昆山市合興路新城家園物業(yè)將停車費與物業(yè)費捆綁,，不交物業(yè)費的業(yè)主將不能繳納停車費用，市民就此問題投訴咨詢了李箕社區(qū),、昆山市住建局,、住建局物業(yè)科、開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局,、市場監(jiān)督管理局等,。給市民的答復都是雖然物業(yè)做的不對，但是他們無執(zhí)法權,，無法強行要求物業(yè)更正,。
      因諸多因素市民沒有繳納物業(yè)費，也向物業(yè)建議可法院起訴市民繳納,，但不能以此來將停車費與物業(yè)費綁定,。民法典、物業(yè)管理條例等明確物業(yè)規(guī)定物業(yè)不能將將停車費與物業(yè)費綁定,。市民在論壇求助 這個問題到底歸口哪個部門,，拜謝。

打官司吧,。

其實你不用急，你就這樣：1,、單獨去物業(yè)交停車費,，看他們收不收,，如果不收，你取證留好,；2,、你正常車輛進出，他不給你進出,，那就反問為什么攔車,？保安說你沒有交停車費，你把繳費拒收的憑證發(fā)給他看,；3,、保安估計不會讓你進出，你這時候就堵住門就好,，這個堵門不是你造成的,，所以責任不應該是你承擔；4,、這時候基本上是報警,，警察來了，基本上是要求你們協(xié)商,，但是一定會讓物業(yè)放你進出,，因為你沒有拒絕繳納停車費，同時你還是業(yè)主,；5,、搞了一次、兩次,，這個搞,、那個搞，物業(yè)就會妥協(xié),。這些事不能在事先去處理（沒有產(chǎn)生矛盾或者造成不良影響時,，執(zhí)法部門都是打太極的）只有當下處理，待矛盾發(fā)生了才好處理,。

上訴吧,！物業(yè)費和停車費捆綁不不合理。但你不交物業(yè)費也是不合理的吧,？,！

昆山第一號:其實你不用急,，你就這樣：1,、單獨去物業(yè)交停車費，看他們收不收,，如果不收,，你取證留好；2,、你正常車輛進出,，他不給你進出,，那就反問為什么攔車？保安說你沒有交停車費,，你把繳費拒收的憑證發(fā)給他看,；3、保安估計不會讓你進出,，你這時候就堵住門就好,，這個堵門不是你造成的，所以 .. (2025-05-20 16:03)

這樣會給其他業(yè)主帶來不便,，內(nèi)心不忍,，而且對于保安來說 他們其實沒有做錯什么，把矛盾推向他們說實話有點不好

你為什么不交物業(yè)費？如果差不多,，就繳納吧,。回家是一個幸福時刻,，非特別原因,，還是正常繳納。如果搞得雞飛狗跳,，你也糟心,，幸福感也下降。有這個精力搞這個,，還不如多賺錢,。

尺蠖人生:上訴吧！物業(yè)費和停車費捆綁不不合理,。但你不交物業(yè)費也是不合理的吧,？！ (2025-05-20 16:04)

是的 我不交物業(yè)費,，我和物業(yè)說了可以起訴我,，法院判下來該多少一分不會少，但是你不能因此來與停車費用捆綁

我基本上都是及時繳納所有物業(yè)費、停車費的,。只有一處,，后來知道大家都不交物業(yè)費，好像也沒有事情,，我現(xiàn)在也不交了,，現(xiàn)在有3年多沒有交了，人家還有10多年沒有交的,。關鍵這個物業(yè)也不怎么催,，一年打一個電話催一下。我有停車位,，租戶自己去交,，也不限制。

昆山第一號:其實你不用急,，你就這樣：1、單獨去物業(yè)交停車費,，看他們收不收,，如果不收，你取證留好,；2,、你正常車輛進出，他不給你進出,，那就反問為什么攔車,？保安說你沒有交停車費，你把繳費拒收的憑證發(fā)給他看,；3,、保安估計不會讓你進出，你這時候就堵住門就好,，這個堵門不是你造成的,，所以 .. (2025-05-20 16:03)

不認同！這擾亂了正常秩序,，也在侵害正常交物業(yè)費的業(yè)主權益,，有什么不滿可以起訴！如果起訴都不能解決，要不補交物業(yè)費,，要不認命,。

我其實沒有傾向性的,，我只是按照現(xiàn)狀做建議,。我個人不支持為了一點點物業(yè)費去搞斗爭，沒有意義,，更沒有價值,。有這個精力,，還不如多想辦法賺錢,。回家是一天最幸福的時刻,，不要因為物業(yè)費壞了自己回家的心情,。