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[百姓話題]起拍樓面價13637元/㎡,！昆山朝陽中路南側(cè)新掛出一宗低密地塊 [復制鏈接]

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帥哥離線六道口大團團
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發(fā)表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
剛剛，昆山市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)新掛出一宗住宅地塊——昆地網(wǎng)[2025]住掛字5號,，地塊位于朝陽中路南側(cè),、車站路東側(cè)，2025年7月4日上午10點正式開拍,，起拍樓面價13637元/㎡,。
地塊位置：朝陽中路南側(cè)、車站路東側(cè)
出讓面積：44739.2㎡
用地性質(zhì)：住宅用地
出讓年限：70（年）  
容積率：1.05-1.1
保證金：13422萬元
起始總價：67110萬元
起拍樓面價：13637元/㎡      
競拍時間：2025年7月4日10:00
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水把琴聲淌 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 05-30
123abc交通 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 05-30
tsenlll 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 05-29
共3條評分 ,，昆幣+3
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離線msthaodsm
級別: 昆山過客
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沙發(fā)  發(fā)表于: 05-29 , 來自:未知0==
糟蹋土地啊這是市中心才這么點容積率
樓中樓
  • 2025-05-30 01:28 123abc交通: 要有市場啊,，你們可以眾籌一下把它搞到三萬
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離線oraclexp
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板凳  發(fā)表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
樓面價也低
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地板  發(fā)表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
所以我之前就說過容積率兩點幾的瑧望花園,，一點也不香，周邊容積率兩點幾的小區(qū)都不香
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用戶名違規(guī)16 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 06-01
kslewis 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 06-01
共2條評分 ,，昆幣+2
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帥哥在線mygod
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4樓 發(fā)表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
你們再不買,，我就要推出第五代住宅了
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朝圣者 昆幣 +1 - 05-30
共1條評分 ，昆幣+1
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帥哥在線毛毛1234577
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5樓 發(fā)表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
估計25000
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6樓 發(fā)表于: 05-30 , 來自:江蘇省0==
樓面價降1萬/平,，去年的地王容積率2.2樓面價1.8萬,，
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7樓 發(fā)表于: 05-30 , 來自:江蘇省0==
哎，周邊那些高層小區(qū)要哭暈了
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在線朝圣者
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8樓 發(fā)表于: 05-30 , 來自:江蘇省0==
回 mygod 的帖子
mygod:你們再不買，我就要推出第五代住宅了[表情] (2025-05-29 20:32)

需求沒了,，再高明的營銷手段也不管用了
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級別: 昆山新人
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9樓 發(fā)表于: 05-30 , 來自:江蘇省0==
總成本2W/平,，賣2.5W/平就賺發(fā)了
樓中樓
  • 2025-05-30 15:07 笨笨哈: 后面兩幢1萬5，6,。對面小區(qū)也不過2萬出頭,，隔路鹿鳴能成交的不過2萬5，6,，這地塊有2萬就差不多了,，生不逢時
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