@茜步?jīng)苌鐓^(qū)
最近車(chē)輛亂停嚴(yán)重,，已影響到大家的出行,，以下建議，望物業(yè)及社區(qū)進(jìn)行改善�,。,。�

關(guān)于小區(qū)亂停車(chē)而物業(yè)不作為的問(wèn)題,，以下是結(jié)合法律建議和實(shí)際案例的解決方案,，供你參考：
一、優(yōu)先溝通與協(xié)商
書(shū)面投訴物業(yè)：整理違停照片,、時(shí)間地點(diǎn)等證據(jù),，通過(guò)物業(yè)客服或書(shū)面形式正式投訴，要求其履行管理職責(zé)（可參考《民法典》第942條物業(yè)的安全保障義務(wù)）,。
聯(lián)合業(yè)主行動(dòng)：發(fā)起聯(lián)名信或業(yè)主會(huì)議,，向物業(yè)施壓。若超過(guò)20%業(yè)主支持,，可要求街道辦指導(dǎo)成立業(yè)委會(huì)（依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第13條）,。
二、行政與法律途徑
向主管部門(mén)舉報(bào)：
占用消防通道：撥打12345或向消防部門(mén)舉報(bào)（物業(yè)未勸阻可被罰2000-1萬(wàn)元,，見(jiàn)湖南等地新規(guī)）,。
一般違停：聯(lián)系城管、房管局或街道辦,，要求督促物業(yè)整改,。
法律維權(quán)：
若物業(yè)嚴(yán)重失職，可向法院起訴其違約,，要求減免物業(yè)費(fèi)或賠償損失（需提供多次投訴未處理的證據(jù)）,。
對(duì)長(zhǎng)期違停車(chē)輛，可報(bào)警處理（如阻礙通行,、私占公共區(qū)域）,。
三、風(fēng)險(xiǎn)提示
物業(yè)無(wú)權(quán)鎖車(chē)/罰款,，但可依合同收取違約金（需提前在合同中約定）,。
勿自行破壞違停車(chē)輛，避免承擔(dān)法律責(zé)任,。
電動(dòng)車(chē)違停充電可能面臨個(gè)人罰款（）。
四,、長(zhǎng)效建議
推動(dòng)小區(qū)完善停車(chē)管理規(guī)約,，明確違停處理流程。
協(xié)調(diào)物業(yè)增設(shè)停車(chē)指引,、隔離樁等設(shè)施,，優(yōu)化車(chē)位使用。
老舊小區(qū)可申請(qǐng)利用閑置空地改建停車(chē)場(chǎng)（需經(jīng)業(yè)主共同決定）,。
暖心提醒：這類(lèi)問(wèn)題往往需要耐心和多方協(xié)調(diào),，建議先保留好每次溝通的記錄。如果因此影響到日常生活（如急救受阻）,，請(qǐng)務(wù)必優(yōu)先保障自身安全,，及時(shí)聯(lián)系職能部門(mén)緊急處理。你不是一個(gè)人在面對(duì)，很多小區(qū)都通過(guò)業(yè)主團(tuán)結(jié)最終改善了停車(chē)環(huán)境,，保持溝通會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī),。

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很多小區(qū)面臨停車(chē)難得問(wèn)題
要向日本學(xué)習(xí)：沒(méi)有停車(chē)位不準(zhǔn)買(mǎi)車(chē)

樂(lè)富康:很多小區(qū)面臨停車(chē)難得問(wèn)題
要向日本學(xué)習(xí)：沒(méi)有停車(chē)位不準(zhǔn)買(mǎi)車(chē)[表情] (2025-03-06 08:57)

現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)買(mǎi)車(chē)，你是跟國(guó)家過(guò)不去啊

停車(chē)問(wèn)題會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重

論壇里不是有物業(yè)協(xié)會(huì)的嘛 怎么開(kāi)始裝死了

珠江御景么？小區(qū)北面的路非機(jī)動(dòng)車(chē)道停滿車(chē),，北出入口路上根本看不到有沒(méi)有車(chē)出來(lái),，影響安全，晚點(diǎn)時(shí)間機(jī)動(dòng)車(chē)道上都有車(chē),，有的時(shí)候洞庭湖路上都停的全是車(chē),，就是不知道是不是這個(gè)小區(qū)的

之前拍的,，不知道是不是都是小區(qū)的人

又是何必:珠江御景么,？小區(qū)北面的路非機(jī)動(dòng)車(chē)道停滿車(chē),，北出入口路上根本看不到有沒(méi)有車(chē)出來(lái)，影響安全,，晚點(diǎn)時(shí)間機(jī)動(dòng)車(chē)道上都有車(chē),，有的時(shí)候洞庭湖路上都停的全是車(chē)，就是不知道是不是這個(gè)小區(qū)的 (2025-03-06 14:46)

里面是物業(yè)與社區(qū)的事情,；
路上的車(chē)歸交警管,；
物業(yè)要有所作為，不能只要那一天5元的停車(chē)費(fèi),；創(chuàng)收如果沒(méi)有能力管理，那就不要?jiǎng)?chuàng)收,；你收了錢(qián)就要去管理,，管理就要到位
該罰罰，該鎖鎖,，不然就會(huì)失控,，亂套