虹祺雅苑業(yè)主大會(huì)在共青居委會(huì)指導(dǎo)下，用住建局線上投票糸統(tǒng),，進(jìn)行投票,，到元月25號(hào)至,，表決結(jié)果是,，不同意續(xù)聘前期物業(yè),。以發(fā)通知告知前期物業(yè)。
虹琪雅苑共4棟樓420戶,，3月25號(hào)星期五下午,，在共青社區(qū)居委會(huì)召開(kāi)選聘新物業(yè)方案工作會(huì)議，參加人員有高新區(qū)規(guī)建局小李,，柏蘆辦事處物管科陸科長(zhǎng),，居委會(huì)趙書(shū)記，綜合辦代兼任小區(qū)物管會(huì)主任,，笫三方評(píng)估專家,，小區(qū)物管會(huì)付主任，業(yè)主代表工作會(huì)議,。
經(jīng)笫三方評(píng)估專家介紹,，設(shè)計(jì)方案為2元9角平米，不包括公灘水電費(fèi),，五星級(jí)的人員配置服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，其中保安15名，共30名,。經(jīng)核算全年工資,，按照百分之百收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，年虧損為16萬(wàn)元到19萬(wàn)元(是紅字,，因當(dāng)時(shí)電視機(jī)字小看不清楚),，向這樣方案，物業(yè)公司還能履行約定的五星級(jí)服務(wù)和人員配置嗎,，很顯然是不可能的,，因?yàn)槲飿I(yè)公司不是非營(yíng)利單位。
請(qǐng)問(wèn)各位領(lǐng)導(dǎo)有誰(shuí)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)物業(yè)履行五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，陸科長(zhǎng)回復(fù)是沒(méi)人敢保證,。其二請(qǐng)問(wèn)陸科長(zhǎng)物業(yè)公司年虧損十幾萬(wàn)元，有誰(shuí)能保證物業(yè)公司履行約定的五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，回復(fù)是沒(méi)有人敢保證,。
]那這個(gè)方案是行不通的，不可能通過(guò)的。我們建議降低標(biāo)準(zhǔn),，有三星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)就可以了，只要能做好環(huán)境衛(wèi)生,，把綠化維護(hù)好,，電梯有維護(hù)有維修就可以，我們不需要五星級(jí)服務(wù),，可是陸科長(zhǎng)就是不同意,，他又不敢保證物業(yè)公司履行約定的五星級(jí)服務(wù)。
我們說(shuō)你是在違規(guī)違法,，剝奪業(yè)主的合法權(quán)益,，業(yè)主有權(quán)選擇物業(yè)，我們只要三星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，你為什么非要求我們選擇五星級(jí)服務(wù),，為什么，為什么,，是否從宗拿好處費(fèi),。
要求依法依規(guī)選聘物業(yè)，我們只要三星級(jí)服務(wù)就可以,。

便民君向高新區(qū)相關(guān)部門(mén)了解到：3月29日會(huì)議所討論的《虹祺雅苑選聘新物業(yè)方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）,，為征求意見(jiàn)稿非定稿，對(duì)征求意見(jiàn)稿內(nèi)部分條款仍在討論修改中,，后續(xù)還將在小區(qū)公示收回業(yè)主意見(jiàn),，再進(jìn)行修改后通過(guò)昆物通平臺(tái)由虹祺雅苑小區(qū)全體業(yè)主投票決定是否通過(guò)，如果投票通過(guò)后,，按照《方案》內(nèi)容進(jìn)行選聘新物業(yè),。2、對(duì)于市民關(guān)心的選聘的新物業(yè)入駐后,，物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量無(wú)法保證的問(wèn)題,，選聘方案內(nèi)也注明新物業(yè)進(jìn)駐需求交納服務(wù)保證金，由物管會(huì)組織業(yè)主代表定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核,，監(jiān)督好物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

具體聘請(qǐng)哪個(gè)物業(yè)，
物業(yè)費(fèi)以什么標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)（提供的什么服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）,，
這些可以讓每家應(yīng)聘的物業(yè),，
遞交各自的合同，
業(yè)主們?cè)僭谶@基礎(chǔ)上投票即可,，
具體到你們這次,，
是不是投票出來(lái)結(jié)果了，
如果是,，
那不就是全體業(yè)主的意愿了,？
波瀾再生，
不僅毫無(wú)意義,，
還可能增加很多額外無(wú)謂的工作,。

再看了下：
前期投票解聘前物業(yè)，
后面招聘新物業(yè),，
為什么又不用投票了,？

這是觸碰到他的利益了,，

現(xiàn)在看來(lái)很多物業(yè)都說(shuō)自己是五星物業(yè)，可是實(shí)際五星的標(biāo)準(zhǔn)是什么又不能體現(xiàn),。苦了我們業(yè)主,，物業(yè)費(fèi)按所謂的五星交,，服務(wù)又是一塌糊涂 換個(gè)物業(yè)又是難上加難

便民君向高新區(qū)相關(guān)部門(mén)了解到：3月29日會(huì)議所討論的《虹祺雅苑選聘新物業(yè)方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），為征求意見(jiàn)稿非定稿,，對(duì)征求意見(jiàn)稿內(nèi)部分條款仍在討論修改中,，后續(xù)還將在小區(qū)公示收回業(yè)主意見(jiàn)，再進(jìn)行修改后通過(guò)昆物通平臺(tái)由虹祺雅苑小區(qū)全體業(yè)主投票決定是否通過(guò),，如果投票通過(guò)后,，按照《方案》內(nèi)容進(jìn)行選聘新物業(yè)。2,、對(duì)于市民關(guān)心的選聘的新物業(yè)入駐后,，物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量無(wú)法保證的問(wèn)題，選聘方案內(nèi)也注明新物業(yè)進(jìn)駐需求交納服務(wù)保證金,，由物管會(huì)組織業(yè)主代表定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核,，監(jiān)督好物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

那說(shuō)明還是沒(méi)定下來(lái),，只是討論版而已嘛,？

水太深不好評(píng)論

舞者:再看了下：
前期投票解聘前物業(yè),，
后面招聘新物業(yè)，
為什么又不用投票了,？ (2025-04-03 12:26)

后續(xù)續(xù)聘物業(yè)肯定還是要投票的