定）。
暖心提醒：這類問題往往需要耐心和多方協(xié)調,，建議先保留好每次溝通的記錄,。如果因此影響到日常生活（如急救受阻），請務必優(yōu)先保障自身安全,，及時聯(lián)系職能部門緊急處理,。你不是一個人在面對，很多小區(qū)都通過業(yè)主團結最終改善了停車環(huán)境,，保持溝通會有轉機,。

      

      

很多小區(qū)面臨停車難得問題
要向日本學習：沒有停車位不準買車

樂富康:很多小區(qū)面臨停車難得問題
要向日本學習：沒有停車位不準買車[表情] (2025-03-06 08:57)

現(xiàn)在國家鼓勵買車,，你是跟國家過不去啊

停車問題會越來越嚴重

論壇里不是有物業(yè)協(xié)會的嘛 怎么開始裝死了

珠江御景么,？小區(qū)北面的路非機動車道停滿車，北出入口路上根本看不到有沒有車出來,，影響安全,，晚點時間機動車道上都有車，有的時候洞庭湖路上都停的全是車,，就是不知道是不是這個小區(qū)的

之前拍的，不知道是不是都是小區(qū)的人

又是何必:珠江御景么,？小區(qū)北面的路非機動車道停滿車,，北出入口路上根本看不到有沒有車出來，影響安全,，晚點時間機動車道上都有車,，有的時候洞庭湖路上都停的全是車，就是不知道是不是這個小區(qū)的 (2025-03-06 14:46)

里面是物業(yè)與社區(qū)的事情,；
路上的車歸交警管,；
物業(yè)要有所作為，不能只要那一天5元的停車費,；創(chuàng)收如果沒有能力管理,，那就不要創(chuàng)收；你收了錢就要去管理,，管理就要到位
該罰罰,，該鎖鎖，不然就會失控,，亂套