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樓主 發(fā)表于: 03-13
, 來(lái)自:江蘇省0==
“真沒(méi)想到,，這下省出輛小汽車(chē),！”近日，剛辦理完手續(xù)的朱女士激動(dòng)地說(shuō),。她賣(mài)掉高新區(qū)的舊房后,，購(gòu)置了一套新房，原本需繳納16.4萬(wàn)元契稅,，通過(guò)“賣(mài)舊買(mǎi)新”政策直接享受全額補(bǔ)貼16.4萬(wàn)元,。
為進(jìn)一步滿足居民購(gòu)買(mǎi)
蘇州公布了購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延續(xù)政策
● 政策延長(zhǎng)至2025年3月31日
● “賣(mài)舊買(mǎi)新”（指出售自有住房后并在一定時(shí)間內(nèi)購(gòu)置新建商品住房）最高可享新房契稅全額補(bǔ)貼
● “純買(mǎi)新”（指在政策執(zhí)行期間購(gòu)買(mǎi)昆山市范圍內(nèi)新建商品住房，即一手住房,，新建商品住房不包括人才房,、拆遷安置房等政策性住房）直接享受新房契稅50%補(bǔ)貼（補(bǔ)貼額度不超過(guò)契稅補(bǔ)貼依據(jù)1%）
“這筆錢(qián)正好用來(lái)添置家電，這個(gè)政策太及時(shí)了,！”和朱女士“賣(mài)舊買(mǎi)新”不同,，來(lái)昆安家的陳先生夫婦享受了“純買(mǎi)新”政策補(bǔ)貼，他們購(gòu)置的新商品房原本10.2萬(wàn)元契稅直接減免50%,。
實(shí)實(shí)在在減輕老百姓購(gòu)房負(fù)擔(dān)
讓更多人能夠更好地實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)
春節(jié)過(guò)后
來(lái)昆山房產(chǎn)交易管理中心大廳
辦理此類(lèi)補(bǔ)貼的業(yè)主明顯增多
政策補(bǔ)貼對(duì)象有哪些,？需要滿足什么條件？
“純買(mǎi)新”契稅補(bǔ)貼要求“新購(gòu)房屋購(gòu)置時(shí)間（以住建部門(mén)商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）在2024年6月2日—2025年3月31日之間”。
“賣(mài)舊買(mǎi)新”契稅補(bǔ)貼中,，“賣(mài)舊”即在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后(賣(mài)舊時(shí)間,，即出售時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn))；“買(mǎi)新”即在昆山范圍內(nèi)購(gòu)置新建商品住房（購(gòu)置時(shí)間以住建部門(mén)商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）,�,！百u(mài)舊買(mǎi)新”需滿足“先賣(mài)后買(mǎi)”的購(gòu)房先后順序，才可由購(gòu)買(mǎi)的新房所在縣級(jí)市（區(qū)）給予相應(yīng)契稅補(bǔ)貼,。具體要求詳見(jiàn)下表：
注：相關(guān)契稅補(bǔ)貼不重復(fù)享受（補(bǔ)貼金額按照“就高”原則執(zhí)行）,。購(gòu)置時(shí)間以住建部門(mén)商品房網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)。新建商品住房不包括人才房,、拆遷安置房等,。
什么時(shí)候可以來(lái)申請(qǐng)呢？
“賣(mài)舊買(mǎi)新”購(gòu)房人在取得新購(gòu)商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后3個(gè)月內(nèi)來(lái)申請(qǐng),；“純新房”購(gòu)房人交完契稅即可辦理相應(yīng)手續(xù),。
“賣(mài)舊買(mǎi)新”購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)需要準(zhǔn)備哪些材料？
1. 購(gòu)房人身份證件,、戶口簿,、婚姻證明；
2. 存量房買(mǎi)賣(mài)合同,、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證注銷(xiāo)證明及不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄,；
3. 新購(gòu)商品房買(mǎi)賣(mài)合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及契稅完稅憑證,；
4. 領(lǐng)取補(bǔ)貼的一類(lèi)銀行卡（持卡人必須為購(gòu)房人本人）,；
5. 其他必要材料。
新購(gòu)商品住房領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼需要準(zhǔn)備哪些材料,？
1. 購(gòu)房人身份證件,；
2. 新購(gòu)商品房買(mǎi)賣(mài)合同及契稅完稅憑證；
3. 領(lǐng)取補(bǔ)貼的一類(lèi)銀行卡（持卡人必須為購(gòu)房人本人）,；
4. 其他必要材料,。
自2024年1月我市推出商品房“賣(mài)舊買(mǎi)新”契稅補(bǔ)貼及“純買(mǎi)新”契稅補(bǔ)貼業(yè)務(wù)以來(lái)，房產(chǎn)交易管理中心即聯(lián)動(dòng)稅務(wù)部門(mén),，共享契稅信息,；同時(shí)，設(shè)置契稅補(bǔ)貼專(zhuān)窗,，專(zhuān)人辦理業(yè)務(wù),；此外，還于交易大廳設(shè)置專(zhuān)項(xiàng)咨詢臺(tái),，引導(dǎo)群眾,、答疑解惑,。去年以來(lái)，已發(fā)放契稅補(bǔ)貼700多萬(wàn)元,。
來(lái)源：第一昆山
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