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樓主 發(fā)表于: 04-11
, 來自:江蘇省0==
猛料！
昆山這區(qū)域全新規(guī)劃剛剛出爐
1770萬平,！昆山這區(qū)域新規(guī)劃曝光
近日
中國昆山上公示
對高新區(qū)部分區(qū)域規(guī)劃調(diào)整
👇
涉及騰退工業(yè),、新增學校用地
……
1770萬平區(qū)域布局更新
趕緊來看看
西至張家港河,，東至漢浦塘-長江北路，南至北環(huán)城河,，北至城北路,。規(guī)劃單元總用地面積17.70平方公里，全部位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi),。
規(guī)劃形成
“三帶引領,、水綠串城
多點提升、十片協(xié)同”
的空間格局
“三帶引領”：中環(huán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶,、蕭林路綜合服務帶和北門路綜合服務帶,；
“水綠串城”：張家港河、北環(huán)城河等在內(nèi)的多條水綠生態(tài)廊道,；
“多點提升”：城北商業(yè)服務核心,、玉湖生態(tài)綠心及多個社區(qū)服務節(jié)點、產(chǎn)業(yè)服務節(jié)點,；
“十片協(xié)同”：6個生活片區(qū),、1個產(chǎn)城融合片區(qū)、2個產(chǎn)業(yè)集中片區(qū)和1個綜合服務片區(qū),。
本次方案一是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局,，推動產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效，促進產(chǎn)業(yè)集聚與轉(zhuǎn)型升級,；二是推動低效產(chǎn)業(yè)用地退二進三,，推進城中村更新與老舊小區(qū)改造，完善公共配套,，提升城區(qū)景觀風貌與空間品質(zhì),；三是優(yōu)化交通組織，完善市政公用設施,，提升城市安全韌性,。
此次規(guī)劃重點更新區(qū)域有3大片區(qū)
漕里浜片區(qū)、民營路片區(qū),、漢浦路片區(qū)
對比規(guī)劃前后具體變化
該區(qū)域多塊工業(yè)用地騰退
林地,、耕地及商業(yè)用地變更為
住宅用地和商務金融用地
值得一提的是
隨著住宅面積增加
新增了中小學用地
和幼兒園用地
從此效果示意圖上也能清楚看到
新增學校和幼兒園
除了新增的住宅地
周邊還有不少小區(qū)
如方正名門、勝利新村,、嘉興苑
嘉和苑,、勝利小區(qū)、尚城國際花園等
或許能享受到這波教育資源紅利
再加上多處商業(yè)金融用地
漕里浜片區(qū)未來將建設成為
集合教育,、住宅,、金融為一體的
綜合型片區(qū)
太令人期待了~
該區(qū)域大片一類工業(yè)用地騰退
規(guī)劃為商業(yè)商務兼容用地
城鎮(zhèn)住宅用地
15分鐘社區(qū)生活圈綜合公共服務設施用地
該片區(qū)原本的廣福農(nóng)貿(mào)市場所在地塊
從商業(yè)用地變更為商業(yè)商務兼容用地
面積也擴大數(shù)倍
后續(xù)或?qū)⒄w翻新升級也未可知
該片區(qū)內(nèi)多塊一類工業(yè)用地
更新規(guī)劃為新型工業(yè)用地
15分鐘社區(qū)生活圈綜合公共服務設施用地
及住宅用地
除了以上3個片區(qū)
昆山高新區(qū)多個區(qū)域有新規(guī)劃
如環(huán)玉湖區(qū)域
新增了住宅區(qū),、騰退工業(yè)用地
湖的東側(cè)與南側(cè)增加了
商業(yè)商務用地
更令人期待的是
還有一所全新學校即將落成
環(huán)玉湖區(qū)即將驚艷“蝶變”
環(huán)玉湖區(qū)域由核心湖區(qū),、環(huán)廣福片區(qū)（風雷河片區(qū)）,、花園路片區(qū)、紅楊路片區(qū)組成,，突出“規(guī),、拆、改,、建、優(yōu)”,，旨在以玉湖公園為核心,，打造集聚科創(chuàng)辦公、水鄉(xiāng)文化,、水岸商業(yè),、生態(tài)居住等多元功能于一體的復合功能區(qū)，規(guī)劃結構為：
