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樓主 發(fā)表于: 04-08
, 來(lái)自:江蘇省0==
日前,，中國(guó)昆山網(wǎng)發(fā)布兩條公告，涉及開(kāi)發(fā)區(qū)朝陽(yáng)中路南側(cè)2幅地塊以及夏駕河濕地公園旁2幅地塊用地性質(zhì),、容積率,、建筑高度等控制指標(biāo)優(yōu)化調(diào)整。
《昆山市A03規(guī)劃編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整(A0316,、A0317基本控制單元)》草案公示
為提升土地利用價(jià)值,，加快城市更新、合理使用存量建設(shè)用地,，進(jìn)一步優(yōu)化中心城區(qū)布局空間功能,，擬對(duì)A03規(guī)劃編制單元范圍內(nèi)A0316、A0317基本控制單元（用地面積約87.31公頃）進(jìn)行調(diào)整,。
A03規(guī)劃編制單元規(guī)劃范圍北至太倉(cāng)塘,，西至東環(huán)城河-司徒街河，南至京滬鐵路,，東至青陽(yáng)路,，總面積約11.67平方公里。
主要涉及用地性質(zhì),、用地邊界的調(diào)整,，優(yōu)化地塊容積率、綠地率,、建筑高度等控制指標(biāo),。
一號(hào)地塊：擬將商業(yè)用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地+商業(yè)用地,，并在地塊東側(cè)預(yù)留沿河景觀空間,；地塊南側(cè)、東側(cè)預(yù)留彈性道路,。
二號(hào)地塊：擬將商業(yè)用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地,。
優(yōu)化調(diào)整后用地容積率、建筑限高等控制指標(biāo),。
△重點(diǎn)地塊調(diào)整
一號(hào)地塊：位于朝陽(yáng)中路南側(cè),、車(chē)站路東側(cè)，面積約4.61公頃,，容積率≤1.6,，高度≤60米；
二號(hào)地塊：位于珠江路西側(cè),、朝陽(yáng)中路南側(cè),，面積約0.89公頃，容積率≤2.0，高度≤80米,；
《昆山市B06規(guī)劃編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整(B0601,、B0602基本控制單元)》草案公示
為改善夏駕河科創(chuàng)走廊周邊配套，有效利用存量建設(shè)用地,，合理布局空間功能,，擬對(duì)B06規(guī)劃編制單元范圍內(nèi)B0601、B0602基本控制單元（用地面積約400.36公頃）進(jìn)行調(diào)整,。
B06規(guī)劃編制單元規(guī)劃范圍東至東城大道,，西至洞庭湖路，南至昆嘉路,，北至太倉(cāng)塘,，總面積約12.86平方公里。
主要涉及用地性質(zhì),、用地邊界的調(diào)整,，優(yōu)化地塊容積率、綠地率,、建筑高度等控制指標(biāo),。
一號(hào)地塊：擬將中小學(xué)用地、消防用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地,、公園綠地,；
二號(hào)地塊：擬將中小學(xué)用地調(diào)整為消防用地,、中小學(xué)用地,；
優(yōu)化調(diào)整后用地容積率、建筑限高等控制指標(biāo),。
地塊位于楊樹(shù)路南側(cè),、夏西街西側(cè)，面積約6.26公頃,，容積率≤1.2,，建筑高度≤36米；
來(lái)源：騰房昆太
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