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樓主 發(fā)表于: 04-10
, 來自:江蘇省0==
日前,中國昆山網(wǎng)新發(fā)布《昆山市DSH06單元及DSH0604街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案公示，涉及昆山淀山湖片區(qū)內(nèi)住宅,、教育,、農(nóng)村宅基地等用地規(guī)劃調(diào)整。
為優(yōu)化臨湖區(qū)域環(huán)境品質(zhì),，提升區(qū)域活力與吸引力,，進一步引導(dǎo)片區(qū)有序開發(fā)與更新改造，促進片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展,，特編制本規(guī)劃,。
本次規(guī)劃范圍西至淀山湖、北至盈湖路,、東至永義路,、南至淀山湖，規(guī)劃總用地面積14.08平方公里,，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積4.82平方公里,。
規(guī)劃形成“一軸一心、三帶四區(qū)多點”的空間格局,。
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一心：科創(chuàng)服務(wù)核心；
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三帶：小千燈浦生態(tài)景觀帶,、彭安涇江生態(tài)景觀帶,、文化歷史體驗帶；
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四區(qū)：主題度假區(qū),、生態(tài)人居區(qū),、兩處科創(chuàng)商貿(mào)區(qū)
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多點：多個景觀節(jié)點。
本次規(guī)劃一是踐行生態(tài)優(yōu)先理念,，構(gòu)建全域全要素的生態(tài)保護格局,；二是統(tǒng)籌空間資源配置，塑造高品質(zhì),、特色化的環(huán)境品質(zhì)；三是完善環(huán)湖服務(wù)功能,，增強片區(qū)活力與文旅吸引力,。
盈湖路南側(cè)、永義路西側(cè)
將規(guī)劃新增
1宗二類住宅用地+1宗教育用地
新開涇江東側(cè)
規(guī)劃新增
1宗涉宅地塊
該地塊已于2023年12月成交
成交樓面價7500元/㎡
此外,，環(huán)湖大道北側(cè)原本的農(nóng)村宅基地將調(diào)整為留白用地+耕地,，未來將打造成為“一軸一心、三帶四區(qū)多點”空間格局中的科創(chuàng)服務(wù)核心,。
△用地規(guī)劃圖
重點地塊：居住用地面積5.07公頃,，容積率1.5，建筑限高30米。
△區(qū)域位置圖
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