3月31日,，記者從住房和城鄉(xiāng)建設部了解到,，國家標準《住宅項目規(guī)范》將于5月起正式施行。前不久備受關注的“層高不低于3米”的要求,，就來自這份標準,。

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國家標準《住宅項目規(guī)范》以安全、舒適,、綠色,、智慧為目標，立足保障居民的基本住房條件和居住環(huán)境,，注重提升居民居住體驗,。除了層高不低于3米的要求,，還有其他許多亮點。

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第一個：電梯,。

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新標準將現(xiàn)行要求規(guī)定的7層起設置電梯,，提升為4層起就要設置電梯，每個住宅單元應至少設置1臺電梯,。

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• 滿足老年人需求,。

• 便于出行和搬運重物。

• 有利于醫(yī)療救護,。

• 避免后期再面臨加裝電梯難的問題,。

第二個：適老化。

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新標準針對老齡化社會,，對于如何滿足適老的需求有很多設計：

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• 室外要有連貫的無障礙步行系統(tǒng),；

• 室內(nèi)的衛(wèi)生間里，馬桶和洗浴器旁應設扶手或者預留安裝條件,，地面要防滑,，衛(wèi)生間的門，向內(nèi)開啟的時候應預留向外開啟或者推拉開啟的空間條件,，以避免人摔倒后堵住內(nèi)開門從而出現(xiàn)難以救援的情況,；

• 此外，室內(nèi)通行也要適老,，戶門的門檻高度,、屋里各個門的凈寬、電梯的轎廂尺寸,，都有新要求,。

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第三個：噪聲。

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新的標準,，結合大家長期以來比較關注的噪聲擾民的問題,，對噪聲限值、隔聲限值做出了要求,。簡單來說,，就是：

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• 一方面提高了臥室、起居室與相鄰房間之間墻,、樓板的隔聲性能要求,，從“不應大于75分貝”提升為“不應大于65分貝”。

• 還有一方面,，第一次強制規(guī)定了電梯,、水泵等設備傳播到室內(nèi)的建筑設備結構噪聲限值,。

下一步，圍繞好的材料,、好的建造,、好的服務，相信還會有更多的標準出臺,，就讓我們拭目以待,。

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