昆山市合興路新城家園物業(yè)將停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁，不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主將不能繳納停車費(fèi)用,，市民就此問題投訴咨詢了李箕社區(qū),、昆山市住建局、住建局物業(yè)科,、開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局,、市場監(jiān)督管理局等。給市民的答復(fù)都是雖然物業(yè)做的不對,，但是他們無執(zhí)法權(quán),，無法強(qiáng)行要求物業(yè)更正,。
      因諸多因素市民沒有繳納物業(yè)費(fèi)，也向物業(yè)建議可法院起訴市民繳納,，但不能以此來將停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)綁定,。民法典、物業(yè)管理條例等明確物業(yè)規(guī)定物業(yè)不能將將停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)綁定,。市民在論壇求助 這個問題到底歸口哪個部門,，拜謝。

打官司吧,。

其實你不用急，你就這樣：1,、單獨去物業(yè)交停車費(fèi),，看他們收不收，如果不收,，你取證留好,；2、你正常車輛進(jìn)出,，他不給你進(jìn)出,，那就反問為什么攔車？保安說你沒有交停車費(fèi),，你把繳費(fèi)拒收的憑證發(fā)給他看,；3、保安估計不會讓你進(jìn)出,，你這時候就堵住門就好,，這個堵門不是你造成的，所以責(zé)任不應(yīng)該是你承擔(dān),；4、這時候基本上是報警,，警察來了,，基本上是要求你們協(xié)商，但是一定會讓物業(yè)放你進(jìn)出,，因為你沒有拒絕繳納停車費(fèi),，同時你還是業(yè)主；5,、搞了一次,、兩次，這個搞,、那個搞,，物業(yè)就會妥協(xié)。這些事不能在事先去處理（沒有產(chǎn)生矛盾或者造成不良影響時,，執(zhí)法部門都是打太極的）只有當(dāng)下處理,，待矛盾發(fā)生了才好處理。

上訴吧！物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)捆綁不不合理,。但你不交物業(yè)費(fèi)也是不合理的吧,？！

昆山第一號:其實你不用急,，你就這樣：1、單獨去物業(yè)交停車費(fèi),，看他們收不收,，如果不收，你取證留好；2,、你正常車輛進(jìn)出,，他不給你進(jìn)出，那就反問為什么攔車,？保安說你沒有交停車費(fèi),，你把繳費(fèi)拒收的憑證發(fā)給他看；3,、保安估計不會讓你進(jìn)出,，你這時候就堵住門就好，這個堵門不是你造成的,，所以 .. (2025-05-20 16:03)

這樣會給其他業(yè)主帶來不便,，內(nèi)心不忍，而且對于保安來說 他們其實沒有做錯什么,，把矛盾推向他們說實話有點不好

你為什么不交物業(yè)費(fèi),？如果差不多，就繳納吧,�,；丶沂且粋�幸福時刻，非特別原因,，還是正常繳納,。如果搞得雞飛狗跳，你也糟心,，幸福感也下降,。有這個精力搞這個，還不如多賺錢。

尺蠖人生:上訴吧,！物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)捆綁不不合理。但你不交物業(yè)費(fèi)也是不合理的吧,？,！ (2025-05-20 16:04)

是的 我不交物業(yè)費(fèi)，我和物業(yè)說了可以起訴我,，法院判下來該多少一分不會少,，但是你不能因此來與停車費(fèi)用捆綁

我基本上都是及時繳納所有物業(yè)費(fèi),、停車費(fèi)的,。只有一處，后來知道大家都不交物業(yè)費(fèi),，好像也沒有事情,，我現(xiàn)在也不交了，現(xiàn)在有3年多沒有交了,，人家還有10多年沒有交的,。關(guān)鍵這個物業(yè)也不怎么催，一年打一個電話催一下,。我有停車位,，租戶自己去交,，也不限制。

昆山第一號:其實你不用急，你就這樣：1,、單獨去物業(yè)交停車費(fèi),，看他們收不收，如果不收,，你取證留好,；2、你正常車輛進(jìn)出,，他不給你進(jìn)出,，那就反問為什么攔車,？保安說你沒有交停車費(fèi),，你把繳費(fèi)拒收的憑證發(fā)給他看；3,、保安估計不會讓你進(jìn)出,，你這時候就堵住門就好，這個堵門不是你造成的,，所以 .. (2025-05-20 16:03)

不認(rèn)同,！這擾亂了正常秩序,，也在侵害正常交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主權(quán)益，有什么不滿可以起訴,！如果起訴都不能解決,，要不補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，要不認(rèn)命,。

我其實沒有傾向性的，我只是按照現(xiàn)狀做建議,。我個人不支持為了一點點物業(yè)費(fèi)去搞斗爭,，沒有意義，更沒有價值,。有這個精力,，還不如多想辦法賺錢�,；丶沂且惶熳钚腋５臅r刻,，不要因為物業(yè)費(fèi)壞了自己回家的心情。