近日,，上海采林物業(yè)針對(duì)外灘印象花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)啟動(dòng)智能化照明系統(tǒng)改造工程,，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)能源評(píng)估,、更換高效節(jié)能燈具,、優(yōu)化智能控制模塊等措施,，實(shí)現(xiàn)節(jié)能率86.3%,，照明均勻度提升30%,，以“綠色節(jié)能+品質(zhì)體驗(yàn)”雙維升級(jí)贏得業(yè)主廣泛好評(píng)。 項(xiàng)目啟動(dòng)前,，上海采林物業(yè)委托啟福光照明科技（上海）有限公司對(duì)車(chē)庫(kù)照明系統(tǒng)開(kāi)展全面診斷,。檢測(cè)數(shù)據(jù)顯示，原LED燈管存在光衰嚴(yán)重,、能耗高問(wèn)題,，部分區(qū)域照度不足20勒克斯，年耗電量約2.3萬(wàn)度,。經(jīng)光譜分析及模擬測(cè)算,，最終選定AI智能燈管作為替代方案，新燈管壽命延長(zhǎng),，并配備調(diào)光功能,。改造后,，車(chē)道與車(chē)位區(qū)實(shí)現(xiàn)差異化照明,。經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)試，年節(jié)能效益預(yù)計(jì)達(dá)11349元,，且后續(xù)由啟福光照明科技（上海）有限公司負(fù)責(zé)壞損燈管的免費(fèi)更換，大大減輕了物業(yè)公司的維護(hù)成本,。
為避免干擾居民正常生活,，物業(yè)采用"分區(qū)分批"施工模式,，提前3天通過(guò)公告,、微信群推送改造進(jìn)度圖。施工團(tuán)隊(duì)使用預(yù)裝式燈架組件，單組換裝時(shí)間壓縮至15分鐘,。全程累計(jì)更換燈具210套,，線纜全部采用阻燃材料套管保護(hù)。
新系統(tǒng)可實(shí)時(shí)結(jié)合車(chē)流量自動(dòng)切換“全亮/熄滅"模式,。業(yè)主李女士表示:“現(xiàn)在進(jìn)入地下車(chē)庫(kù),，車(chē)庫(kù)燈會(huì)隨車(chē)輛和人員進(jìn)入漸次亮起，既有科技感又避免浪費(fèi),�,！�
目前，上海采林物業(yè)已全面總結(jié)地下車(chē)庫(kù)節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn),，計(jì)劃在所服務(wù)的條件成熟的小區(qū)陸續(xù)推廣,。上海采林物業(yè)負(fù)責(zé)人透露，物業(yè)將繼續(xù)探索新的節(jié)能降耗方案,，持續(xù)以技術(shù)創(chuàng)新賦能社區(qū)低碳生活,。
