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[建言獻(xiàn)策]《蘇州住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》第 19 條不合理規(guī)定 [復(fù)制鏈接]

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民法典法沒(méi)有明確條款,地方這些指導(dǎo)規(guī)則不可任意添加限制性條例,這是最基本的原則問(wèn)題
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吐糟:民法典法沒(méi)有明確條款,地方這些指導(dǎo)規(guī)則不可任意添加限制性條例,,這是最基本的原則問(wèn)題 (2025-05-09 17:04)

如果這是最基本的原則問(wèn)題,我們還需要討論么,?不就全國(guó)統(tǒng)一了,?最基本的原則問(wèn)題,一個(gè)地級(jí)市會(huì)不知道,?另外蘇州的規(guī)定,,沒(méi)有限制不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主參與,只是一個(gè)入選的考量點(diǎn),。擇優(yōu)錄取而已,。并且你發(fā)的截圖,人家針對(duì)的是不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主,,但是很多業(yè)主扔投票給他,。如果你不交物業(yè)費(fèi),小區(qū)業(yè)主有很多人支持你,,聯(lián)名推薦你,,你一樣可以入選。如果你只是一個(gè)不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主,,同樣的條件,,地方政府肯定優(yōu)先交物業(yè)費(fèi)履行義務(wù)的業(yè)主,這點(diǎn)完全沒(méi)有問(wèn)題,。
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  • 2025-05-09 18:06 昆山小斧子: 上級(jí)的規(guī)定條例有明確量化的,,下級(jí)不得加碼限制。一個(gè)全國(guó)的法律,,只是一個(gè)框架,。寫(xiě)了小區(qū)業(yè)主可以。那在逃犯也能入選,?也沒(méi)有寫(xiě)不可以,這種宏觀說(shuō)法,,地方不能量化,?兄弟別爭(zhēng)了,一個(gè)人人都知道的交物業(yè)費(fèi)是基本原則都不履行的人,,還大言不慚說(shuō)最基本原則,,跟他有什么好說(shuō)的,。他如果真的熱心小區(qū)公益事業(yè),為小區(qū)好,,小區(qū)業(yè)主也會(huì)推薦他,,地方也不會(huì)卡的。他就是一個(gè)不交物業(yè)費(fèi),,但是又想進(jìn)業(yè)委會(huì)來(lái)?yè)坪锰幍摹?
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22樓 發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
只能說(shuō)叫不醒裝睡的人,,或者不能明白法律邏輯,法是底線,,地方不能在底線問(wèn)題去添油加醋的行為
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吐糟:只能說(shuō)叫不醒裝睡的人,,或者不能明白法律邏輯,法是底線,,地方不能在底線問(wèn)題去添油加醋的行為 (2025-05-14 15:59)

  我問(wèn)你,,現(xiàn)在報(bào)名人數(shù)14人,入選人數(shù)7人,。該如何刪選,?你告訴我,都是業(yè)主,,地方無(wú)權(quán)限制條件,,你告訴我如何刪選?,?,??,?,??人家蘇州哪一條規(guī)定不交物業(yè)費(fèi)的人無(wú)權(quán)報(bào)名了,,,。如果報(bào)名的人只有7個(gè),都是沒(méi)交的,,OK也能進(jìn),。但是如果7個(gè)人是沒(méi)交的,另外7個(gè)人是交的,。你告訴我怎么刪選,?那你的刪選條件,,是不是也是在法律上限制了。因?yàn)榉缮现粚?xiě)了業(yè)主,。但凡涉及到報(bào)名人數(shù)多余入選人數(shù),,要涉及到刪選的。都是在法律上限制了,。那就是只要是業(yè)主報(bào)名,,不管人數(shù)都要入選?,?,??,?,??,?,??,?,??,?,??
  xian法第一法,,人家說(shuō)我們有什么什么什么的自由,,但是下面的治安管理?xiàng)l例又限制了,你在行使這些自由的是要符合哪些條件,。也不對(duì)了,??,?,??,?,??,?按照你的邏輯,,你拿著xian法上面寫(xiě)了人民當(dāng)家做主,想怎么干就怎么干了,?,??,?,??不需要其他法律法規(guī),,地方條例了,。勸你多讀書(shū),你為什么不讀,。


[ 此帖被z7331039在2025-05-16 09:26重新編輯 ]
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24樓 發(fā)表于: 05-16 , 來(lái)自:江蘇省0==
法是底線,,這句話不完全,法是最低底線,。法說(shuō)的業(yè)主有報(bào)名資格,,地方如果說(shuō)不是業(yè)主也能報(bào)名,這叫違背了這個(gè)最低底線,。報(bào)名人數(shù)多,,那在這最低底線上加一些符合一個(gè)正常價(jià)值觀的標(biāo)準(zhǔn)去刪選,擇優(yōu)錄取,,是就違背底線了,?法是底線,所以就不需要德了是么,,無(wú)德不一定違法,,德是你們所有人在法的基礎(chǔ)上添油加醋了。
你很懂法律,,給我們科普一下,。為什么會(huì)有地方條例。按照你的邏輯不應(yīng)該有啊,,很多地方條例都是在根據(jù)法的底線去細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn),。甚至各個(gè)地方同樣的事項(xiàng),標(biāo)準(zhǔn)還不一樣,。你就只需一部xian法就夠了,,因?yàn)樗械南录?jí)法,地方條例都是在它的基礎(chǔ)上添油加醋,。
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特地查了下蘇州第19條規(guī)定,,人家說(shuō)成為委員需要與履行業(yè)主義務(wù)掛鉤等等,。這個(gè)是篩選的一個(gè)考量點(diǎn),就是報(bào)名人多,,入選名額少,。考量的標(biāo)準(zhǔn),,沒(méi)有說(shuō)你沒(méi)有資格報(bào)名,。你再看下你發(fā)的文章,人家說(shuō)的是剝奪了未交物業(yè)費(fèi)業(yè)主的報(bào)名資格,。而蘇州沒(méi)有,,就像樓上說(shuō)的,你報(bào)名人數(shù)就這幾個(gè)人,,你只要是業(yè)主那就都入選,。
樓中樓
  • 2025-05-17 12:18 z7331039: 有資格和入選是兩回事,樓主一直在偷換概念,。認(rèn)為未交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主根據(jù)民法典是有資格的,,蘇州沒(méi)有說(shuō)你沒(méi)有資格。但有資格就能入選,?xian法規(guī)定,,有選舉權(quán)和被選舉權(quán)的年滿45周歲的中國(guó)公民可以被選為主席。不知道樓主歲數(shù)滿了沒(méi),,如果滿了他沒(méi)當(dāng)上,,會(huì)不會(huì)說(shuō)你們違xian了,真替他擔(dān)心,。
  • 2025-05-22 11:02 吐糟: 目前已上訴蘇州法工委,,要求履職解答,如果不能合理合法解讀蘇州物業(yè)管理?xiàng)l例19條是否違規(guī)民法典,。未來(lái)將會(huì)上訴全國(guó)人大法工委,,對(duì)于不對(duì)不是你說(shuō)的就對(duì),我說(shuō)的就是錯(cuò),,讓事實(shí)證明來(lái)說(shuō)話,,希望大家本著公正公平之心去維護(hù)業(yè)主利益。不是靠著自己所謂的狹隘認(rèn)知,,剝奪業(yè)主最基本自治的選舉權(quán)
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