答：年滿16周歲未達法定退休年齡，城鎮(zhèn)個體經營,、非全日制以及新就業(yè)形態(tài)等靈活就業(yè)方式的自然人,，包括個體工商戶及其雇工、自由職業(yè)者等,，都可以參加住房公積金制度,。港澳臺人員及擁有永久居留權的外國人，也可參照《細則》參加住房公積金制度,。

答：可以通過“全國住房公積金公共服務”微信小程序,、“蘇州公積金”微信或支付寶小程序和“蘇周到APP”等線上渠道辦理，或到住房公積金管理機構及授權網點等線下渠道辦理,。

答：靈活就業(yè)人員繳存住房公積金有按月繳存和自由繳存兩種模式,。

（一）按月繳存模式是授權委托銀行按月扣繳，月繳存額可靈活變更,。每月將應繳存的住房公積金在劃款日前存入代扣銀行借記卡,，銀行按期自動劃款，劃轉時間為每月10日,，遇周末,、節(jié)假日順延。當月10日未能劃款成功的,，20日再補劃款,。

（二）自由繳存模式沒有繳存時間、金額上限和頻次限制,，可根據個人情況按需繳存,。

（三）單次最低繳存金額為本市最低月工資標準乘以10%。

答：靈活就業(yè)人員可自由提取以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金,，提取無需材料，沒有提取時間,、金額和頻次限制,。靈活就業(yè)人員不再參加住房公積金制度的，可全部提取以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金,。

答：（1）貸款條件：靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款需賬戶狀態(tài)正常且在近6個月（含）連續(xù)正常繳存或首次按靈活就業(yè)繳存住房公積金時長超過6個月（含）以上。靈活就業(yè)人員與單位繳存職工身份轉換的,，繳存時間,、賬戶余額可合并計算。

（2）按日均余額法計算貸款額度：

日均余額法可貸額度=日均賬戶余額×規(guī)定倍數×存貸系數,�,！叭站�賬戶余額”為貸款申請日前6個月（180天）的日均賬戶余額�,！耙�(guī)定倍數”為借款人使用住房公積金購買首套自住住房,，規(guī)定倍數為15；使用住房公積金購買第二套自住住房的,，規(guī)定倍數為10,。“存貸系數”按照“多繳多貸,，長繳多貸”的原則,，根據個貸率、房地產市場等適時調整并及時公布，存貸系數當前為1.25,。

靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款,，可貸額度還應根據收入情況、還貸能力,、信用狀況,、貸款期限、房屋價格等因素綜合確定,。

答：靈活就業(yè)人員辦理住房公積金貸款并簽約“繳還一體化”協(xié)議后，借款人按照貸款月還款額按月繳存住房公積金,，系統(tǒng)每月自動以賬戶余額沖抵償還住房公積金貸款,，完成按月還款。

答：符合條件的靈活就業(yè)人員可以享受開戶繳存補貼和利息補貼,。

開戶繳存補貼：首次以靈活就業(yè)身份參加住房公積金制度的人員可以享受開戶繳存補貼。開戶繳存補貼標準為 100 元/人,，在首次繳存住房公積金后一個月內計發(fā)，每個靈活就業(yè)人員只能享受一次開戶繳存補貼,。

利息補貼：參加住房公積金制度的靈活就業(yè)人員可以享受利息補貼。利息補貼標準為住房公積金結息利率的30%,，在每年住房公積金年度結息日發(fā)放（每個住房公積金年度的利息補貼金額不超過4000元）。辦理住房公積金貸款的從貸款發(fā)放當年起（住房公積金年度）不再享受利息補貼,。

答：為助力房地產回穩(wěn)向好，支持中低收入職工住有優(yōu)居,，有效提高公積金貸款額度,，降低繳存人購房成本，依托靈活就業(yè)試點工作,，創(chuàng)新推出單位在職職工自愿繳存的個人補充公積金制度,。補充住房公積金的繳存、提取均采用自由模式,，可自由繳存,、隨意提取,，繳納補充住房公積金的單位在職職工申請住房公積金貸款，按上述日均余額法或基數法計算貸款額度（不超過貸款規(guī)定上限）,。

1.某靈活就業(yè)人員于2025年7月新開戶,，選擇按月繳存，在此后12個月都按5000元/月繳存公積金,，一年繳6萬元,，在2026年6月30日按1.5%結息約467.5元，在此基礎上繳存補貼按0.45%結息約140.25元,。開戶補貼100元，收益合計約707.75元,。同時享受住房公積金貸款權益,，購買首套住房，6個月后可貸約32萬元,， 12個月可貸約89萬元,。

2.某靈活就業(yè)人員于2025年7月1日新開戶，選擇自由繳存（存貸產品）,，當天一次性繳6萬元,，在2026年6月30日按1.5%結息900元，在此基礎上繳存補貼按0.45%結息270元,。開戶補貼100元,，收益合計1270元。同時享受住房公積金貸款權益,，購買首套住房,，6個月后可貸約112萬元。

3.某在職職工住房公積金繳存基數為5000元,，當前賬戶余額為2萬元,，購買首套住房，經測算20年住房公積金貸款可貸額度為42萬元,。為提高貸款額度可選擇自愿繳存補充住房公積金,。

情況1：上述職工一次性繳納補充公積金6萬元，3個月后可貸額度約為93萬元,，6個月后可貸額度約為150萬元,。

情況2：上述職工一次性繳納補充公積金20萬元，1個月后可貸額度約為100萬元,，3個月后可貸額度約為150萬元,。（可貸額度上限按150萬計）

注：實際業(yè)務中，最終可貸額度將結合申請人公積金繳存情況,、家庭收入,、購房總價款,、首付比例等因素綜合計算得出。

補充住房公積金同樣體現(xiàn)了“多繳多貸,，長繳多貸”的特點,，如果符合多孩、綠色建筑,、青年人才等政策貸款額度還可以按比例上浮,，補充住房公積金同樣可享受規(guī)定賬戶利率（當前為1.5%）。