近日,，上海采林物業(yè)針對外灘印象花園小區(qū)地下車庫啟動智能化照明系統(tǒng)改造工程，通過引入專業(yè)能源評估,、更換高效節(jié)能燈具,、優(yōu)化智能控制模塊等措施，實現節(jié)能率86.3%,，照明均勻度提升30%,，以“綠色節(jié)能+品質體驗”雙維升級贏得業(yè)主廣泛好評。 項目啟動前,，上海采林物業(yè)委托啟福光照明科技（上海）有限公司對車庫照明系統(tǒng)開展全面診斷,。檢測數據顯示，原LED燈管存在光衰嚴重,、能耗高問題,，部分區(qū)域照度不足20勒克斯，年耗電量約2.3萬度,。經光譜分析及模擬測算,，最終選定AI智能燈管作為替代方案，新燈管壽命延長,，并配備調光功能,。改造后,，車道與車位區(qū)實現差異化照明。經過實際測試,，年節(jié)能效益預計達11349元，且后續(xù)由啟福光照明科技（上海）有限公司負責壞損燈管的免費更換,，大大減輕了物業(yè)公司的維護成本,。
為避免干擾居民正常生活，物業(yè)采用"分區(qū)分批"施工模式,，提前3天通過公告,、微信群推送改造進度圖。施工團隊使用預裝式燈架組件,，單組換裝時間壓縮至15分鐘,。全程累計更換燈具210套，線纜全部采用阻燃材料套管保護,。
新系統(tǒng)可實時結合車流量自動切換“全亮/熄滅"模式,。業(yè)主李女士表示:“現在進入地下車庫，車庫燈會隨車輛和人員進入漸次亮起,，既有科技感又避免浪費,。”
目前,，上海采林物業(yè)已全面總結地下車庫節(jié)能改造經驗,，計劃在所服務的條件成熟的小區(qū)陸續(xù)推廣。上海采林物業(yè)負責人透露,，物業(yè)將繼續(xù)探索新的節(jié)能降耗方案,，持續(xù)以技術創(chuàng)新賦能社區(qū)低碳生活。