“一帶”：張家港河城市更新帶，以水為脈串聯(lián)片區(qū)內(nèi)的重要更新節(jié)點,，推動“兩水四岸”城市更新行動,；
“一環(huán)”：張家港河、廟涇河,、斜涇中心河構成的水潤綠環(huán),，織補片區(qū)水鄉(xiāng)生態(tài)本底；
“一軸”：由寰慶路,、鹿城路,、城北路組成的更新活力軸，縱貫南北串聯(lián)玉湖,、風雷河,、花園路、紅楊路等重要更新片區(qū),；
“兩核”：玉湖產(chǎn)城升級核和鑫源-花園路文體服務核,。
交通網(wǎng)絡日益完善
生態(tài)環(huán)境持續(xù)優(yōu)化
教育資源不斷豐富
生活配套愈加便利
一幅愜意生活的美麗畫卷正徐徐展開
目前
鹿城路北延工程正在有序推進
工程竣工后將緩解區(qū)域交通壓力
連接昆山高新區(qū)南北
有效完善環(huán)廣福區(qū)域路網(wǎng)結構
為居民出行帶來便利
項目計劃2026年底竣工
廣福路改造工程
以人性化的設計理念
打造一條安全、舒適的城市干道
提升道路通行品質(zhì)
進一步優(yōu)化交通服務體系
作為連接工業(yè)遺址公園與生活區(qū)的
步行橋項目
將為周邊居民和通勤群體構建綠色步行通道
讓綠色出行成為現(xiàn)實
項目還將設置服務功能
打造“可休憩的橋空間”
當前
為打造水鄉(xiāng)文韻與工業(yè)文化融合一體的
城市會客廳
昆山高新區(qū)正加速推進
玉湖公園改造提升
張家港河生態(tài)廊道等項目
進一步豐富市民休閑游憩體驗
和提升城市生態(tài)顏值
玉湖公園一期,、二期改造升級工程,，通過景觀優(yōu)化、設施完善,、功能提升等系統(tǒng)性更新,，實現(xiàn)“推窗見綠、出門入園”的美好生活圖景,，讓市民在家門口就能享受到高品質(zhì)的休閑空間,。
張家港河廊道沿河景觀提升工程,，打造一條集休閑、健身,、觀光于一體的怡人濱水綠廊,。清澈的河水、蔥郁的植被,、盛開的繁花,、蜿蜒的步道，構成了昆山城西一幅動人的生態(tài)畫卷,。
新建的鹿城小學
配備現(xiàn)代化教學設施
規(guī)劃建設小學教學樓,、食堂
綜合樓、風雨操場,、地下車庫等
計劃設置6軌36班
預留2軌12班
為區(qū)域教育發(fā)展提供有力支撐
玉湖南邊
工業(yè)遺址公園初見雛形
這里將成為昆山
“運動+文旅+體育”的網(wǎng)紅新地標
既留住了“工業(yè)鄉(xiāng)愁”
更喚醒了城市專屬記憶
環(huán)廣福區(qū)域規(guī)劃中,，風雷河片區(qū)以工業(yè)遺址公園為依托,，以風雷河水街為骨架,，融合商業(yè),、文化、休閑功能,，提供完善配套,、宜居社區(qū)、商務商辦等多元業(yè)態(tài),，打造底蘊豐富、活力時尚的宜居生活區(qū),。
緊鄰工業(yè)遺址公園的
是鑫欣科創(chuàng)綜合體
集聚研發(fā)中試,、研發(fā)孵化、商務辦公
會議展覽中心,、商業(yè),、公寓等業(yè)態(tài)
是昆山高新區(qū)和協(xié)鑫集團共同打造的
首個科創(chuàng)綜合體項目
作為串聯(lián)學校、社區(qū),、玉湖公園
與工業(yè)遺址公園的活力樞紐
風雷河水街項目
通過濱水空間重塑與業(yè)態(tài)功能升級
打造集慢行通廊、濱水商業(yè)
文化展示,、社區(qū)服務于一體的
城市生活新空間
昆山高新區(qū)作為全國首個
縣級市國家級高新區(qū)
正在一步步優(yōu)化布局
交通,、教育、生態(tài)…
每一處更新都承載著對美好的追求
每一次改變都讓幸福觸手可及
從農(nóng)田到郊區(qū)
到如今的宜居之地
這塊土地正在以蓬勃之勢
驚艷所有人！
擴散,！
將這個好消息告訴更多人~
來源：智美昆高新,、中國昆山
昆山論壇綜合整理
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