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樓主 發(fā)表于: 04-08
, 來自:江蘇省0==
日前，中國昆山網發(fā)布兩條公告,，涉及開發(fā)區(qū)朝陽中路南側2幅地塊以及夏駕河濕地公園旁2幅地塊用地性質,、容積率、建筑高度等控制指標優(yōu)化調整,。
《昆山市A03規(guī)劃編制單元控制性詳細規(guī)劃局部調整(A0316、A0317基本控制單元)》草案公示
為提升土地利用價值,，加快城市更新,、合理使用存量建設用地，進一步優(yōu)化中心城區(qū)布局空間功能,，擬對A03規(guī)劃編制單元范圍內A0316,、A0317基本控制單元（用地面積約87.31公頃）進行調整。
A03規(guī)劃編制單元規(guī)劃范圍北至太倉塘,，西至東環(huán)城河-司徒街河,，南至京滬鐵路，東至青陽路,，總面積約11.67平方公里,。
主要涉及用地性質、用地邊界的調整,，優(yōu)化地塊容積率,、綠地率、建筑高度等控制指標,。
一號地塊：擬將商業(yè)用地調整為二類居住用地+商業(yè)用地，并在地塊東側預留沿河景觀空間,；地塊南側,、東側預留彈性道路。
二號地塊：擬將商業(yè)用地調整為二類居住用地,。
優(yōu)化調整后用地容積率,、建筑限高等控制指標,。
△重點地塊調整
一號地塊：位于朝陽中路南側、車站路東側,，面積約4.61公頃,，容積率≤1.6，高度≤60米,；
二號地塊：位于珠江路西側,、朝陽中路南側，面積約0.89公頃,，容積率≤2.0,，高度≤80米；
《昆山市B06規(guī)劃編制單元控制性詳細規(guī)劃局部調整(B0601,、B0602基本控制單元)》草案公示
為改善夏駕河科創(chuàng)走廊周邊配套,，有效利用存量建設用地，合理布局空間功能,，擬對B06規(guī)劃編制單元范圍內B0601,、B0602基本控制單元（用地面積約400.36公頃）進行調整。
B06規(guī)劃編制單元規(guī)劃范圍東至東城大道,，西至洞庭湖路,，南至昆嘉路，北至太倉塘,，總面積約12.86平方公里,。
主要涉及用地性質、用地邊界的調整,，優(yōu)化地塊容積率,、綠地率、建筑高度等控制指標,。
一號地塊：擬將中小學用地,、消防用地調整為二類居住用地、公園綠地,；
二號地塊：擬將中小學用地調整為消防用地,、中小學用地；
優(yōu)化調整后用地容積率,、建筑限高等控制指標,。
地塊位于楊樹路南側、夏西街西側,，面積約6.26公頃,，容積率≤1.2，建筑高度≤36米,；
來源：騰房昆太
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