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[建言獻策]《蘇州住宅物業(yè)管理條例》第 19 條不合理規(guī)定 [復制鏈接]

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離線吐糟
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20樓 發(fā)表于: 05-09 , 來自:江蘇省0==
民法典法沒有明確條款,,地方這些指導規(guī)則不可任意添加限制性條例,,這是最基本的原則問題
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離線z7331039
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21樓 發(fā)表于: 05-09 , 來自:江蘇省0==
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吐糟:民法典法沒有明確條款,,地方這些指導規(guī)則不可任意添加限制性條例,這是最基本的原則問題 (2025-05-09 17:04)

如果這是最基本的原則問題,,我們還需要討論么,?不就全國統(tǒng)一了?最基本的原則問題,,一個地級市會不知道,?另外蘇州的規(guī)定,沒有限制不交物業(yè)費的業(yè)主參與,,只是一個入選的考量點,。擇優(yōu)錄取而已。并且你發(fā)的截圖,,人家針對的是不交物業(yè)費的業(yè)主,,但是很多業(yè)主扔投票給他。如果你不交物業(yè)費,,小區(qū)業(yè)主有很多人支持你,,聯(lián)名推薦你,你一樣可以入選,。如果你只是一個不交物業(yè)費的業(yè)主,,同樣的條件,地方政府肯定優(yōu)先交物業(yè)費履行義務的業(yè)主,,這點完全沒有問題,。
樓中樓
  • 2025-05-09 18:06 昆山小斧子: 上級的規(guī)定條例有明確量化的,下級不得加碼限制,。一個全國的法律,,只是一個框架。寫了小區(qū)業(yè)主可以,。那在逃犯也能入選,?也沒有寫不可以,這種宏觀說法,,地方不能量化,?兄弟別爭了,一個人人都知道的交物業(yè)費是基本原則都不履行的人,還大言不慚說最基本原則,,跟他有什么好說的,。他如果真的熱心小區(qū)公益事業(yè),為小區(qū)好,,小區(qū)業(yè)主也會推薦他,,地方也不會卡的。他就是一個不交物業(yè)費,,但是又想進業(yè)委會來撈好處的,。
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離線吐糟
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22樓 發(fā)表于: 05-14 , 來自:江蘇省0==
只能說叫不醒裝睡的人,或者不能明白法律邏輯,,法是底線,,地方不能在底線問題去添油加醋的行為
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離線z7331039
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23樓 發(fā)表于: 05-16 , 來自:江蘇省0==
回 吐糟 的帖子
吐糟:只能說叫不醒裝睡的人,或者不能明白法律邏輯,,法是底線,,地方不能在底線問題去添油加醋的行為 (2025-05-14 15:59)

  我問你,現(xiàn)在報名人數(shù)14人,,入選人數(shù)7人,。該如何刪選?你告訴我,,都是業(yè)主,,地方無權(quán)限制條件,你告訴我如何刪選,?,??,?,??,?人家蘇州哪一條規(guī)定不交物業(yè)費的人無權(quán)報名了,,。如果報名的人只有7個,,都是沒交的,OK也能進。但是如果7個人是沒交的,,另外7個人是交的,。你告訴我怎么刪選?那你的刪選條件,,是不是也是在法律上限制了,。因為法律上只寫了業(yè)主。但凡涉及到報名人數(shù)多余入選人數(shù),,要涉及到刪選的,。都是在法律上限制了。那就是只要是業(yè)主報名,,不管人數(shù)都要入選,??,?,??,?,??,?,??,?,??,?,?
  xian法第一法,人家說我們有什么什么什么的自由,,但是下面的治安管理條例又限制了,,你在行使這些自由的是要符合哪些條件。也不對了,?,??,?,??,?,??按照你的邏輯,你拿著xian法上面寫了人民當家做主,,想怎么干就怎么干了,??,?,??,?不需要其他法律法規(guī),,地方條例了。勸你多讀書,,你為什么不讀,。


[ 此帖被z7331039在2025-05-16 09:26重新編輯 ]
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24樓 發(fā)表于: 05-16 , 來自:江蘇省0==
法是底線,這句話不完全,,法是最低底線,。法說的業(yè)主有報名資格,地方如果說不是業(yè)主也能報名,,這叫違背了這個最低底線,。報名人數(shù)多,那在這最低底線上加一些符合一個正常價值觀的標準去刪選,,擇優(yōu)錄取,,是就違背底線了?法是底線,,所以就不需要德了是么,,無德不一定違法,德是你們所有人在法的基礎上添油加醋了,。
你很懂法律,,給我們科普一下。為什么會有地方條例,。按照你的邏輯不應該有啊,,很多地方條例都是在根據(jù)法的底線去細化實施標準。甚至各個地方同樣的事項,,標準還不一樣,。你就只需一部xian法就夠了,因為所有的下級法,,地方條例都是在它的基礎上添油加醋,。
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帥哥離線昆山小斧子
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25樓 發(fā)表于: 05-17 , 來自:江蘇省0==
特地查了下蘇州第19條規(guī)定,,人家說成為委員需要與履行業(yè)主義務掛鉤等等。這個是篩選的一個考量點,,就是報名人多,入選名額少,�,?剂康臉藴剩瑳]有說你沒有資格報名,。你再看下你發(fā)的文章,,人家說的是剝奪了未交物業(yè)費業(yè)主的報名資格。而蘇州沒有,,就像樓上說的,,你報名人數(shù)就這幾個人,你只要是業(yè)主那就都入選,。
樓中樓
  • 2025-05-17 12:18 z7331039: 有資格和入選是兩回事,,樓主一直在偷換概念。認為未交物業(yè)費的業(yè)主根據(jù)民法典是有資格的,,蘇州沒有說你沒有資格,。但有資格就能入選?xian法規(guī)定,,有選舉權(quán)和被選舉權(quán)的年滿45周歲的中國公民可以被選為主席,。不知道樓主歲數(shù)滿了沒,如果滿了他沒當上,,會不會說你們違xian了,,真替他擔心。
  • 2025-05-22 11:02 吐糟: 目前已上訴蘇州法工委,,要求履職解答,,如果不能合理合法解讀蘇州物業(yè)管理條例19條是否違規(guī)民法典。未來將會上訴全國人大法工委,,對于不對不是你說的就對,,我說的就是錯,讓事實證明來說話,,希望大家本著公正公平之心去維護業(yè)主利益,。不是靠著自己所謂的狹隘認知,剝奪業(yè)主最基本自治的選舉權(quán)
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